Long An giảm tiếp nhận các dự án nhỏ lẻ manh mún

Ngành công nghiệp có tiềm năng phát triển mạnh sẽ mang một lượng lớn nhân lực đổ về Long An, nhưng tỉnh này vẫn chưa có nguồn cung căn hộ nào. Nguồn cung nhà liền thổ đạt 3.352 căn với giá bán trung bình 1.368 USD/m2. Thị trường dân cư còn thiếu hụt hứa hẹn sẽ là lĩnh vực đầu tư hấp dẫn cho những nhà đầu tư có thể nắm bắt cơ hội. Nguồn cung thị trường đất nền tại Long An đang khá sôi động và biên độ tăng giá từ 15-30%, những điểm nóng có khi tăng dao động từ 60-80% một năm.

Mặc dù thị trường bất động sản Long An phát triển mạnh trong thời gian gần đây nhưng đã nảy sinh những vấn đề tiêu cực trong quá trình phát triển như hình thành nhiều khu dân cư nhỏ lẻ, ảnh hưởng đến quá trình quy hoạch phát triển chung của tỉnh. Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu vì sao Long An giảm tiếp nhận các dự án nhỏ lẻ manh mún.

Những khu đô thị hướng thuỷ đang nắm lợi thế tại Long An

Vì sao bất động sản vùng ven tăng mạnh

bất động sản long an

Nguyên nhân Long An giảm tiếp nhận các dự án nhỏ lẻ

Từ cuối năm 2017 đến nay, thị trường đất nền Long An liên tục tăng giá, tạo thành những cơn sốt tại các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước và Cần Giuộc.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh đã có một số chủ đầu tư nhận được quyết định đầu tư khu dân cư, hứa hẹn sẽ cung cấp cho thị trường hàng nghìn sản phẩm nhà ở xung quanh các khu công nghiệp đã được giảm diện tích. Những khu dân cư này đã được phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, được phê duyệt đánh giá tác động môi trường,

Thị trường phát triển nhanh đi kèm với hệ lụy như tình trạng làm ăn chụp giật, lách luật hay dự án “ma” của một số doanh nghiệp khiến cho thị trường nhiễu loạn thông tin. Đã có rất nhiều dự án nhà ở mở bán.

Hiện tượng núp bóng chủ đầu tư giao dịch bất động sản qua phương thức đặt cọc, giữ chỗ. Vì vậy, Sở đang tham mưu cho UBND tỉnh Long An giảm tiếp nhận các dự án đầu tư bất động sản nhỏ lẻ, manh mún, không đáp ứng các điều kiện về hạ tầng xã hội.

Định hướng đầu tư tại Long An

Long An nằm trong vùng tam giác vàng đón xu thế giãn dân của TP.HCM trong bối cảnh thành phố đối diện với tình trạng quá tải về dân số. Với lợi thế quỹ đất còn rộng, giá cả lại thấp hơn khu vực Bình Dương hay Đồng Nai, Long An là điểm đến của các doanh nghiệp bất động sản trong những năm gần đây, nhất là những khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước và Cần Giuộc.

Một trong những doanh nghiệp tiên phong đầu tư tại đây là Trần Anh Group với một loạt các dự án như Phúc An City, Trần Anh Residence, Bela Vista, Phú Long Villa, La Villa Green City… Bên cạnh đó, có thông tin nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Vạn Thịnh Phát, Nam Long, Him Lam, Becamex đã đề xuất với chính quyền Long An những dự án lớn. Điều này khiến cho thị trường bất động sản Long An ngày càng tăng nhiệt.

HTLand – Cổng thông tin Bất động sản
Hotline: 090.139.1268
Tham khảo thêm dự án Long An
Phúc An City – West Lakes Golf & Villas

Xem bài viết cùng chủ đề:

Xem thêm

  • khởi công khu công nghiệp an nhựt tân

    Khu công nghiệp An Nhựt Tân khởi công sau covid

    Sáng 10/6/2020, Công ty (Cty) TNHH An Nhựt Tân Long An tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu Công nghiệp (DA KCN) An Nhựt Tân tại xã Tân Bình, huyện Tân Trụ, tỉnh Long An. Hãy cùng HTLand.vn giá trị của khu công nghiệp này đến sự phát triển chung của tỉnh Long An […]

  • Khu công nghiệp Hựu Thạnh

    Khu công nghiệp Hựu Thạnh mắc xích công nghiệp quan trọng của Long An

    Ngày 6/6/2020, tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Tổng Công ty IDICO đã khởi công xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Hựu Thạnh. Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu tầm quan trọng của khu công nghiệp Hựu Thạnh tại Long An. Những khu đô thị hướng thuỷ đang nắm lợi thế tại Long An […]

  • Cụm công nghiệp Hải Sơn - Đức Hoà Đông

    Cụm công nghiệp Hải Sơn – Đức Hoà Đông khởi công sau dịch

    Sáng 27/06/2020, Công ty TNHH Hải Sơn (Chủ đầu tư dự án) tổ chức Lễ khởi công dự án Cụm Công nghiệp Hải Sơn – Đức Hòa Đông tại xã Đức Hòa Đông, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu thêm thông tin về Cụm công nghiệp Hải Sơn – Đức […]

  • hầm chui an sương

    Cập nhật thông tin hầm chui An Sương năm 2020

    Dự án xây dựng hầm chui An Sương có tổng mức đầu tư 514 tỉ đồng, nối đường Trường Chinh và quốc lộ 22 (Xuyên Á), với hai nhánh hầm, gồm nhánh N1 hướng từ khu trung tâm TP đi huyện Củ Chi, dài 445 m và nhánh N2 theo hướng ngược lại, dài 385 […]

  • Cao tốc TPHCM – Mộc Bài cú hích lớn về phát triển khu vực Tây Bắc

    Tuyến Cao tốc TP HCM – Mộc Bài dự kiến thi công vào năm 2021 và hoàn thành sau 4 năm (2025), tuyến cao tốc này sẽ xóa thế độc đạo của quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) hiện hữu. Tổng mức đầu tư dự án là 10.688 tỷ đồng, theo hình thức đối tác […]

  • bất động sản long an

    Long An vùng đất sở hữu 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch

    Tỉnh Long An là một tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có vị trí chiến lược, là cửa ngõ kết nối với TP. Hồ Chí Minh, nối liền Đông Nam Bộ với khu vực đồng bằng sông Cửu Long. Chính vì vậy, Long An ngày càng được chú trọng phát triển […]

  • khu công nghiệp việt phát

    Khu công nghiệp Việt Phát khởi công sau đại dịch

    Giới chuyên gia và giới phân tích nhận định, Việt Nam sẽ là một trong những điểm đến hấp dẫn, có nhiều cơ hội đón nhận vốn đầu tư từ các quốc gia phát triển có trình độ công nghệ cao, nhất là khi Việt Nam đang có được những thành công trong kiểm soát […]

Đối tác phát triển dự án