Thành Phố Thủ Đức: Quy Hoạch, Quy Mô, Vị Trí Cập Nhật Như Thế Nào 2021?

Thành phố Thủ Đức đã chính thức được thành lập thông qua sự biểu quyết tán thành của Ủy ban Thường vụ Quốc hội vào ngày 09/12/2020. Cùng HTLand tìm hiểu thông tin về Thành phố Thủ Đức: quy hoạch, quy mô, vị trí cập nhật như thế nào 2021?

 Bản đồ Việt Nam các tỉnh

Bản đồ TP HCM các quận

Quy hoạch Thành phố Thủ Đức

Theo quyết định hình thành và quy hoạch Thành phố Thủ Đức được thành lập trên cơ sở việc sáp nhập 3 quận là Quận 2, Quận 9 và Quận Thủ Đức của TPHCM. Cùng với đó, quy hoạch Thành phố Thủ Đức sẽ gộp UBND của cả 3 quận thành 1 điểm tập trung duy nhất là UBND Thành phố Thủ Đức và có HĐND riêng biệt của Thành phố.

Quy hoạch Thành phố Thủ Đức 2021
Vị trí Quy hoạch Thành phố Thủ Đức 2021 xem trên vệ tinh wikipedia.org

Việc sáp nhập này sẽ phần nào làm giảm áp lực hành chính cho TPHCM song cũng phát triển Thành phố Thủ Đức thành trung tâm trọng điểm kết nối liên vùng, liên tỉnh từ vị trí cửa ngõ giao thương phía Đông với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam không thể tách rời như: Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch – Đồng Nai, Dĩ An, Thuận An – Bình Dương,…

Vị trí Thành phố Thủ Đức

Thành phố Thủ Đức trực thuộc trung ương nằm tại khu vực phía Đông với vị trí trên bản đồ TPHCM được quy hoạch như sau:

  • Phía Đông tiếp giáp với Thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành của Tỉnh Đồng Nai thông qua ranh giới là Sông Đồng Nai
  • Phía Tây có ranh giới là Sông Sài Gòn giáp với Quận 1, Quận 4, Quận 12 và Quận Bình Thạnh
  • Phía Nam được tách bởi Sông Sài Gòn và Sông Đồng Nai giáp Quận 7 của TPHCM và huyện Nhơn Trạch của Đồng Nai
  • Phía Bắc Thành phố Thủ Đức giáp cận với 2 thành phố của tỉnh Bình Dương là Dĩ An và Thuận An

Vị trí Thành phố Thủ Đức
Vị trí Thành phố Thủ Đức

Quy mô Thành phố Thủ Đức trực thuộc trung ương TPHCM

Sau khi trở thành Thành phố Thủ Đức trực thuộc trung ương khu vực phía Đông của TPHCM, nơi đây có dân số lên đến hơn 1 triệu người với diện tích tự nhiên 211,56 km2.

Với định hướng phát triển trở thành một đô thị trọng điểm sáng tạo – thành phố trong lòng thành phố nên Thành phố Thủ Đức được thiết kế có quy mô gồm 6 trung tâm quan trọng đó là: Trung tâm tài chính Quốc tế; Khu Thể thao & Sức khỏe; Trung tâm sản xuất tự động (Công nghệ cao); Đại học Quốc gia – Trung tâm Công nghệ giáo dục; Trung tâm Công nghệ sinh thái Tam Đa và Trường Thọ – Đô thị tương lai

Thành phố Thủ Đức trực thuộc trung ương
Thành phố Thủ Đức trực thuộc trung ương TPHCM

Cơ sở hạ tầng được chú trọng đầu tư tại Thành phố Thủ Đức giai đoạn từ năm 2021

Có thể nói khu vực phía Đông TPHCM những năm gần đầy được tập trung đầu tư nâng cấp với số vốn lên đến hàng trăm nghìn tỷ đồng. Cũng theo thông tin đề xuất phát triển và nâng cấp cho hạ tầng giao thông của Thành phố Thủ Đức từ 2021 – 2030 sẽ tiếp tục công trình xây dựng cao tốc Long Thành – TPHCM, nút giao thông An Phú, Mỹ Thủy, Đường vành đai 3, Tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cầu Cát Lái,…

Tuyến cao tốc Long Thành – TPHCM

Cao tốc Long Thành – TPHCM nối từ điểm cắt với Đại lộ Mai Chí Thọ tại Thành phố Thủ Đức trải dài về hướng Đông 4km, cắt tại nút giao thông lớn của Đường vành đai II. Chạy dài cắt với đường AH17 của Long Thành – Đồng Nai.

Khi cao tốc này hoàn thành sẽ giúp thúc đẩy kết nối giao thương và kinh tế giữa các vùng Đông Nam Bộ, Tây Nguyên với TPHCM. Theo đó, từ TPHCM sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến Phan Thiết chỉ còn 3 giờ đồng hồ và đi Vũng Tàu mất 1,5 giờ nhanh hơn nhiều so với di chuyển qua quốc lộ 1 hay quốc lộ 51 như trước.

Cao tốc TPHCM – Long Thành là tuyến đường huyết mạch của Thành phố Thủ Đức và đang được Bộ GTVT đề xuất mở rộng lên 8 làn xe trong năm 2025 cùng số vốn đầu tư cho công trình lên tới hơn 9,800 tỷ đồng.

