Bất động sản khu Tây Bắc có đủ sức cạnh tranh với những khu vực khác
Khu vực Tây Bắc TP.HCM đã và đang khiển khai nhiều dự án kết nối hạ tầng. Được đầu tư và quy hoạch bài bản nhằm thúc đầy tiềm năng phát triển mạnh khu vực. Với quỹ đất dồi dào, địa hình cao, thị trường bất động sản Tây Bắc TP.HCM sẽ sớm được hình thành và tạo nên sức hút mạnh mẽ được ví như khu đô thị Phú Mỹ Hưng thứ 2 của Sài Gòn.
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu bất động sản khu Tây Bắc có đủ sức cạnh tranh với những khu vực khác.
Cơ sở hạ tầng khu Tây Bắc thành phố Hồ Chí Minh
Khu vực Tây Bắc TP.HCM điều chỉnh quy hoạch mới, ưu tiên bố trí các công trình cao tầng của các khu dân cư mới dọc trục giao thông chính, có động lực phát triển, như trục song hành Quốc lộ 22, dọc tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương – Củ Chi)… không gian kiến trúc thấp dần về phía sau. Tập trung bố trí cụm công trình có chức năng dịch vụ, thương mại (cao tầng) tại các khu vực trung tâm khu đô thị, nhà ga của tuyến Metro số 2. Như vậy nếu tuyến Metro số 2 được kéo dài đến Củ Chi, đây sẽ là cú hích về hạ tầng cho Tây Bắc phát triển.
Đặc biệt, khu Tây Bắc tiếp giáp với tỉnh Bình Dương, khu vực đang phát triển nhanh, năng động. Trong khi đó, từ Củ Chi có thể kết nối với Đông Nam Á qua cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh. Có thể nói Tây Bắc là vùng đất khá nhiều tiềm năng của TP mà chúng ta đã lãng quên từ nhiều năm qua.
Khu vực Tây Bắc TP.HCM
>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa
Tuyến đường Cao tốc hiện đại TPHCM – Mộc Bài
Gấp rút quy hoạch và cho vận hành đường Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (Tây Ninh). Khi được đầu tư xây dựng, tuyến đại lộ này sẽ nối trung tâm TP.HCM từ bến Bạch Đằng (quận1) với các quận huyện phía Tây như Hóc Môn, Củ Chi, quận 12, Gò Vấp. Không những thế dự án còn giúp phát triển khu vực huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương; huyện Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh; huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Điều này sẽ giúp phá thế độc đạo của quốc lộ 22, tức đường Xuyên Á hiện nay.
Hình ảnh Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài
Dự án có điểm đầu tại giao cắt giữa đường Vành đai 3 với Tỉnh lộ 15 của TP HCM, điểm cuối tại Quốc lộ 22 thuộc khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Hướng tuyến của dự án phù hợp với quy hoạch chung của huyện Củ Chi TP.HCM và tỉnh Tây Ninh.
- Tiếp nối với dự án An Sương là tuyến Metro số 2 vốn đầu tư hơn 2 tỷ độ kết nối hướng Tây Bắc với trung tâm TP HCM.
- Thành phố cũng chuẩn bị mở rộng hang loạt tuyến giao thông trọng điểm ở khu Tây Bắc này như Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 9 và Tỉnh lộ 15 .
- Khu đô thị Tây Bắc (Củ Chi, Hóc Môn) được ví như nàng công chúa ngủ quên vì được triển khai từ nhiều năm nay với nhiều dự án lớn nhưng sau một thời gian dài vẫn còn trì trệ.
- Tuyến đại lộ này được đầu tư sẽ tạo điều kiện phát triển khu đô thị Tây Bắc TP.HCM rộng 9.000 ha đã quy hoạch hơn 15 năm nay vẫn chưa thực hiện được.
Bất động sản Tây Bắc có đang được chú trọng
Từ cuối năm 2019 TPHCM ban hành các chính sách siết chặt pháp lý các dự án tại trung tâm dẫn đến khan hiếm nguồn cung trên thị trường đã “rẽ hướng” nhà đầu tư qua các khu vực lân cận như Tây Bắc. Theo khảo sát, khu vực Tây Bắc TPHCM đang sở hữu quỹ đất dồi dào chưa được khai thác và giá đất thấp hơn hẳn so với các khu vực khác. Tuy giá đất khu vực có biên độ tăng nhẹ, nhưng vẫn còn ở mức thấp, mức vốn đầu tư không quá cao. Do đó, mức độ tăng giá trong tương lai được dự báo sẽ mạnh mẽ, nhất là khi cơ sở hạ tầng khu vực được đồng bộ và mở rộng.
Tổng quan khu vực Tây Bắc Thành phố HCM
heo quy hoạch được duyệt , Khu đô thị Tây Bắc có diện tích 6.089 ha (giai đoạn 1) thuộc một phần diện tích xã Tân Thới Nhì (Hóc Môn), xã Tân Phú Trung, xã Tân Thông Hội, Tân An Hội, thị trấn Củ Chi và xã Phước Hiệp (Củ Chi). Khu đô thị Tây Bắc sẽ là một trung tâm cấp thành phố với các chức năng: dịch vụ, thương mại, y tế, văn hóa, giáo dục đào tạo, thể dục thể thao và nghỉ dưỡng vui chơi giải trí…
Thị trường BĐS khu vực Tây Bắc TPHCM có nhiều chuyển biến tích cực, chủ đầu tư và nhà đầu tư về đây ngày càng nhiều. Tương lai khu vực này còn nhiều tiềm năng phát triển, giá đất vài năm nữa sẽ tăng mạnh khi toàn bộ hạ tầng đô thị và giao thông được đưa vào vận hành.
