Cập nhật thông tin mới nhất cầu Cát Lái năm 2020
Dự án cầu Cát Lái có điểm đầu trên đường Nguyễn Thị Định, Quận 2, TP.HCM và điểm cuối kết nối với đường Lý Thái Tổ, khu đô thị Nhơn Trạch, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Hôm nay hãy cùng HTLand.vn cập nhật thông tin mới nhất cầu Cát Lái năm 2020.
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Phối cảnh cầu Cát Lái
Tình trạng kẹt xe tại phà Cát Lái ngày càng nghiêm trọng
Theo thống kê của Xí nghiệp quản lý phà Thanh niên xung phong TP.HCM, thời gian qua lưu lượng người dân qua phà Cát Lái (nối TP.HCM và Đồng Nai) liên tục tăng, cao điểm lên tới 100.000 lượt/ngày, còn trung bình ngày thường khoảng 50.000 lượt. “Do người dân đi lại nhiều, một số thời điểm xảy ra ùn ứ, đặc biệt là khu vực bên bờ Nhơn Trạch, Đồng Nai”.
Tình trạng kẹt xe tại phà Cát Lái ngày càng nghiêm trọng
Từ nhiều năm qua, người dân hai bờ TP.HCM và Đồng Nai đều muốn sớm xây cầu Cát Lái thay thế phà. Trước đây, theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau 2020 được Thủ tướng phê duyệt năm 2013, kết nối giao thông giữa TP.HCM và Đồng Nai hướng vào trung tâm đô thị mới Nhơn Trạch giữ nguyên như phà hiện hữu.
Chủ đầu tư xây dựng dự án cầu Cát Lái
Danh tính 2 đơn vị đưa ra phương án xây dựng cầu Cát Lái: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 194, đơn vị còn lại là Liên danh nhà đầu tư Thái Sơn – Cienco 1 – Đức Bình – Cái Mép. Công ty CP Đầu tư Xây dựng 194, qua báo cáo nghiên cứu khả thi dự án xây dựng cầu thay phà Cát Lái theo hợp đồng BOT, đưa ra 2 mức đầu tư là 5.717 tỷ đồng và 4.447 tỷ đồng.
Kinh nghiệm của Công ty CP Đầu tư Xây dựng 194 trong hình thức BOT là dự án nâng cấp Quốc lộ 1K cầu Hoá An, địa bàn tỉnh Đồng Nai – Bình Dương – TPHCM, bằng 100% vốn của doanh nghiệp. Đơn vị thứ 2 là Liên danh nhà đầu tư Thái Sơn – Cienco1 – Đức Bình – Cái Mép lại đưa ra phương án nghiên cứu lập đề xuất dự án xây dựng theo hình thức BOT kết hợp BT.
Thông tin vị trí cầu Cát Lái
Sau khi được Thủ tướng Chính phủ đồng ý chủ trương, TP.HCM khẩn trương bắt tay nghiên cứu thực hiện dự án xây cầu Cát Lái, mở rộng đường Nguyễn Thị Định cùng các đường khác để tháo gỡ tình trạng ùn tắc quanh khu vực cảng Cát Lái. Đến nay các nhà đầu tư đã trình hai phương án:
Hình ảnh cảng Cát Lái
>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa
Phương án 1
Sẽ phóng một con đường mới từ nút giao vòng xoay Mỹ Thủy, đi men theo rìa Khu công nghiệp Cát Lái để tiếp cận điểm đầu cầu nêu trên. Với phương án này thì việc mở rộng đường Nguyễn Thị Định chỉ cần là 60 m và có thể làm sớm để giải tỏa ùn tắc cho xe lên xuống cảng Cát Lái.
Đối với phương án 2
Vị trí cầu Cát Lái có điểm đầu kết nối với đường Vành đai 2 – cách cổng Trạm thu phí Phú Mỹ khoảng 450 m, cách nút giao Mỹ Thủy hơn 1 km – rồi đi theo đường nội bộ, cắt qua rạch Kỳ Hà trên địa bàn Quận 2, TP.HCM, sau đó vượt sông Đồng Nai kết nối đường đi cảng Cát Lái.
Giá trị đầu tư trong tương lai
Việc hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng không chỉ giúp giải bài toán kết nối giao thông giữa hai khu vực cửa ngõ của TP.HCM với Đồng Nai mà còn có tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc rất lớn vào tiến độ thực hiện của các dự án hạ tầng, nếu dự án hạ tầng chỉ được “vẽ” ra trên giấy mà không triển khai thực tế thì đây sẽ cái cớ để gây nhiễu loạn thị trường bất động sản, gây nên những cơn sốt đất ảo.
Giá trị đầu tư trong tương lai
Nhơn Trạch là 1 trong số 11 đơn vị hành chính cấp huyện của tỉnh Đồng Nai, nằm giáp ranh với TP Hồ Chí Minh, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Huyện Long Thành của chính tỉnh Đồng Nai. Toàn Huyện có 3 Khu Công Nghiệp chính là KCN Nhơn Trạch 1, 2 và 3, về đường xá thì Nhơn Trạch có những tuyến đường chính sau là: Lý Thái Tổ (ĐT 769B), Đường Hùng Vương (ĐT 19), Tôn Đức Thắng (ĐT 25B), Nguyễn Văn Ký, Trần Phú (ĐT 771), Nguyễn Ái Quốc (25C) – Đường vào sân bay,…
Đòn bẩy cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch và khu vực xung quanh
Dự án cầu Cát Lái đã tạo nên một sự thay đổi lớn cho diện mạo của khu vực Nhơn Trạch. Không chỉ giải quyết riêng vấn đề giao thông mà còn tạo một bước đột phá lớn cho phát triển kinh tế tại khu vực Nhơn Trạch. Khi rất nhiều ông lớn đổ xô về khu vực này tìm kiếm quỹ đất sạch để hình thành những dự án bất động sản với quy mô lớn. Bên cạnh đó, cầu Cát Lái còn mở ra một vận hội mới cho Nhơn Trạch khi thu hút đầu tư trong nước, nước ngoài vào các lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, thương mại, du lịch.
Trong khi bất động sản tại những vùng có hạ tầng giao thông phát triển có mức giá rất cao thì bất động sản quanh khu vực phà Cát Lái giá lại đang rất mềm. Vì vậy sau khi khởi công dự án cầu Cát Lái, cơ sở hạ tầng được khơi thông thì Nhơn Trạch lúc này sẽ là địa điểm được hưởng lợi nhiều nhất.
