Bản đồ quy hoạch Thị xã Tân Châu đến năm 2030

Dưới đây là bản đồ quy hoạch của Thị xã Tân Châu tại An Giang bao gồm các hạng mục sử dụng đất, giao thông, công nghiệp và đô thị.

Vị trí địa lý, dân số và tính chất quy hoạch chung Thị xã Tân Châu An Giang

Vị trí địa lý của Thị xã Tân Châu như sau:

Thị trấn Tân Châu nằm ở phía Đông Bắc tỉnh An Giang, cách Thành phố Hồ Chí Minh 208 km về phía Đông, cách Thành phố Cần Thơ 125 km về phía Đông Nam, cách Thành phố Long Chuẩn 73 km về phía Đông, cách bờ biển 220 km về phía Đông và cách 104 km về bờ biển phía Tây.

Vị trí địa lý:

Phía Bắc giáp Campuchia;
Phía Đông giáp sông Tiền;
Phía Tây giáp sông Hậu và huyện An Phú;
Phía Nam giáp huyện Phú Tân.

Trong đó, tổng diện tích lập Quy hoạch chung thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang đến năm 2035: 17,643,71 ha.

Quy mô dân số khu vực lập Quy hoạch chung thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang đến năm 2035:

Năm 2015: 178.800 người (trong đó dân số nội thị 64.590 người).
Năm 2025: 193.000 người (trong đó dân số nội thị 107.000 người).
Năm 2035: 213.190 người (trong đó dân số nội thị 145.000 người).

Tính chất quy hoạch chung của thị xã Tân Châu

Quy hoạch chung của thị xã Tân Châu, tỉnh An Giang đến năm 2035, mang tính chất quy hoạch chung như sau:

Là trung tâm văn hoá – kinh tế – xã hội – chính trị của thị xã Tân Châu.
Là đô thị trung tâm thương mại dịch vụ và sản xuất quan trọng của Khu kinh tế cửa khẩu Quốc tế Vĩnh Xương (thuộc Khu kinh tế vùng tỉnh An Giang – Campuchia).
Là đầu mối giao thông thuỷ và bộ của khu vực, vị trí nằm tại điểm trung chuyển hàng hóa, giao thương qua Campuchia và các nước ASEAN.
Là đô thị có vị trí quan trọng về đảm bảo an ninh quốc phòng của khu vực biên giới Tây Nam tổ quốc.

Quy hoạch sử dụng đất của thị xã Tân Châu

Ngày 31/12/2021, QĐ số 3240/QĐ-UBND của UBND tỉnh An Giang ban hành “Về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất trong giai đoạn năm 2021 – 2030 và Kế hoạch sử dụng đất năm đầu thị xã Tân Châu”.

Theo quyết định, diện tích và cơ cấu các loại đất được đưa vào quy hoạch tại thị xã Tân Châu với diện tích đất tự nhiên là 17.672,94ha.

Đất nông nghiệp: 12.685,26 ha;
Đất phi nông nghiệp: 4.987,68.

Phương án quy hoạch sử dụng đất thị xã Tân Châu được UBND tỉnh An Giang phê duyệt là căn cứ pháp lý quan trọng để thực hiện việc giao đất, cho thuê đất và đấu giá cho người sử dụng đất ở trên địa bàn.

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Tân Châu năm 2022

Các quy hoạch về phân vùng phát triển kinh tế, giao thông tỉnh An Giang

Trong giai đoạn đến năm 2025, khu đô thị Châu Đốc sẽ phát triển theo 2 trục chính là N1 và Quốc lộ 80B, kết nối đến cửa khẩu Vĩnh Xương và Khu đô thị dịch vụ du lịch Châu Giang, hình thành 2 khu đô thị mới kết nối với khu trung tâm hiện hữu. Các khu chức năng và trung tâm hình thành trong giai đoạn đầu cụ thể như sau:

Phân vùng phát triển kinh tế

Khu đô thị trung tâm: gồm trung tâm hành chính, trung tâm y tế, trung tâm thương mại dịch vụ kinh doanh, công viên cây xanh – thể dục thể thao, khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, trường chuyên biệt và khu trại, khu dân cư hiện hữu và khu dân cư mới. Tổng diện tích đất của khu đô thị trung tâm là 1505 ha.
Khu đô thị Vĩnh Xương: bao gồm khu kinh tế cảng, khu dịch vụ thương mại, khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp, khu thể thao công viên cây xanh, đất quân sự, khu dân cư hiện hữu và khu dân cư mới. Thành phố Vĩnh Xương có tổng diện tích đất là 400 ha.

Khu đô thị Châu Giang: Bao gồm khu thương mại dịch vụ, khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp, khu công viên cây xanh – thể thao, cùng các khu dân cư hiện hữu và xây mới. Tổng diện tích đất khu đô thị Châu Giang là 270 ha.

Quy hoạch giao thông

Đường bộ:

Quốc lộ 80B: Đi từ hướng Sa Đéc (Đồng Tháp) đến Vĩnh Xương, và có đoạn trùng với đường Khánh Bình – Chợ Mới – Vàm Cống.
Đường Khánh Bình – Chợ Mới – Vàm Cống đoạn qua khu vực Tân Châu dọc theo kênh Thần Nông, qua cầu Tân An nhập vào QL80B đến kênh Nhánh Đông
Cải tạo nâng cấp các tuyến đường huyện đạt quy mô cấp V đồng bằng, mặt đường tối thiểu 7m, lộ giới quản lý 20m, gồm các tuyến như Đường Huyện 48, Đường Huyện 61B, Đường Huyện 62, Đường Huyện 64, Đường Huyện 65. Nâng cấp các tuyến ĐT.950, ĐT.952 đạt cấp IV đồng bằng.
Nâng cấp: các tuyến ĐT.950, ĐT.952, đạt cấp IV đồng bằng.

Giao thông đường thủy:

Nạo vét, đảm bảo hành lang an toàn đường thủy các tuyến sông Tiền (sông cấp đặc biệt), kênh Xáng – Tân Châu (kênh cấp I).
Nạo vét các kênh rạch do huyện quản lý như kênh Nhánh Đông, kênh Nhánh Tây, kênh Bảy Xã.
Nạo vét đoạn từ kênh Thần Nông đến kênh Xáng & kênh Vĩnh An đoạn từ kênh Thần Nông ra sông Hậu.
Xây dựng cảng Tân Châu với công suất tàu 2.000T, công suất 500.000 tấn/năm (đến 2025) và công suất tàu 5.000T, công suất 1 triệu tấn/năm (đến 2035). Xây dựng bến Vĩnh Xương với công suất tàu 2.000T, công suất 500.000 tấn/năm.
Xây dựng bến Vĩnh Xương với công suất tàu 2.000T, công suất 500.000 tấn/năm.

Về thay đổi mục đích sử dụng đất, kế hoạch năm 2023 của thị trấn Tân Châu bao gồm các tiêu chuẩn sau: diện tích đất nông nghiệp được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp là 132,2 ha; không có đất nông nghiệp được chuyển đổi sang mục đích sử dụng khác và diện tích phi nông nghiệp đất nông nghiệp chuyển từ đất không ở sang đất ở là 9,7 ha.

Vị trí và diện tích đất đưa vào sử dụng của thị trấn Tân Châu vào năm 2023 sẽ được xác định dựa trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2023 và báo cáo quy hoạch sử dụng đất năm 2023 của thành phố. thị trấn.

Nguồn: Htland.vn