Bán đất Long An trở thành xu hướng trong những năm trở lại đây

Long An vùng đất giáp ranh với thành phố Hồ Chí Minh, mang nhiều thuận lợi về giao thông đi lại, có ý nghĩa về mặt đầu cơ trong tương lai. Hiện nay, nhiều hộ gia đình, chủ đầu tư tận dụng những lợi thế và nhu cầu của thị trường về đất nền để thực hiện mua bán đất Long An.

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Hôm nay hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu vì sao bán đất Long An đang trở thành xu hướng trong những năm trở lại đây.

Những điểm mạnh đưa bất động sản Long An phát triển

Long An được biết là vùng nằm trong quy hoạch trở thành vùng đô thị vệ tinh của TPHCM. Quỹ đất tại đây còn rất dồi dào và giá tương đối “mềm”. Tuy nhiên, với tốc độ phát triển như hiện nay, giá đất sẽ tăng mạnh trong thời gian tới.

Thị trường Bất Động Sản Long An đang sốt trong những năm gần đâyThị trường Bất Động Sản Long An đang sốt trong những năm gần đây

Không những thế, Long An còn là tỉnh duy nhất của vùng Đồng Bằng Sông Cửu Long có đường ranh giới giáp với TPHCM, và là tỉnh được ưu ái khi có 2 tuyến đường cao tốc huyết mạch của khu vực phía Nam là Cao tốc TPHCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành chạy qua.

Tại đây, người dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm TPHCM hay các vùng lân cận thông qua nhiều tuyến đường như Tỉnh lộ 10, Cao tốc; cảnh biển Quốc tế Long An, đường sắt TPHCM – Cần Thơ, Quốc lộ 50…Những điểm mạnh này thúc đẩy bất động sản Long An tăng trưởng và  mua bán đất Long An phát triển.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Nhu cầu sử dụng đất thực sự tại Long An

Một nhà đầu tư tại địa bàn này cho biết, giá đất ở vùng ven TP.HCM biến động rất bất ngờ. Mặc dù, giá đất ở nhiều xã ở Đức Hòa đang được đẩy lên cao ngất ngưởng và theo cảnh báo đây là cơn “sốt” ảo nhưng gần đây, việc giao dịch mua – bán đất vẫn diễn ra rất sôi động.

Giá đất thổ cư ở Long An nói chung và thành phố Tân An nói riêng đang “sốt” do sự ra đời của các công trình lớn. Các tuyến đường giao thông nông thôn được nâng cấp với mức vốn khổng lồ. Cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển đô thị cũng được chú trọng. Đó là lí do tại sao đất càng gần trung tâm, gần trục đường chính thì lại có giá càng cao.

Dự án cao tốc Bến Lức Long Thành Đồng NaiDự án cao tốc Bến Lức Long Thành Đồng Nai

Vậy mua bán đất Long An thực sự phục vụ cho mục đích gì? Câu trả lời chính là đầu cơ. Theo ghi nhận thực tế, nhu cầu về xây dựng nhà trên đất Long An không quá cao. Trong khi đó, đây lại là mảnh đất “sốt” đối với chủ kinh doanh. Hầu hết, các chủ đầu tư bất động sản đều lựa chọn hình thức đầu cơ lướt sóng. Người ta mua bán đất Long An liên tục khi thấy những dấu hiệu biến động giá. Một số khác lựa chọn sở hữu trong thời gian dài, chờ tăng giá, sau đó bán ra.

Mặt bằng chung về giá của đất nền Long An

Nếu như đầu năm 2019, đất ở vẫn còn có giá rẻ, thì từ giữa năm 2019, giá đất bắt đầu tăng vọt. Nhiều khách hàng cho biết, mức giá tăng từ 50 – 100% so với ban đầu. Cụ thể, bình quân 1 lô đất ngang 5m, dài từ 20-30m ở trung tâm có giá từ 800 triệu đến 1,5 tỉ đồng. Những đất nền nhà ở gần trục đường chính còn có giá cao hơn, lên tới 2,6 tỷ đồng. Còn có những khu dân cư rao bán đất nền trên dưới 1 tỷ đồng với diện tích đất dao động từ 60 – 90 m2.

Giá đất nông nghiệp

Giá đất Long An phục vụ cho lĩnh vực nông nghiệp cũng tăng cao. Nhiều cư dân chuyển sang bán đất vườn, chuyển nhượng. Họ nhận thấy mức giá nông nghiệp tăng gấp 10 lần. Mức giá này còn kỳ vọng tăng cao nữa, lên đến hàng tỷ đồng. Bán đất Long An là cơ hội lớn để các hộ nông dân làm giàu.

khu công nghiệp Đức Hòa 3 Long An Khu công nghiệp Đức Hòa 3 Long An 

Giá đất khu đô thị

Giá đất khu đô thị và khu dân cư tại Long An cũng có xu hướng tăng lên chóng mặt. Trước đây, với số tiền chỉ từ 200 tới 300 triệu, là đã sở hữu được những mảnh tại phường 5, 6, 7, xã Lợi Bình Nhơn. Hiện nay, mức giá này đã tăng lên tới 3 – 4 lần. Tuỳ từng khu vực, vị trí, đường tiếp giáp mà giá sẽ còn cao hơn.

