Thông tin quy hoạch chi tiết tách Quận 13 thành phố HCM

Thông tin Quy hoạch tách quận 13 của TP HCM sẽ được công bố trong năm 2020. Chi tiết về việc tách 1 phần các xã của Hóc Môn, Củ Chi để xác lập thành quận 12. Dự kiến, bất động sản khu tam giác vàng này sẽ bùng nổ mạnh mẽ.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu thông tin quy hoạch chi tiết tách quận 13 thành phố HCM.

Thông tin quy hoạch Quận 13

Với mật độ dân cư đông đúc tập trung tại quận trung tâm TP.HCM đã gây lực lớn đến hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội của thành phố. Định hướng phát triển trong tương lai, TP HCM sẽ mở rộng theo hướng đa tâm. Các khu vực trung tâm hay phía Đông Sài Gòn đã tăng ở mức phi mã, khu vực phía Tây Bắc Sài Gòn nơi có quy đất rộng lớn, mật độ dân cư thưa thớt, cơ sở hạ tầng đang từng bước hoàn thiện đồng bộ.

Quy hoạch Quận 13

Về việc quy hoạch quận 13 sẽ được tách ra từ các xã như: Bình Mỹ của huyện Củ Chi, Đông Thạnh và Nhị Bình của huyện Hóc Môn. Trong vòng 3 năm đổ lại, 3 xã được gộp lại có những biến chuyển lớn về kinh tế, hạ tầng giao thông đáng kể, đây sẽ là động lực, bước đà tiếp sức để phát triển độc lập thành quận mới khu vực Tây Bắc Sài Gòn. Với độ phát triển vượt bậc các chức năng và chúng vẫn đảm bảo được những sản phẩm về trống đoàn đội tại Làng Nghề Đọi Tam thích hợp.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Sự phát triển trong tương lai

Trong tương lai quận 13 là nơi được đầu tư nhiều dự án giao thông có quy mô, như Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) nối Bến Thành (Quận 1) về đường Trường Chinh và tới Bến xe An Sương, hầm chui giao lộ An Sương (Quận 12 – Hóc Môn đi Long An, Tây Ninh), Tuyến đường vành đai 4 với tổng chiều dài 35,8 km. Đặc biệt, trong tương lai tuyến xe buýt nhanh BRT số 1 khi được triển khai xây dựng sẽ giúp việc lưu thông của người dân sinh sống ở quận 13 vào trung tâm TP HCM dễ dàng.

Quy hoạch quận 13

Chưa dừng lại ở đó, nâng cấp quốc lộ 22, dự án cao tốc Mộc Bài đã được kí kết trong năm 2019 đây là trục giao thương quan trọng kết nối Tây Ninh và TP HCM. Đường xá được mở rộng, giao thông kết nối đi các tỉnh Long An, Tây Ninh hay Bình Dương dễ dàng hơn.

Khi các công trình này hoàn thiện đưa vào sử dụng, không chỉ rút ngắn thời gian các kết nối, các phương tiện giao thông có thể đi với tốc độ nhanh và an toàn hơn để đến các khu kinh tế cửa khẩu, đô thị vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các đầu mối cảng biển, cảng hàng không quốc tế của vùng và khu vực ASEAN và đây sẽ là nền tảng tạo cú hích phát triển cho quận 13, giúp khu vực này phát triển mạnh trong thời gian tới.

Ảnh hưởng đến bất động sản

Quận 13 sẽ là trọng tâm mới kết nối Quận 12, Hóc Môn,Củ Chi, Bình Dương. Cộng thêm sự ra đời các dự án lớn của nhà nước và các tập đoàn lớn sẽ thúc đẩy mạnh cho sự phát triển của BẤT ĐỘNG SẢN tại đây.

Vài năm qua, bất động sản ở đây đã nóng hơn rất nhiều. Người dân từ các vùng đổ về mua ở, mua đầu tư, để dành và nhiều mục đích sử dụng khác.

Trong vòng 3 năm đổ lại đây, giá thị trường của bất động sản tại khu vực này chỉ giao động 15-17tr/m2, đỉnh điểm là lên tới 23-26tr/m2 . Nhưng với sự phát triển trong năm 2020, khi nhà nước công bố quy hoạch Quận 13 hình thành, giá tại khu TAM GIÁC VÀNG này sẽ là “Cơn Sóng” mới cho vùng Tây Bắc Tp HCM.

Quy Hoạch Quận 13

Xem thêm Bất động sản tâm linh tại Châu Đốc An Giang – Phúc An Asuka

Giải pháp về cơ chế, chính sách

Hoàn thiện, bổ sung và xây dựng mới những quy định pháp lý liên quan đến quy hoạch xây dựng và quản lý phát triển đô thị;

Xây dựng danh mục và các giải pháp bảo vệ, tôn tạo các công trình có giá trị văn hóa lịch sử và công trình kiến trúc có giá trị; cơ chế, chính sách, quy định, hướng dẫn việc triển khai không gian ngầm; những vùng đất trũng, ngập; những khu vực cần bảo tồn về mặt di tích, lịch sử, bảo vệ môi trường thiên nhiên v.v…

Quy Hoạch quận 13 Bản đồ Quy Hoạch Quận Huyện

Theo đại diện lãnh đạo thành phố, xây dựng đề án chính quyền đô thị tại Tp.HCM là việc chưa có tiền lệ nên quá trình triển khai đề án sẽ làm chặt chẽ, có bước đi thích hợp, không duy ý chí và đảm bảo không làm xáo trộn nhiều đến đời sống người dân cũng như vận hành bộ máy chính quyền.

Hiện thành phố cũng đã tích cực lấy ý kiến đóng góp của các bộ, ngành, các tổ chức, cá nhân, chuyên gia trên địa bàn trước khi chính thức trình Chính phủ phê duyệt.