Bất động sản long an 2019: Tín hiệu nóng dự báo giá đồng loạt tăng

Thị trường bất động sản đã trải qua một năm biến động mạnh với sự chuyển dịch đầu tư từ các thành phố lớn về các tỉnh đang phát triển, đặc biệt là về các thị trường mới nổi.

Tín hiệu tăng trưởng giá bất động sản từ Bắc chí Nam

Tại hội thảo Xu hướng và cơ hội đầu tư bất động sản diễn ra đầu tháng 3 năm 2019, ông Vũ Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng nói thị trường 2018 kết thúc ổn định, các thành phố lớn không có nhiều biến động, các thành phố đang phát triển có tín hiệu tăng trưởng tốt, giá một số nơi dự báo sẽ còn tăng cao.

Theo đó, phóng viên đã có cuộc khảo sát tại một số thị trường và nhận thấy, giá nhà đất tăng đồng đều ở hầu hết các tỉnh thành trong cả nước.

Tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, nhiều tỉnh như Cần Thơ, Long An, Vĩnh Long, Hậu Giang, thị trường có giao dịch rất sôi nổi. Giá đất tại các khu vực này đều tăng giá khoảng 20 – 25% so với 6 tháng đầu năm 2018.

Khu vực miền Trung cũng ghi nhận tốc độ vượt trội của các tỉnh mới nổi gần đây như Huế, Quảng Bình, Quy Nhơn, Quảng Ngãi. Trong đó, Huế có sự bứt phá ngoạn mục nhất với giá tăng gần 100% so với cùng kỳ 2017 và tăng khoảng 40 – 50% so với 6 tháng đầu năm 2018. Mức tăng giá này chủ yếu nằm ở phía Tây Nam và một phần phía Đông Nam của thành phố với số lượng khoảng 20 dự án trong năm, mức giá trung bình 7 – 10 triệu đồng/m2 cho dự án đất nền và khoảng 17 – 22 triệu/m2 cho dự án nhà ở.

Các phân khúc đầu tư sinh lời tốt nhất

Bất động sản cuối năm 2018 đầu nam 2019 tăng giá đồng loạt xuất phát từ các lý do khách quan của thị trường: quỹ đất các thành phố ngày càng hạn hẹp, số lượng bất động sản tồn kho cũng không còn nhiều, trong khi đó, việc di dời dân trong nước và di cư nước ngoài về Việt Nam khiến cho nhu cầu đầu tư và ở thực ngày càng tăng mạnh, giá nhà đất “thuận tự nhiên” tăng cao theo nhu cầu.

Tuy nhiên, thị trường cũng cho thấy sự bất cập về cung cầu khi nguồn cung nhà ở cao cấp đang dư thừa (nhu cầu phân khúc này chỉ 20 – 30% thị trường) trong khi thiếu nguồn cung đất nền dự án, nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp và trung bình thì thị trường đang cần nhiều.

Vì vậy, chiến lược đầu tư bất động sản năm 2019 cần có cái đầu tỉnh táo để tập trung vào các phân khúc có nhu cầu lớn. Ở tốc độ tăng trưởng như hiện tại, hiện tượng bong bóng ở các thành phố mới phát triển sẽ không thể xảy ra vì sự tăng trưởng này xuất phát từ chuyện tất yếu của hoạt động phát triển đô thị đồng bộ, cơ sở hạ tầng giao thông của các thành phố

Phân khúc đất nền long an với chiến lược thành phố vệ tinh tiêu biểu dự án tây nam center bến lức của chủ đầu tư tây nam land

Đầu năm 2019 tập đoàn Tây Nam Land chính thức mở bán khu đô thị Tây Nam Center-Long An.

Theo đó, Tập đoàn Tây Nam Land thực hiện khu đô thị tây nam center bến lức với 774 nền chia làm 3 giai đoạn. Đây là dự án mở đầu trong năm 2019 của tây nam land giúp cho việc giảm tải sức ép về nhu cầu nhà ở của thành phố Hồ Chí Minh và đảm bảo cam kết đầu tư dài hạn của tây nam land với sự phát triển của long an

