Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2018

Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Trong khi Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, giảm 2,4% so với quý trước.

Thị trường căn hộ TP.HCM

Trong quý 2/2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 7.055 căn hộ được chào bán, giảm 15% so với quý trước. Tính chung trong 6 tháng đầu năm 2018, thị trường căn hộ TP.HCM có 15.207 căn hộ được chào bán, giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ năm 2017.

Giá bán bình quân trên thị trường sơ cấp đạt mức 35 triệu đồng/m2, tăng so với quý trước và cùng kỳ năm 2017 vì quý vừa qua có một số dự án có giá bán khá cao được chào bán, tác động làm tăng mặt bằng giá chung.

Căn hộ trung cấp tiếp tục chiếm lĩnh thị trường với 40% nguồn cung căn hộ chào bán trong quý thuộc phân khúc này. Tiếp đó là phân khúc cao cấp 35% và bình dân 25%. So với quý trước, phân khúc cao cấp đã tăng tỷ lệ đáng kể khi các con số cho phân khúc trung cấp, cao cấp và bình dân lần lượt là 63%, 19% và 18%.

Nguồn cung căn hộ trong 6 tháng cuối năm được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng, ở thời điểm hiện tại một số chủ đầu tư đã chuẩn bị công tác đưa dự án ra để thăm dò phản ứng của thị trường và sẽ chào bán khi tiến hành xong các thủ tục pháp lý.

Thị trường biệt thự, nhà phố TP.HCM

Trong quý 2/2018 thị trường biệt thự nhà phố TP.HCM đón nhận nguồn cung từ các dự án Sol Villas, Lavila Đông Sài Gòn, Dragon Village, EverGreen, Thang Long Home – Hưng Phú với nguồn cung đạt 911căn. Nguồn cung biệt thự, nhà phố trong quý tăng 20% so với quý trước và cùng kỳ năm 2017.

Như thường lệ, nguồn cung không nhiều song phân khúc biệt thự, nhà phố tiếp tục là kênh đầu tư được ưa thích. Cũng chính sự khan hiếm về cung đã thúc đẩy giao dịch tại các dự án đạt mức tốt.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Quý 2/2018, thị trường căn hộ Hà Nội có 6.545 căn được chào bán từ 21 dự án, trong đó có cả các dự án mới và dự án chào bán các đợt tiếp theo. Nguồn cung căn hộ trong quý giảm 2,4% so với quý trước và 19% so với quý 2/2017.

Nguồn cung căn hộ trong quý vừa qua chủ yếu tập trung ở phía Tây thành phố với các quận như Thanh Xuân, Mỹ Đình, Hà Đông, chiếm 38% tổng nguồn cung. Một số khu vực như Bắc Từ Liêm, Long Biên, Tây Hồ cũng là nơi có nguồn cung căn hộ lớn trong quý.

Nếu đúng theo kế hoạch công bố của các chủ đầu tư, từ nay đến quý đầu năm 2020, thị trường căn hộ Hà Nội sẽ có 28.855 căn hoàn thành và đi vào hoạt động. Tuy nhiên, một số dự án có nhiều khả năng sẽ không thể hoàn thành đúng như dự kiến.

Xem thêm

  • 30 LÝ DO MÀ KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN VÙNG VEN TPHCM

    1. Mưa lớn tại TPHCM gây ngập là thảm hoạ tiềm ẩn. 2. Quốc Nạn kẹt xe tại TPHCM ngày 1 tăng nhanh bởi nhiều lý do. 3. Ô nhiễm tại TPHCM cực lớn de doạ đến sức khoẻ và tính mạng mỗi gia đình từng phút từng giây. 4. Đất nền không thể mất […]

  • DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN BƯỚC ĐỘT PHÁ MỚI ĐẤT NỀN BÌNH DƯƠNG

      Phúc An Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay cạnh trung tâm huyện Bàu Bàng là nơi tập trung kinh doanh và cách khu công nghiệp lớn. Bên cạnh đó Phúc An Garden cực kỳ thuận lợi cho giao thương khi là cửa ngõ giao thương với TP. Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế […]

  • Bảng giá khu đô thị Phúc An Garden Bình Dương có phải đắt?

    Giá bán đất nền khu đô thị Phúc an Garden Bình Dương dự kiến sẽ rất tốt so với giá khu vực lân cận, dự án được chủ đầu tư trần anh phát triển theo phong cách hiện đại châu âu, hứa hẹn nơi đây sẽ là nơi an cư đầu tư lý tưởng… Dự […]

  • Vì sao Khách hàng thắng lớn khi mua dự án Trần Anh Riverside?

    Trần Anh Riverside là Siêu dự án mới nhất được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Địa ốc Trần Anh (mã chứng khoán NLG) cho ra mắt và đã chính thức khởi công khu đô thị Trần Anh Riverside tại xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Dự án Trần Anh Riverside Trần Anh tích […]

  • Những điểm mạnh khiến Solar City thu hút khách hàng

    Năm 2019, Trần Anh Group chính thức đưa thương hiệu của mình vào dự án Bất động sản tại Bến Lức, Long An với cái tên Solar City. Đây là dự án được ấp ủ rất lâu của Trần Anh, từ việc lên ý tưởng thiết kế tới quy hoạch dự án, chất lượng xây […]

  • So sánh giữa Vĩnh Long New Town và Cát Tường Phú Sinh

    Trước khi So sánh giữa Vĩnh Long New Town và Cát Tường Phú Sinh bạn phải hiểu đất nền là gì, những đặc điểm của đất nền Long Anh và đất nền Bến Lức. Qua bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn các nhìn toàn diện nhất về đến nền Long An và […]

  • Long An đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế cao nhất vùng Đồng bằng sông Cửu Long

    (ĐCSVN) – Năm 2018, tình hình kinh tế – xã hội Long An có bước phát triển vượt bậc. Trong đó, tổng sản phẩm (GRDP) của Long An đạt hơn 75.800 tỉ đồng, tốc độ tăng trưởng ước đạt 10,36%, được ghi nhận cao nhất trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Chánh Văn […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLand.vn đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án đang triển khai bán: Long Phú Villa | Lavilla Green City | Metro City | Khu dân cư phường 6 tân an | Bình Lợi Center Bình Chánh | Cát Tường Phú Sinh | Phúc An Garden | Dự án King Bay | Asaka Riverside