Thành phố Thủ Đức - Trọng điểm sáng tạo
Thành phố Thủ Đức – Trọng điểm sáng tạo

Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên

Có thể nói việc sở hữu tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên giúp Thành phố Thủ Đức phát triển cả về kinh tế lẫn thị trường bất động sản khu vực. Dự án này được khởi công từ năm 2012, trải qua nhiều khó khăn dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2021 này. Sau khi đi vào hoạt động, tuyến metro số 1 được kỳ vọng góp phần đem lại diện mạo mới cho Thành phố phía Đông của TPHCM

Bến xe miền Đông mới

Việc di chuyển Bến xe miền Đông về Thành phố Thủ Đức đã tạo thêm cú hích cực lớn cho sự phát triển của Thành phố mới thành lập này. Với quy mô lớn lên đến 16ha, Bến xe miền Đông mới có tổng số vốn đầu tư là 4000 tỷ đồng đã phần nào giải tỏa áp lực giao thông – kẹt xe nghiêm trọng tại bến xe miền Đông cũ. Không chỉ vậy còn làm giảm mật độ lưu thông cho các tuyến giao thông nội thành và làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực tăng nhanh chóng.

Thành phố Thủ Đức
Cơ sở hạ tầngThành phố Thủ Đức được chú trọng 2021

Nút giao thông hầm chui Mỹ Thủy

Công trình nút giao thông trọng điểm – Hàm chui Mỹ Thủy được đầu tư gần 2,400 tỷ đồng sau khi hoàn thành sẽ giúp TPHCM giải quyết vấn đề kẹt xe, dễ dàng vận chuyển hàng hóa tới cảng Cát Lát và kết nối nhanh chóng với Đường vành đai II qua cầu Phú Mỹ tới cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.

Trên đây là một số thông tin về Thành phố Phủ Đức: quy hoạch, qui mô, vị trí cập nhật như thế nào 2021HTLand muốn gửi đến quý khách hàng. Theo dõi chúng tôi để được cập nhật mới nhất những thông tin về Thành phố Thủ Đức và thị trường bất động sản tại đây.

HTLand.vn

Xem thêm

  • Thực tế Phúc An City

    Sức hút mạnh mẽ của bất động sản khu Tây với đa dạng phân khúc

    Bất động sản Khu Tây đang nổi lên với khả năng phát triển hạ tầng và nhiều phân khúc bất động sản ra đời với mức giá đa dạng, mỏ ra cơ hội an cư và đầu tư đầy triển vọng cho các khách hàng.  Phân khúc biệt thự trên 3 tỷ đồng/căn tại khu […]

  • nhà liền thổ Long An hấp dẫn nhà đầu tư

    Nhà liền thổ Long An hấp dẫn giới đầu tư

    Anh Nhật Minh, quận Bình Tân là một nhà đầu tư có gần 10 năm kinh nghiệm. Sau thời gian trầm lắng thị trường, đầu năm nay, anh bắt đầu “nghe ngóng”, tìm kiếm cơ hội đầu tư mới. Thay vì chọn khu vực nội đô TP HCM như trước, anh Minh chuyển dịch dòng […]

  • Lavilla City

    Tiềm năng cho thuê bất động sản Long An

    Số lượng khu công nghiệp liên tục tăng, lượng lớn chuyên gia, người lao động đổ về Long An tạo động lực cho thị trường nhà đất cho thuê. Phát triển công nghiệp Công nghiệp là ngành kinh tế chủ lực của Long An, duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong thời gian qua. […]

  • Giao dịch nhà đất khu vực vùng ven Tp.HCM tăng vọt

    Giao dịch nhà đất ở khu vực vùng ven Tp.HCM bắt đầu tăng vọt

    Trên tinh thần của cuộc họp kinh tế – xã hội của UBND TP HCM vào chiều ngày 3/5, Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM đã đưa ra thông tin đáng chú ý về sự tăng vọt trong giao dịch nhà đất tại khu vực ven thành phố. Trong 4 tháng đầu năm, […]

  • 21km cao tốc từ TPHCM đi Long An sẽ thông xe vào quí 1-2025

    21km cao tốc từ TPHCM đi Long An sẽ thông xe vào quí 1-2025

    (KTSG Online) – Sau thời gian tạm dừng thi công, nhà thầu đã bắt đầu đưa nhân lực, thiết bị đến thi công cao tốc Bến Lức – Long Thành. Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC- chủ đầu tư) cũng đặt mục tiêu hoàn thành và khai thác 21km […]

  • Điểm danh các Khu đô thị đáng sống hội tụ đủ 3 yếu tố "Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ"

    Đầu tư đúng, trúng quà xịn với biệt thự tại The Pearl Riverside Bến Lức

    Sức hút đầu tư bất động sản đang rầm rộ tại miền Tây Nam Bộ với các sản phẩm tiềm năng. Trong đó, The Pearl Riverside là một trong những dự án đón sóng đầu tư với vị trí đắc địa, hiện nay đang được chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi […]

  • five star eco city

    4 “lưu ý” cần biết trước khi đầu tư tại Five Star Eco City

    Fivestar Eco City là dự án vươn tầm đẳng cấp sống cho các cư dân khu Tây Sài Gòn với hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp và phong cách sống sang trọng, hiện đại. Dưới đây là “4 ‘lưu ý’ cần biết trước khi đầu tư tại Five Star Eco City! 4 ‘lưu […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh 100%. Website HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần. Và đồng thời cũng là đối tác chiến lược với một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Corp, MIK, Nam Long Group, Phúc Land, An Gia Group, Danh Khôi Group, Kim Oanh Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…và một số Ngân hàng hổ trợ vay vốn cho các dự án Bất động sản như MB Bank, Vietcombank, Sacombank, SHB, Teckcombank và ACB…Quý khách hàng khi đến với HTLAND.VN chúng tôi cam kết sẽ hổ trợ tốt nhất từ khâu chọn lựa mua dự án và giải pháp tài chính và chuyển nhượng lại cho Quý khách hàng một cách hiệu quả nhất. Bên dưới là một số dự án bất động sản phân khúc Đất nền, Nhà phố và Biệt thự tiềm năng mà bạn có thể tham khảo: