Sức sống mới nhìn từ các đô thị vệ tinh của TP.HCM
Theo bài viết của báo 24h.com, các đô thị vệ tinh của TP. HCM đang tiếp bước theo quỹ đạo thành công của nhiều quốc gia lớn trên thế giới, khi không chỉ tạo ra một bức tranh đô thị nhiều sắc màu, cộng hưởng giá trị cho đô thị lõi trung tâm, mà còn nâng tầm chất lượng cuộc sống cho người dân đô thị.
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Quỹ đạo mới cho thành phố vệ tinh
Xu hướng phát triển đô thị vệ tinh, dịch chuyển ra các vùng cận thành phố đang được nhiều quốc gia thực hiện từ khoảng nửa thế kỷ nay. Trên thế giới, đô thị vệ tinh lần lượt ra đời sau khi khu vực trung tâm phát triển đạt mức cực hạn và trở nên bế tắc.
Tại Mỹ, những đại đô thị nằm ở phía Nam New York hình thành liên tục; London với thành phố đa trung tâm, gồm nhiều thị trấn và làng mạc phát triển; Singapore thành công trong việc xây dựng đô thị vệ tinh Tampines; hay Ấn Độ với hai đô thị vệ tinh của Delhi là Gaziabad và Faridabaf-Ballabgarh,…Có thể thấy, việc xây dựng mô hình thành phố theo hướng đa cực đang giúp giảm tải áp lực cho khu vực nội đô về dân số, dịch vụ và là giải pháp cần thiết giúp đô thị phát triển bền vững.
Việt Nam cũng đang phát triển đô thị vệ tinh
Nhìn về Việt Nam trong khoảng 4 năm trở lại đây, Chính phủ cũng đang ngày càng quan tâm đến việc phát triển đô thị thông minh. Hai thành phố lớn nhất nước Hà Nội và TP.HCM đều manh nha hình thành những khu vực trung tâm mới. Chuyên biệt tại TP.HCM, nơi có đủ chất liệu để dệt nên một quỹ đạo mới cho các đô thị vệ tinh, cũng đã và đang “bứt phá” với những đại đô thị vùng ven, tạo nên một diện mạo hoàn toàn khác cho đô thị lõi trung tâm.
Township – Bức tranh đô thị nhiều sắc màu
Sức ép của khu vực nội đô TP.HCM đã khiến các đô thị vệ tinh sớm hình thành và nhanh chóng trở thành dòng chảy chủ lưu của thị trường bất động sản. Sự ra đời của mô hình đô thị “Township” – “thành phố trong thành phố” với hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, mở ra một đô thị tiện ích khép kín như một giải pháp “cứu cánh”, kéo giãn mật độ dân số nội thành TP.HCM.
Township – dòng chảy chủ lưu của thị trường bất động sản
“Xanh” và “Thông minh” là hai hướng phát triển chính hình thành nên bức tranh đô thị township đa sắc màu. Các đô thị vệ tinh tại TP.HCM đang phát triển “xanh” với một không gian sống an lành, sống xanh, sống sạch. Và thành phố “thông minh” với hệ sinh thái tiện ích khép kín, đầy đủ dịch vụ nhằm thỏa mãn cao nhất nhu cầu của cư dân với chi phí thấp nhất.
Bản giao hưởng “đại đô thị” The Sol City
Đơn cử The Sol City – đại đô thị vệ tinh kiểu mẫu – được phát triển bởi Thắng Lợi Group là một trong những dự án “đi tắt đón đầu” xu hướng tại khu Tây. Bởi bên cạnh lợi thế vị trí, cơ sở hạ tầng, dự án còn gây chú ý nhờ cảnh quan, quy hoạch tôn tạo giá trị tự nhiên, tạo mảng xanh lớn và không khí trong lành cho cư dân.
Thuộc TP.HCM mở rộng, liền kề Phú Mỹ Hưng hoa lệ, The Sol City là bản giao hưởng đa sắc màu, mang hơi thở đầy năng lượng của một thành phố trẻ và được xem là phiên bản nâng cấp của cụm khu đô thị công nghệ cao Singapore VSIP.
