Làm cách nào để xem thông tin đất đai, xem số tờ số thửa đất

Xem thông tin đất đai là điều mà nhiều người luôn quan tâm bao gồm số tờ số thửa đất đó. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách xem và tra cứu thông tin về thửa đất sao cho đúng nhất, bởi vậy có thể dẫn đến những sai lầm hay bị lừa đảo nếu không cẩn thận. Do đó, qua bài viết sau đây, https://htland.vn/ chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn đọc thông tin về việc làm cách nào để tra cứu thông tin của thửa đất sao cho chính xác nhất.

Mọi công dân có quyền xem thông tin đất đai như thế nào?

Theo như quy định của pháp luật chính thức hiện nay, mọi công dân đều có quyền được biết rõ thông tin về đất đai trừ các danh mục tuyệt mật về các loại đất đai mà nhà nước đã quy định trước đó được phê duyệt bởi Thủ tướng chính phủ và Bộ trưởng bộ công an. Những danh mục mà người dân được phép biết bao gồm như sau:

  • Danh mục các cơ sở dữ liệu đã nằm trong cơ sở dữ liệu về đất đai
  • Thông tin về kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch đã được xét duyệt bởi các cơ quan thuộc nhà nước có thẩm quyền
  • Khung giá đất đai, bảng giá đất đai đã được công bố
  • Thông tin về những thủ tục hành chính diễn ra trong lĩnh vực đất đai
  • Các văn bản được viết về quy phạm pháp luật về đất đai

Hệ thống các thông tin về đất đai đang rất đa dạng nhưng người dân khi đã nhận chuyển quyền sử dụng đất như mua đất, chuyển đổi,… thì cần phải đảm bảo biết được cơ sở dữ liệu về một thửa đất cụ thể nhằm tránh được tối đa các rủi ro.

Theo như phiếu yêu cầu cơ quan cung cấp dữ liệu về đất đai được ban hành kèm theo Thông tư 34/2014/TT – BTNMT thì phần danh mục và nội dung về dữ liệu cần cung cấp sẽ bao gồm nhiều thông tin phối hợp như sau:

  • Thửa đất: Số hiệu của thửa đất, diện tích, địa chỉ, số tờ của bản đồ địa chính thửa đất
  • Người sử dụng đất: Họ tên của vợ chồng, chứng minh thư nhân dân, năm sinh, địa chỉ
  • Quyền sử dụng đất
  • Tài sản của con người gắn liền với đất đai như nhà ở, công trình thi công xây dựng, cây lâu năm, rừng trồng, rừng sản xuất,…
  • Tình trạng pháp lý
  • Lịch sử biến động của đất đai, đã từng chuyển nhượng lần nào chưa
  • Quy hoạch của việc sử dụng đất
  • Trích bản đồ địa lý
  • Bản sao các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất
  • Giao dịch đảm bảo
  • Giá đất
  • Hạn chế về quyền sử dụng, khai thác
Mọi công dân có quyền xem thông tin đất đai như thế nào?

Mọi công dân có quyền xem thông tin đất đai như thế nào?

Tuy nhiên, một lưu ý là người có yêu cầu được cung cấp dữ liệu về đất đai phải ghi được rõ ràng mục đích sử dụng dữ liệu đó như thế nào, cam đoan không được sử dụng dữ liệu đó để thực hiện vào việc trái với pháp luật.

Như vậy, mọi công dân đều được có quyền biết thông tin về đất đai trên toàn quốc mà không thuộc những phạm vi bí mật cấp quốc gia. Trong trường hợp cơ quan nhà nước từ chối không cung cấp dữ liệu thì cần phải có văn bản để trả lời và nêu được rõ lý do.

Thông tin về đất đai phải được công khai bởi Nhà nước

Theo như Điều 28 của Luật Đất đai vào năm 2013 đã quy định về trách nhiệm của Nhà nước trong công việc xây dựng và cung cấp thông tin về đất đai được nêu ra như sau:

  • Xây dựng và quản lý hệ thống thông tin về đất đai, đảm bảo quyền tiếp cận của các tổ chức và cá nhân đối với những hệ thống thông tin đất đai
  • Công bố kịp thời và công khai những thông tin nằm trong hệ thống thông tin đất đai của nhà nước, tổ chức, cá nhân trừ những thông tin thuộc vào bí mật theo như quy định của pháp luật chính thức.
  • Thông báo quyết định về hành chính, hành vi hành chính trong các lĩnh vực quản lý đất đai cho các cá nhân, tổ chức bị ảnh hưởng bởi các quyền và lợi ích hợp pháp khác nhau.
  • Các cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền trong công tác quản lý, sử dụng đất đai sẽ có trách nhiệm nhằm tạo điều kiện và cung cấp thông tin về đất đai cho các tổ chức, cá nhân đúng với quy định của pháp luật.
Thông tin về đất đai phải được công khai bởi Nhà nước

Thông tin về đất đai phải được công khai bởi Nhà nước

Các hình thức khai thác thông tin về đất đai

Theo như Điều 9 Thông tư 34/2014/TT – BTNMT các cá nhân, tổ chức khai thác thông tin về đất đai bởi những hình thức và thông tin như sau:

  • Khai thác thông tin về đất đai qua phương tiện cổng thông tin đất đai, trên mạng internet, dịch vụ tin nhắn SMS,…
  • Khai thác thông tin đất đai qua phiếu yêu cầu hay văn bản đến các cơ quan có thẩm quyền nhằm cung cấp dữ liệu về mảnh đất đó
Các hình thức khai thác thông tin về đất đai

Các hình thức khai thác thông tin về đất đai

Ngoài ra, theo như Điều 13 trong Thông tư cũng quy định rằng nhà nước sẽ không cung cấp thông tin nếu như đất đai đó thuộc vào những trường hợp như sau:

  • Văn bản và phiếu yêu cầu cung cấp thông tin có lý do, nội dung không rõ ràng, hay yêu cầu xem thông tin của đất đai thuộc vào phạm vi bí mật của nhà nước.
  • Văn bản phiếu yêu cầu mà không có chữ ký của những người có thẩm quyền, đóng dấu xác nhận đối với trường hợp các tổ chức, phiếu yêu cầu không có chữ ký, địa chỉ, tên cụ thể của cá nhân.
  • Mục đích sử dụng dữ liệu cung cấp không phù hợp theo như quy định của pháp luật
  • Không thực hiện được nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Xem bài viết cùng chủ đề:

Xem thêm

  • Khả năng kết nối thuận lợi của nhà đất Đức Hòa Long An

    Thị trường nhà đất Đức Hòa Long An hiện nay đang dần trở nên thu hút và có sức “nóng” hơn bao giờ hết đối với các nhà đầu tư ở cả trong và ngoài nước. Từ thời điểm cuối năm 2018 trở về đây, một lượng lớn khách hàng đang đổ dồn về khu […]

  • Nhà đất Long An tăng mạnh vào thời điểm những tháng cuối năm 2019

    Thị trường nhà đất Long An là một thị trường có sức hút và sức ảnh hưởng vô cùng mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư lớn nhỏ trong và ngoài khu vực. Thị trường này tuy sinh sau đẻ muộn nhưng lại đang có những bước chuyển mình vô cùng mạnh mẽ và […]

  • Thị trường địa ốc Đồng Nai thu hút nhà đầu tư nhờ Sân bay Long Thành

    Dự án sân bay Long Thành là một trong số những dự án có quy mô lớn thuộc hàng tầm cỡ trên cả nước ta. Nhờ có dự án này, thị trường địa ốc Đồng Nai đã thu hút được một lượng lớn những nhà đầu tư ở cả trong và ngoài nước. Qua bài […]

  • Hạ tầng giao thông kết nối liên vùng tuyệt vời của Đức Hòa Long An

    Đức Hòa Long An là một huyện có mật độ dân số rất lớn. Nơi đây có nhiều dự án bất động sản với quy mô lớn, thu hút số nhà đầu tư lớn cả trong và ngoài nước. Như vậy, qua bài viết dưới đây, https://htland.vn/ chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn đọc […]

  • Kinh nghiệm đầu tư đất nền vùng ven TPHCM – Bài 1

    Thị trường BĐS cuối năm 2019 khá trầm lắng ở nhiều phân khúc như căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, tuy nhiên ở phân khúc đất nền giao dịch vẫn sôi động, đặc biệt phân khúc bất động sản vùng ven là ở Đồng Nai có một số dự án đang triển […]

  • Bất động sản Đồng Nai vực dậy khởi sắc vào cuối năm 2019

    Trong những tháng cuối của năm 2019, thị trường bất động sản Đồng Nai đang có sự vực dậy và có những dấu hiệu khởi sắc thu hút nhiều nhà đầu tư. Thị trường này đang dần khẳng định được sức hút lớn của mình đối với cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. […]

  • Bất động sản Chơn Thành Bình Phước năm 2019 có gì mới?

    Bất động sản Chơn Thành Bình Phước hiện nay đang dần trở nên “nóng” hơn bao giờ hết đối với những nhà đầu tư trong và ngoài nước. Thị trường bất động sản này đang có cơ hội rất lớn để phát triển, cơ sở hạ tầng được đảm bảo sao cho đồng bộ nhất, […]

Đối tác phát triển dự án