Long An nắm giữ vị trí chiến lược cửa ngõ TPHCM, nối liền với vùng ĐBSCL. Là 1 trong 7 địa phương nằm trong quy hoạch vùng TPHCM. Có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường Vành đai 3, Cao tốc Trung Lương – TP.HCM; chưa kể cao tốc Bến Lức – Long Thành nối với sân bay quốc tế Long Thành sắp hoàn thành, và cao tốc nối với sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ xây dựng trong tương lai…sẽ giúp thu hút lượng lớn vốn đầu tư vào lĩnh mua bán đất Long An trong tương lai gần.

HTLand.vn

Xem thêm

  • Thực tế Phúc An City

    Sức hút mạnh mẽ của bất động sản khu Tây với đa dạng phân khúc

    Bất động sản Khu Tây đang nổi lên với khả năng phát triển hạ tầng và nhiều phân khúc bất động sản ra đời với mức giá đa dạng, mỏ ra cơ hội an cư và đầu tư đầy triển vọng cho các khách hàng.  Phân khúc biệt thự trên 3 tỷ đồng/căn tại khu […]

  • nhà liền thổ Long An hấp dẫn nhà đầu tư

    Nhà liền thổ Long An hấp dẫn giới đầu tư

    Anh Nhật Minh, quận Bình Tân là một nhà đầu tư có gần 10 năm kinh nghiệm. Sau thời gian trầm lắng thị trường, đầu năm nay, anh bắt đầu “nghe ngóng”, tìm kiếm cơ hội đầu tư mới. Thay vì chọn khu vực nội đô TP HCM như trước, anh Minh chuyển dịch dòng […]

  • Lavilla City

    Tiềm năng cho thuê bất động sản Long An

    Số lượng khu công nghiệp liên tục tăng, lượng lớn chuyên gia, người lao động đổ về Long An tạo động lực cho thị trường nhà đất cho thuê. Phát triển công nghiệp Công nghiệp là ngành kinh tế chủ lực của Long An, duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong thời gian qua. […]

  • Giao dịch nhà đất khu vực vùng ven Tp.HCM tăng vọt

    Giao dịch nhà đất ở khu vực vùng ven Tp.HCM bắt đầu tăng vọt

    Trên tinh thần của cuộc họp kinh tế – xã hội của UBND TP HCM vào chiều ngày 3/5, Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM đã đưa ra thông tin đáng chú ý về sự tăng vọt trong giao dịch nhà đất tại khu vực ven thành phố. Trong 4 tháng đầu năm, […]

  • 21km cao tốc từ TPHCM đi Long An sẽ thông xe vào quí 1-2025

    21km cao tốc từ TPHCM đi Long An sẽ thông xe vào quí 1-2025

    (KTSG Online) – Sau thời gian tạm dừng thi công, nhà thầu đã bắt đầu đưa nhân lực, thiết bị đến thi công cao tốc Bến Lức – Long Thành. Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC- chủ đầu tư) cũng đặt mục tiêu hoàn thành và khai thác 21km […]

  • Điểm danh các Khu đô thị đáng sống hội tụ đủ 3 yếu tố "Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ"

    Đầu tư đúng, trúng quà xịn với biệt thự tại The Pearl Riverside Bến Lức

    Sức hút đầu tư bất động sản đang rầm rộ tại miền Tây Nam Bộ với các sản phẩm tiềm năng. Trong đó, The Pearl Riverside là một trong những dự án đón sóng đầu tư với vị trí đắc địa, hiện nay đang được chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi […]

  • five star eco city

    4 “lưu ý” cần biết trước khi đầu tư tại Five Star Eco City

    Fivestar Eco City là dự án vươn tầm đẳng cấp sống cho các cư dân khu Tây Sài Gòn với hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp và phong cách sống sang trọng, hiện đại. Dưới đây là “4 ‘lưu ý’ cần biết trước khi đầu tư tại Five Star Eco City! 4 ‘lưu […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh 100%. Website HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần. Và đồng thời cũng là đối tác chiến lược với một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Corp, MIK, Nam Long Group, Phúc Land, An Gia Group, Danh Khôi Group, Kim Oanh Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…và một số Ngân hàng hổ trợ vay vốn cho các dự án Bất động sản như MB Bank, Vietcombank, Sacombank, SHB, Teckcombank và ACB…Quý khách hàng khi đến với HTLAND.VN chúng tôi cam kết sẽ hổ trợ tốt nhất từ khâu chọn lựa mua dự án và giải pháp tài chính và chuyển nhượng lại cho Quý khách hàng một cách hiệu quả nhất. Bên dưới là một số dự án bất động sản phân khúc Đất nền, Nhà phố và Biệt thự tiềm năng mà bạn có thể tham khảo: