Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2018 có thể đón nhận nhiều “đợt sóng” mới khi cơ sở hạ tầng tại các đô thị lớn được đầu tư bởi bất động sản là một sản phẩm ăn theo quy hoạch, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị.

Báo cáo tình hình bất động sản quý 2/2018

Sẽ đấu thầu khu đô thị bình quới thanh đa

Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

Hồ Chí Minh vừa qua đã công bố nhiều quy hoạch mới với các đường xuyên tâm, đường lớn. Trong đó, các khu vực Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái được hưởng lợi từ cú hích hạ tầng đang dần hoàn thiện, bất động sản sẽ sôi động và tăng giá mạnh.

Phân khúc nhà chung cư sẽ tiếp tục có xu hướng ổn định cả về cung lẫn cầu. Các dự án theo tiến độ phê duyệt của các cơ quan chính quyền thành phố sẽ ra hàng đều thời gian tới. Trong đó, cơ cấu nhà có giá phù hợp sẽ được đẩy mạnh hơn vì đáp ứng nhu cầu của đại bộ phận cư dân, thanh khoản cao, lượng giao dịch dự báo đạt ổn định. Các cung cư cao cấp vẫn chưa có dấu hiệu giảm nhiệt.

Phân khúc nhà chung cư sẽ tiếp tục có xu hướng ổn định cả về cung lẫn cầu

Trong khi đó, thị trường đất nền, với dự án thực hiện đúng quy hoạch sẽ tiếp tục phát triển như mục tiêu ban đầu. Riêng, đất nền tự phát sẽ buộc phải “đóng băng” bởi những chính sách ban hành đã nêu rõ, tự làm trái quy định pháp luật sẽ phải gánh hậu quả, thậm chí sẽ bị thu hồi đất để phát triển theo đúng quy hoạch địa phương. Ngoài ra, nhu cầu đối với sản phẩm ở các dự án nghỉ dưỡng condotel nhìn chung vẫn tốt. Tuy nhiên có thể sẽ giảm nhiệt so với cùng kỳ năm trước do việc tiếp cận nguồn vốn tín dụng khó khăn với lãi suất cao hơn.

Những khu vực tại TP. Hồ Chí Minh được dự báo sôi động trong năm 2018 là Thủ Thiêm (tâm điểm của khu Đông và cả TP. Hồ Chí Minh), Quận 8 (hứa hẹn trở thành điểm hấp dẫn vì có vị trí kết nối với các quận trung tâm, có mặt bằng giá thấp hơn Quận 7, Quận 9).

Bên cạnh đó, các dự án BĐS nằm trên trục đường Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Lương Bằng nối dài, Nguyễn Hữu Thọ và hàng loạt tuyến phố tại huyện Nhà Bè được dự báo đột phá tại khu Nam trong năm 2018.

Sốt đất nền có bàn tay môi giới

Ba năm về trước, vợ chồng anh Đoàn Ngọc Minh (quận 6, TP.HCM) mua một mảnh đất giá chỉ 600 triệu đồng ở quận 9. Nửa năm sau đó, vay mượn thêm người thân để xây căn nhà một trệt, một lầu, thời điểm đó, tính cả giá nhà và đất, căn nhà có giá chỉ khoảng 1,2 tỷ đồng. Nhưng đến thời điểm hiện tại, giá của căn nhà đã vọt tăng lên mức 3 tỷ đồng.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư Công ty Savills Việt Nam, cho biết ông từng đi xe máy đi mua đất, có những nơi tháng trước 600 -700 triệu đồng một lô thì tháng sau tăng gấp đôi. Theo ông Khương, giá bất động sản tăng nóng trong thời gian qua là do nhiều yếu tố, trong đó có sự đẩy giá của những người làm môi giới.

HTLand.vn

Xem bài viết cùng chủ đề:

Xem thêm

  • Thời điểm hiếm có để sở hữu bất động sản có giá trị thật

    Thời điểm hiếm có để sở hữu bất động sản có giá trị thật

    Thời điểm thị trường bất động sản thanh lọc, những dự án BĐS gắn mác sang trọng, đẳng cấp, giá cao hơn mặt bằng chung trở thành sản phẩm bị quên lãng, thay vào đó các nhà đầu tư đang đi tìm những BĐS giá trị thật, phù hợp với giá tiền qua những yếu […]

  • TONG THE UPDATE LUMINA 0 (1)

    Chính sách bán hàng của Lumina Grand Square hút nhà đầu tư

    Ngoài mức giá bán giai đoạn một từ 27 triệu đồng một m2, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 30% cho đến khi nhận bàn giao nền. Không chỉ sở hữu lợi thế tiếp giáp TP HCM và nằm trong khu đô thị hiện hữu tại Cần Giuộc (Long An), Lumina Grand Square […]

  • Khu dân cư Việt Úc Varea Bến Lức

    Hướng đi mới cho nhà đầu tư khi thị trường bất động sản gặp khó khăn

    Đứng trước thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn như nguồn cung khan hiếm, siết vốn tín dụng, đã khiến thị trường bất động sản phát triển không còn sôi động như xưa, tuy nhiên cũng mang lại mức giá tốt hay những dự án BĐS đến gần hơn với nhu cầu thiết thực hơn, […]

  • cao-toc-chau-doc-can-tho-soc-trang

    Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng sẽ có 3 trạm dừng nghỉ

    Kinhtedothi – Tuyến cao tốc dài nhất miền Tây Nam bộ, đi qua 3 tỉnh sẽ có các trạm dừng nghỉ được xây dựng nếu đề xuất của địa phương được chấp thuận. Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng sẽ có 3 trạm dừng nghỉ. Tin từ Bộ GTVT cho biết, cơ […]

  • TONG THE UPDATE LUMINA 0 (1)

    Cơ hội cho người trẻ sở hữu cho mình một bất động sản đầu tay

    Thị trường bất động sản đang dần trở về với giá trị thật giúp người trẻ nâng cao cơ hội mua nhà. Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển về vùng ven khiến giá nhà để sở hữu trở nên “mềm” hơn. Cơ hội cho người trẻ sở hữu nhà ở dễ dàng hơn Bất động […]

  • Miếu Bà Chúa Xứ là điểm du lịch tâm linh nổi tiếng

    Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam Châu Đốc – An Giang

    Châu Đốc, một địa danh gắn liền với sự linh thiêng với thế phong thủy tiền tam giang, hậu thất sơn và huyền bí cùng nhiều tín ngưỡng tôn giáo tồn tại từ lâu đời. Nhắc tới mảnh đất này, người ta không thể không nhớ tới Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam là điểm du lịch tâm […]

  • 8 điểm check-in lý tưởng cho khách du lịch lần đầu tiên đến An Giang

    8 điểm check-in lý tưởng cho khách du lịch lần đầu tiên đến An Giang

    Vùng đất An Giang sở hữu nhiều khu du lịch sinh thái ấn tượng, từng gây ra nhiều cơn bão check-in trên mạng xã hội. Cùng khám phá top 8 khu du lịch sinh thái ấn tượng nhất vùng sông nước này. Khu Du Lịch Núi Cấm Nếu du khách có dịp đến thăm An […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh 100%. Website HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần. Và đồng thời cũng là đối tác chiến lược với một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Corp, MIK, Nam Long Group, Phúc Land, An Gia Group, Danh Khôi Group, Kim Oanh Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…và một số Ngân hàng hổ trợ vay vốn cho các dự án Bất động sản như MB Bank, Vietcombank, Sacombank, SHB, Teckcombank và ACB…Quý khách hàng khi đến với HTLAND.VN chúng tôi cam kết sẽ hổ trợ tốt nhất từ khâu chọn lựa mua dự án và giải pháp tài chính và chuyển nhượng lại cho Quý khách hàng một cách hiệu quả nhất. Bên dưới là một số dự án bất động sản phân khúc Đất nền, Nhà phố và Biệt thự tiềm năng mà bạn có thể tham khảo: