Bất động sản long an 2019: Tín hiệu nóng dự báo giá đồng loạt tăng

Thị trường bất động sản đã trải qua một năm biến động mạnh với sự chuyển dịch đầu tư từ các thành phố lớn về các tỉnh đang phát triển, đặc biệt là về các thị trường mới nổi.

Tín hiệu tăng trưởng giá bất động sản từ Bắc chí Nam

Tại hội thảo Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản diễn ra đầu tháng 3 năm 2019, ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng nói thị trường 2018 kết thúc ổn định, các thành phố lớn không có nhiều biến động, các thành phố đang phát triển có tín hiệu tăng trưởng tốt, giá một số nơi dự báo sẽ còn tăng cao.

Theo đó, phóng viên đã có cuộc khảo sát tại một số thị trường và nhận thấy, giá nhà đất tăng đồng đều ở hầu hết các tỉnh thành trong cả nước.

Tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhiều tỉnh như Cần Thơ, Long An, Vĩnh Long, Hậu Giang, thị trường có giao dịch rất sôi nổi. Giá đất tại các khu vực này đều tăng giá khoảng 20 – 25% so với 6 tháng đầu năm 2018.

Khu vực miền Trung cũng ghi nhận tốc độ vượt trội của các tỉnh mới nổi gần đây như Huế, Quảng Bình, Quy Nhơn, Quảng Ngãi. Trong đó, Huế có sự bứt phá ngoạn mục nhất với giá tăng gần 100% so với cùng kỳ 2017 và tăng khoảng 40 – 50% so với 6 tháng đầu năm 2018. Mức tăng giá này chủ yếu nằm ở phía Tây Nam và một phần phía Đông Nam của thành phố với số lượng khoảng 20 dự án trong năm, mức giá trung bình 7 – 10 triệu đồng/m2 cho dự án đất nền và khoảng 17 – 22 triệu/m2 cho dự án nhà ở.

Các phân khúc đầu tư sinh lời tốt nhất

Bất động sản cuối năm 2018 đầu nam 2019 tăng giá đồng loạt xuất phát từ các lý do khách quan của thị trường: quỹ đất các thành phố ngày càng hạn hẹp, số lượng bất động sản tồn kho cũng không còn nhiều, trong khi đó, việc di dời dân trong nước và di cư nước ngoài về Việt Nam khiến cho nhu cầu đầu tư và ở thực ngày càng tăng mạnh, giá nhà đất “thuận tự nhiên” tăng cao theo nhu cầu.

Tuy nhiên, thị trường cũng cho thấy sự bất cập về cung cầu khi nguồn cung nhà ở cao cấp đang dư thừa (nhu cầu phân khúc này chỉ 20 – 30% thị trường) trong khi thiếu nguồn cung đất nền dự án, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp và trung bình thì thị trường đang cần nhiều.

Vì vậy, chiến lược đầu tư bất động sản năm 2019 cần có cái đầu tỉnh táo để tập trung vào các phân khúc có nhu cầu lớn. Ở tốc độ tăng trưởng như hiện tại, hiện tượng bong bóng ở các thành phố mới phát triển sẽ không thể xảy ra vì sự tăng trưởng này xuất phát từ chuyện tất yếu của hoạt động phát triển đô thị đồng bộ, cơ sở hạ tầng giao thông của các thành phố

Phân khúc đất nền long an với chiến lược thành phố vệ tinh tiêu biểu dự án tây nam center bến lức của chủ đầu tư tây nam land

Đầu năm 2019 tập đoàn Tây Nam Land chính thức mở bán khu đô thị Tây Nam Center-Long An.

