Thị trường BĐS khởi sắc đến từ hầu hết các địa phương trên cả nước

Sự phát triển bền vững và tốc độ ổn định ở 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Các dự án Bất động sản vẫn tiếp tục được đầu tư mạnh và liên tục cung cấp ra thị trường. Chỉ tính riêng trong Quý III/2018, 2 địa phương này đã đưa vào thị trường Bất động sản đạt 20328 sản phẩm mới. Cơ cấu sản phẩm rất hợp lý.

Thực trạng BĐS trong thời gian vừa qua

Giá Bất động sản tại 2 khu vực này không tăng, ổn định so với Quý II/2018. Giao dịch thành công đạt 12720 sản phẩm, nâng tỷ lệ hấp thụ đạt 63,5% (mặc dù trong Quý có tháng ngâu và mùa khai giảng). Người mua nhà phần lớn từ nhu cầu thực. Cho thấy không có biểu hiện của thị trường ảo hoặc bong bóng Bất động sản.

Ngoài sự ổn định và phát triển bền vững từ 2 thị trường lớn. Phát triển Bất động sản mạnh mẽ còn được cảm nhận đến từ hầu hết các địa phương trên cả nước. Từ Miền Bắc, qua Miền Trung, đến Miền Nam. Mỗi tỉnh thành như: Lạng Sơn, Thái Nguyên, Bắc Giang, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Hải Phòng, Hưng Yên, Thanh Hóa, Nghệ An, Quảng Bình, Quảng Trị, Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, và hầu hết các tỉnh ĐBSCL… đều xuất hiện ít nhất không dưới 10 dự án phát triển Bất động sản.

Theo số liệu báo cáo từ các SGD Bất động sản là thành viên Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, chỉ tính riêng trong Quý III/2018 tại các địa phương, con số giao dịch thành công tại các dự án Bất động sản đạt trên 10.000 sản phẩm. Thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng trong Quý III/2018 ghi nhận sự sụt giảm của cả nguồn cung và lượng giao dịch. Khuyến nghị đã đến thời điểm nên tạm dừng phát triển mới các dự án Bất động sản nghỉ dưỡng.

Các dự án đã và đang triển khai, cần tập trung để hoàn thành dự án. Tập trung đưa dự án vào khai thác kinh doanh, đáp ứng các mục tiêu của Nhà nước và doanh nghiệp đã đặt ra ban đầu. Là tạo các cơ sở hạ tầng du lịch, tạo cơ sở lưu trú phục vụ cho phát triển kinh tế du lịch ở Việt Nam. Mang lại hiệu quả kinh tế cao cho đất nước, doanh nghiệp và nhà đầu tư. Như vậy mới tạo niềm tin cho các nhà đầu tư.

Dự báo thị trường BĐS quý IV/2018

Trong Quý III/2018, nền kinh tế Việt Nam được dự đoán tiếp tục ổn định và tăng trưởng tốt. Nguồn vốn FDI có thể sẽ được đổ vào Việt Nam tốt hơn, bởi các nhà đầu tư kinh tế đang rút khỏi thị trường Trung Quốc (lo ngại về cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung).

Thời điểm này cũng là thời điểm Việt Nam nhận được nguồn vốn kiều hối mạnh nhất trong năm. Trong khi tương quan so sánh giữa các hình thức đầu tư (Chứng khoán, vàng, ngoại tệ, tiền gửi Ngân hàng,…) thì BĐS vẫn là kênh đầu tư tốt nhất.

Đối với thị trường BĐS, Quý IV/2018 vẫn tiếp tịc đưa ra thị trường đa dạng các chủng loại sản phẩm. Nhu cầu về nhà ở và đầu tư vẫn đang ở mức tốt.

Do vậy, nhận định Quý IV/2018, thị trường BĐS cả nước sẽ đón nhận nhiều lượng hàng hóa mới từ các dự án phát triển BĐS trên cả nước. Đồng thời lượng giao dịch cũng được dự báo sẽ tăng mạnh nhất trong năm và nhiều hơn so với Quý IV/2017. Giá cả hàng hóa cũng sẽ không biến động nhiều, dự báo tăng so với Quý III/2018 khoảng từ 0,5% đến 1%./.

Theo cafeland.vn

Xem thêm

  • Bức tranh thị trường BĐS Tp.HCM năm 2019 sẽ như thế nào?

    Theo dự đoán của các chuyên gia, trước bối cảnh khan hiếm sản phẩm mới quy mô chào thị trường, giá đất và nhu cầu tăng dịp cuối năm, nhiều NĐT có xu hướng tăng cường gom đất rồi phân lô bán nền. Bên lề hội nghị mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc […]

  • Long An: Cuối năm 2018 đất nền tiếp tục tăng trưởng tốt

    Từ đầu năm 2018, thị trường bất động sản Long An, đặc biệt là phân khúc đất nền dự án ghi nhận sức tăng trưởng tốt. Nhiều nguồn cung mới, thị trường khu vực này hứa hẹn sẽ giữ nhiệt trong thời gian tới và có thể bức phá ngoặc mục năm 2019. Giá tăng […]

  • Thông xe tuyến đường kết nối Đường tỉnh 830 tại KCN Thuận Đạo

    Chiều 16/11, tại Khu công nghiệp (KCN) Thuận Đạo mở rộng (xã Long Định, huyện Cần Đước, tỉnh Long An), Công ty Cổ phần KCN Đồng Tâm tổ chức Lễ trao Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư cho các nhà đầu tư thứ cấp, ra mắt Trung đội Dân quân tự vệ KCN Thuận […]

  • Đồng loạt Chính phủ mở rộng nhiều tỉnh lộ Tây Bắc TP.HCM

    TP.HCM sẽ mở rộng tỉnh lộ 8, 9 và 15 nhằm đẩy tốc độ phát triển của TP về hướng Bắc – Tây Bắc gồm các huyện Củ Chi, Hóc Môn, quận 12.  Sở GTVT TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP về việc đầu tư xây dựng hai tỉnh lộ 8 và 15 thuộc […]

  • BĐS Long An: Khai Thác Tiềm Năng Hiệu Quả, Vươn Lên Thu Hút Đầu Tư

    (TN&MT) – Sở hữu ba mặt giáp TP.HCM, hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, kinh tế tăng trưởng toàn diện là những lợi thế giúp thị trường bất động sản (BĐS) Long An không ngừng tăng trưởng tích cực, thu hút nhà đầu tư. Tận dụng những lợi thế sẵn có Các chuyên […]

  • Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

    Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2018 có thể đón nhận nhiều “đợt sóng” mới khi cơ sở hạ tầng tại các đô thị lớn được đầu tư bởi bất động sản là một sản phẩm ăn theo quy hoạch, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị. Hồ Chí Minh vừa qua đã […]