Vị trí giao thông kết nối
The Sol City kết nối trực tiếp vành đai 3, 4, Quốc lộ 50, Quốc lộ 1A, Metro 3A, tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận, Đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương… có tổng quy mô gồm 103ha. Dự án chú trọng kiến tạo một môi trường sống xanh, phát triển bền vững, tích hợp hàng loạt những tiện ích nội khu hiện đại bậc nhất khu Tây, góp phần mang đến cuộc sống thịnh vượng và bình yên cho cư dân. Đặc biệt, đơn vị hợp tác đầu tư và phát triển dự án Thắng Lợi Group đã dành đến 43.000m2 để phát triển 39 tiện ích thiết thực cho dự án: Chuỗi tiện ích công viên ven sông, máng thu gom nước mưa làm hệ thống tưới cây xanh, hệ thống thùng rác phân loại, hệ thống Pin năng lượng mặt trời,…
Sự đổ bộ của The Sol City – Đại đô thị vệ tinh kiểu mẫu – tại khu Tây Sài Gòn
Ngoài ra, mong muốn gia tăng trải nghiệm cho khách hàng về ngôi nhà và dự án tương lai, Thắng Lợi Group là doanh nghiệp dẫn đầu tư công nghệ 4.0 – thực tế ảo để làm công cụ bán hàng, tạo ra sự khác biệt và nâng cao vị thế bất động sản khu Tây trên thị trường.
>> Xem thêm dự án ở Long An: Hải Giang Merry Land | Long Hưng City
Mặt bằng quy hoạch quy mô lớn
Dự án được chia làm 3 giai đoạn: The Sol Center (36 ha) xây dựng những tiện ích đầu tiên và đồng bộ hạ tầng, hoàn thiện những dãy nhà shophouse, nhà phố và biệt thự. Smart Town (54 ha) xây dựng các khu công nghiệp thương mại dịch vụ, Sky Gate Town (13 ha) phát triển những dãy nhà biệt thự, nhà phố diện tích lớn, dành cho chuyên gia.
Mặt bằng The Sol City
Thiết kế loại hình nhà chuẩn mẫu
Biệt thự The Sol City Nam Sài Gòn – Phong cách Scandinavian:
Với tone màu trắng, trắng ngà, nội thất mộc là đặc trưng. Ô cửa sổ lớn bằng kính mở rộng sẽ gia tăng tầm thoáng mát ra khu vườn nhiệt đới cho 44 chủ nhân của những căn biệt thự xứng tầm.
Nhà phố The Sol City Nam Sài Gòn – Phong cách NEO CLASSIC (TÂN CỔ ĐIỂN):
Nếu Classical thuần là vẻ đẹp huyền bí, đậm chất hoàng gia thì phong cách Neo Classic là bản hợp xướng hòa quyện thanh âm hiện đại trên nền giao hưởng hùng tráng. Ô cửa sổ mở rộng trải dài tầm mắt ra dòng sông thanh bình xanh ngát, và khu vườn nhỏ là lựa chọn cho khu vực.
Nhà phố The Sol City
Quy định tầng cao xây dựng là 04 tầng, mật độ xây dựng là 80%. Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ được điều chỉnh với tầng cao xây dựng tối đa là 04 tầng. Mật độ xây dựng áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD đối với từng lô nền. Lùi trước chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ, lùi sau được khống chế theo mật độ xây dựng
Khu đô thị The Sol City
Nhà phố thương mại Shophouse The Sol City Nam Sài Gòn– Phong cách Pop Art:
Dãy nhà shophouse được thiết kế với phong cách Pop art cá tính, phá cách, đầy nghệ thuật sẽ trở thành quảnh trường trung tâm mua sắm và giải trí đầy sắc màu, và hiện thực.
Nhà liên kết
Quy định tầng cao xây dựng là 03 tầng, mật độ xây dựng là 75%. khoảng lùi xây dựng (lùi trước) là 3m được điều chỉnh với tầng cao xây dựng tối đa là 04 tầng. mật độ xây dựng áp dụng theo quy chuẩn xây dựng Việt Nam 01:2008/BXD đối với từng lô nền, lùi trước là 2m, lùi sau được khống chế theo mật độ xây dựng.
Mức giá dao động vừa phải
Đứng ở góc độ cư dân đô thị, những sản phẩm nhà đất thuộc các khu đô thị vệ tinh township như The Sol City đem đến nhiều sự lựa chọn và đảm bảo về mặt kinh tế. Bởi những dự án nhà ở vùng ven có giá cạnh tranh, phù hợp khả năng tài chính; đồng thời, thỏa mãn môi trường sống trong lành, giao thông kết nối dễ dàng đến khu trung tâm.
Được biết, The Sol City hiện đang có mức giá dao động từ 21-25 triệu/m2. Với mức giá tầm trung nhưng hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích cao cấp, The Sol City hứa hẹn bứt phá trở thành khu đô thị đáng sống nhất khu Tây trong Quý IV-2020.