Dự án tây nam center tọa lạc tại khu công nghiệp Chinlu Thuận Đạo và cụm cảng quốc tế Bourbon được bao quanh bởi 5 km sông Vàm Cỏ Đông nằm ở mặt tiền đường nguyễn Trung Trực (45m) giao quốc lộ 1,sát tỉnh lộ 833b (20m), gần cao tốc Bến Lức– Long Thành
Dự án Tây Nam Center được xây dựng trên diện tích 10ha với hơn 60% diện tích cây xanh che phủ. Đây cũng là dự án nhà phố – biệt thự nghỉ dưỡng đầu tiên tại khu vực Long An được xây dựng khép kín với mô hình dự án đa phần là mảng xanh cũng như khu vui chơi giải trí, mua sắm …

Quy mô: 40ha

Số lượng:774 nền

Pháp lý: số đỏ

Giá: trung bình 12-14tr/m2

Mặt bằng phân khu

Bảng giá và phương thức thanh toán

Bảng giá từ 850tr-1,2 tỉ/nền

Phương thức thanh toán chia làm 3 đợt

Đợt 1: 35%

Đợt 2: 35%

Đợt 3:33%

Phòng kinh doanh dự án tây nam center hotline: 0901391268

Website chủ đầu tư: http://taynam-center.vn/

Xem thêm

  • Vì sao Dự án Tây Nam Center vị trí đắc địa nhất Miền Nam Việt Nam?

    Dự án Tây Nam Center có thật sự HOT như những gì thị trường đang đồn gần đây? Dưới đây là 1 số điểm mạnh khiến dự án tây nam center được nhiều Khách hàng săn đón rầm rộ Thứ 1: Tây Nam Center nằm trong lòng KDC Thuận Đạo điện tích 815ha gần bằng […]

  • Đồng Nai họp báo khẳng định địa ốc Alibaba rao bán nền sai sự thật

    UBND tỉnh Đồng Nai vừa tổ chức họp báo vào chiều 15/3, khẳng định đến nay chính quyền chưa từng có quyết định giao đất, cho thuê đất nào để Công ty cổ phần địa ốc Alibaba làm dự án tại huyện Long Thành. Việc phân lô bán nền của công ty này đang được […]

  • Hanhomes Giang Biên Nhà đã giao – giá đột phá chỉ 1,4 Tỷ/căn nhận nhà ngay

    Vừa không sợ mua phải “vịt trời”, vừa được thẩm định dự án và đặc biệt là không phải chịu mức giá tăng phi mã sau khi đã bàn giao. Với những lợi đơn lợi kép này, dự án Hanhomes Giang Biên đang trở thành tâm điểm thu hút khách hàng trong phân khúc căn […]

  • Những giá trị ‘độc bản’ của dự án Elegant Park Villa

    Cộng hưởng những giá trị đỉnh cao về vị trí, kiến trúc, tính riêng tư và không gian sống, Elegant Park Villa (Thạch Bàn, Long Biên, Hà Nội) là địa chỉ danh giá đang chờ đón những chủ nhân xứng tầm. Ngay từ đầu, ý tưởng của chủ đầu tư là kiến tạo Elegant Park Villa không […]

  • MUA CĂN HỘ HANHOMES GIANG BIÊN – NHẬN NHÀ NGAY SỔ ĐỎ TRAO TAY

    Khách hàng mua căn hộ tại N08 Giang Biên không chỉ nhân nhà ở ngay mà chỉ sau 2 tuần đã nận sổ đỏ trao tay. Dự án Hanhomes Giang biên của Handico 5 tự hào là đơn vị uy tín ngoài chất lượng dự án Pháp lý nhanh dõ dàng Handico 5 luôn tạo niềm tin với khác mua căn hộ tại đây. […]

  • Tân An mới xuất hiện Siêu dự án Lavilla Green City

    Ngày 09.3.2018 Tân An xuất hiện dự án Lavilla Green City nằm ngay trung tâm hành chính của tỉnh, dễ dàng kết nối với TP.HCM và các tỉnh miền Tây thông qua các tuyến đường trọng điểm: Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Đại lộ Võ Văn Kiệt,… Phía Tây Nam của dự án giáp tuyến […]

  • lavilla green city

    Nên đầu tư LAVILLA GREEN CITY hay TÂY NAM CENTER Long An

    LaVilla Green City do chủ đầu tư Trần Anh Group phát triển dự đoán sẽ là cơn sốt nhà phố – biệt thự khu vực Tân An trong thời gian tới, giá từ 3 tỷ/căn với thiết kế sang trọng đẳng cấp 5 sao chắc chắn sẽ làm hài lòng Khách hàng ở cũng như […]