Năm 2019 giới đầu tư đổ xô đầu tư đất nền Long An
Thị trường Bất động sản Long An 2019 có tiềm năng vượt trội ngoài dự đoán của các chuyên gia đầu ngành, tiêu biểu nhất là phân khúc đất nền Long An. Đặc biệt với tình trạng quỹ đất trung tâm không còn nhiều, nhà nước hạn chế triển khai dự án trong nội thành từ đầu năm, nắm bắt được xu hướng mới của thị trường, hàng loạt các Chủ đầu tư lớn đổ xô về thị trường béo bỡ này ngay từ đầu năm.
Bất động sản Long An 2019: Tín hiệu nóng dự báo giá đồng loạt tăng
Xem thêm Biệt thự sinh thái Golf đầu tiên tại Long An
Lời giải của sự lên ngôi của đất nền
Thời gian gần đây đất nền vùng ven thành phố Hồ Chính Minh nhận được sự quan tâm đặt biệt của giới đầu tư,trong đó có dự án nằm ở phía tây nam thành phố Hồ Chí Minh. Theo xác nhận của một số tập đoàn địa ốc trong đó có tập đoàn Tây Nam Land mở đầu thị trường long an năm 2019 với dự Tây Nam Center bến lức chia sẽ lời giải cho sự lên ngôi của đất nền vùng ven.
Lý do thứ nhất, lời nhiều:Khách quan mà nói, đất nền vẫn là loại hình đầu tư thu tiền chênh cao hơn so với các phân khúc khác trên thị trường BĐS. Và đây là loại hình có tốc độ tăng giá nhanh, nhất là hệ thống giao thông được đầu tư tại khu vực đất tọa lạc.
Lý do thứ hai, dễ bán ra:Đây là phân khúc phù hợp với đa số đối tượng muốn hưởng chênh lệch tốt trong khoảng thời gian ngắn. Hiện nay, đa số khách mua đầu tư đất nền đều thoát hàng trong thời gian từ 1-2 năm. Việc chào bán lại sản phẩm không quá tốn nhiều thời gian và dễ tìm khách mua hơn các phân khúc khác.
Lý do thứ ba, đất nền luôn được xem là “của để dành” của giới đầu tư:Dù thị trường ở giai đoạn nào thì đất nền luôn là phân khúc có nhu cầu lớn và mọi thời điểm. Theo cách phân tích của các NĐT, trong giỏ hàng BĐS, đất nền là sản phẩm để dành bảo toàn giá trị và sinh lợi tốt nhất.
Lý do thứ tư, về bản chất đây là kênh hiện hữu cho những NĐT có xu hướng an toàn:Khi NĐT có tiền nhàn rỗi nhưng chưa đủ sở hữu 1 căn nhà thì họ sẽ có khuynh hướng chuyển sang mua đất với mục tiêu là đầu tư lâu dài. Chính sự linh hoạt của sản phẩm khiến dòng tiền của NĐT ít bị biến động mạnh.
Lý do thứ năm, có khả năng tăng giá cao:Đây cũng là một lí do khiến đất nền nhận được sự ưa chuộng của giới đầu tư. So với phân khúc khác, nhu cầu mua đất nền của người dân vẫn cao hơn, điều này là cái cớ để nhiều NĐT có thể lên giá tùy thuộc vào nhu cầu thị trường.
Theo ghi nhận, việc các NĐT liên tục dịch chuyển khu vực đầu tư đất nền từ khu ven Tp.HCM sang các khu lân cận để tìm kiếm lợi nhuận là minh chứng cho sự hấp dẫn của dòng sản phẩm này. Tuy vậy, chính vì sự hấp dẫn nên đây cũng là phân khúc nảy sinh nhiều nhất các vấn đề về pháp lý, giá bán… trong các loại hình BĐS.
Lợi nhuận cao, giá tăng nhanh đi đôi với những tham vọng của chủ đầu tư, NĐT khiến ở một vài giai đoạn, thị trường đất nền bị “nhiễu” thông tin về giá bán, giao dịch, đầu cơ thổi giá tạo cơn sốt ảo. Điều này kéo theo giá trị thực của đất nền không được xác định rõ ràng, cơ hội sở hữu nhà của người mua thực ngày càng khó khăn hơn, gây nhiều rủi ro cho NĐT
Chủ đầu tư Tây Nam Land tham gia thị trường đất nền Long An với dự án Tây Nam Center Bến Lức
Tập đoàn Tây Nam Land tham gia đất nền long án với khu đô thị tây nam center bến lức với quy mô chia làm 3 giai đoạn. Đây là dự án mở đầu trong năm 2019 của tây nam land giúp cho việc giảm tải sức ép về nhu cầu nhà ở của thành phố Hồ Chí Minh và đảm bảo cam kết đầu tư dài hạn của tây nam land với sự phát triển của long an
Dự án Tây Nam Center đặt biệt có cam kết cam kết lợi nhuận theo lãi suất ngân hàng (khoảng 10%/năm)!bao gồm các tiện ích bao gồm trung tâm giáo dục 300m2-400m2 ,công viên trung tâm, hồ nước nhân tạo,nhà trẻ, viện dưỡng lão…!!!thời gian nhận sổ là 6 tháng -8 tháng,dự án nằm trong khu Chinlu Thuận Đạo giao quốc lộ 1A, mặt tiền đường 833B (60m), mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực (45m),giáp thành phố hcm- bình chánh
Quy mô: 40ha
Số lượng:774 nền
Pháp lý: số đỏ
Giá: trung bình 12-14tr/m2
Mặt bằng phân khu
Bảng giá và phương thức thanh toán
Bảng giá từ 850tr-1,2 tỉ/nền
Phương thức thanh toán chia làm 3 đợt
Đợt 1: 35%
Đợt 2: 35%
Đợt 3:33%
Theo định hướng của Chính phủ – các Khu Công Nghiệp, Cụm Công Nghiệp phải được di dời ra khỏi nội đô Tp.HCM, trong thời gian qua thị trường bất động sản Long An ngày càng nhọn nhịp với đa dạng phân khúc, đặc biệt là đất nền liền kề Khu Công Nghiệp. Long An hứa hẹn sẽ là một thị trường đầy tiềm năng trong thời gian tới đây.
Dự án Tây Nam Center sở hữu hệ thống tiện ích nổi bật như hệ thống giáo dục, công viên nội khu,… không chỉ có chức năng điều hòa không khí mà còn mang đến không gian sống xanh, sạch, đẹp cho toàn bộ cư dân sinh sống tại đây. Dự án sẽ mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống tiện nghi, hiện đại với vị trí gần Tp.HCM, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện chỉnh chu.