Theo đó, Tập đoàn Tây Nam Land thực hiện khu đô thị tây nam center bến lức với 774 nền chia làm 3 giai đoạn. Đây là dự án mở đầu trong năm 2019 của tây nam land giúp cho việc giảm tải sức ép về nhu cầu nhà ở của thành phố Hồ Chí Minh và đảm bảo cam kết đầu tư dài hạn của tây nam land với sự phát triển của long an

Dự án tây nam center tọa lạc tại khu công nghiệp Chinlu Thuận Đạo và cụm cảng quốc tế Bourbon được bao quanh bởi 5 km sông Vàm Cỏ Đông nằm ở mặt tiền đường nguyễn Trung Trực (45m) giao quốc lộ 1,sát tỉnh lộ 833b (20m), gần cao tốc Bến Lức– Long Thành
Dự án Tây Nam Center được xây dựng trên diện tích 10ha với hơn 60% diện tích cây xanh che phủ. Đây cũng là dự án nhà phố – biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên tại khu vực Long An được xây dựng khép kín với mô hình dự án đa phần là mảng xanh cũng như khu vui chơi giải trí, mua sắm …

Quy mô: 40ha

Số lượng:774 nền

Pháp lý: số đỏ

Giá: trung bình 12-14tr/m2

Mặt bằng phân khu

Bảng giá và phương thức thanh toán

Bảng giá từ 850tr-1,2 tỉ/nền

Phương thức thanh toán chia làm 3 đợt

Đợt 1: 35%

Đợt 2: 35%

Đợt 3:33%

Phòng kinh doanh dự án tây nam center hotline: 0901391268

Website chủ đầu tư: http://taynam-center.vn/

Xem thêm

  • Vì sao Long Hưng City Biên Hoà lại sốt trong thời gian này?

    Một số điểm mạnh khiến Long Hưng City sốt đất trong thời gian gần đây, Long Hưng City được bao quanh bởi hơn 20 km bờ sông. Nhất là khúc sông Đồng Nai rất rộng và lớn, nên không gian sống thoáng mát, trong lành. Dự án Long Hưng City tọa lạc tại xã Long Hưng, Thành […]

  • Vì sao Khách hàng thắng lớn khi mua dự án Trần Anh Riverside?

    Trần Anh Riverside là Siêu dự án mới nhất được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Địa ốc Trần Anh (mã chứng khoán NLG) cho ra mắt và đã chính thức khởi công khu đô thị Trần Anh Riverside tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án Trần Anh Riverside Trần Anh tích […]

  • Cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung có tác động như thế nào đến bất động sản Việt Nam?

    Theo các chuyên gia trong ngành, một số phân khúc BĐS được dự báo sẽ tăng mạnh do căng thẳng thương mại giữa Mỹ và Trung Quốc. Xu thế dịch chuyển đầu tư không chỉ kéo theo nhu cầu về BĐS công nghiệp mà các phân khúc khác như nhà ở, BĐS thương mại cũng […]

  • Những điểm mạnh khiến Solar City thu hút khách hàng

    Năm 2019, Trần Anh Group chính thức đưa thương hiệu của mình vào dự án Bất động sản tại Bến Lức, Long An với cái tên Solar City. Đây là dự án được ấp ủ rất lâu của Trần Anh, từ việc lên ý tưởng thiết kế tới quy hoạch dự án, chất lượng xây […]

  • Nên đầu tư Lago Centro Bến Lức và Lộc Phát Riverside Bình Dương

    Long An – Tỉnh duy nhất có chung ranh giới với thành phố HCM. Bến Lức trở thành huyện công nghiệp năm 2020, thu hút nhiều nhà đầu tư và chuyên gia nước ngoài. Vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền Tỉnh lộ 830 (Đường vành đai 4). Kết nối giao thông thuận tiện với 2 […]

  • Năm 2020 người dân Bến Lức và Cần Đước sẽ giàu to nhờ vào bất động sản

    Với bán kính 2km của Khu đô thị Tây Nam Center đang được triển khai mở rộng đến trên 815 ha, các khu công nghiệp lớn, cung cấp hơn 500.000 công nhân tri thức giúp toàn khu vực phát triển một cách bộc phá vào đầu năm 2020. Đường Vành đai 4 – TP HCM […]

  • Căn hộ kiểu mẫu – Vinhomes Symphony Long Biên trước giờ mở bán

    Có thể nói được nằm trong quần thể sinh thái của Vinhomes Riverside và Vinhomes The Harmony là một trong những đặc quyền lớn nhất của khách hàng khi đặt mua căn hộ tại Vinhomes Symphony Long Biên. Sở hữu một vị trí đắc địa về phong thủy và ẩn chứa một tiềm năng sáng giá […]

Đối tác phát triển dự án