Phân khúc bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong quý 4 này
Theo nhiều chuyên gia bất động sản dự đoán, phân khúc bất động sản quý 4 sẽ có sức tăng trưởng tốt, khi có nhiều chính sách tín dụng, pháp lý và thời điểm thay đổi.
Phân khúc bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong quý 4 này
Phân khúc bất động sản sẽ thay đổi gì trong quý 4/2022
Nguyên nhân dẫn đến việc giao dịch bất động sản trở nên trầm lắng trong thời gian vừa qua là vì chính sách siết chặt tín dụng ngân hàng nhà nước, thắt chặt pháp lý, và đa số nguồn cung nhà ở chiếm đa phần ở mức trung và cao cấp.
Tuy nhiên, trong thời điểm cuối năm 2022, đã có những tín hiệu tốt về gia hạn mức tín dụng, pháp lý được nới lỏng. Tuy nhiên, theo một số chuyên gia bất động sản cho hay, mức nới lỏng tín dụng chỉ ở tâm lý, giúp thị trường phục hồi đôi chút, chứ chưa thể tăng tốc.
Nếu chính sách nới lỏng tín dụng vẫn ở mức thấp, thì theo dự đoán, trong thời điểm quý 4 này, nhu cầu mua các sản phẩm bất động sản ở thực sẽ ở mức tăng cao khi vào dịp cuối năm sẽ thu hút những người trẻ có nhu cầu mua nhà, mua đất nền để ở,…sau thời gian tích cóp tài sản gần một năm.
Xu hướng lựa chọn bất động sản trong những tháng cuối năm 2022
Mức đầu tư vẫn ở mức hạn chế, vì người tiêu dùng có tâm lý giữ tài sản hơn trước thị trường hiện nay có nhiều biến động và mức đầu tư chỉ rơi vào những bất động sản có tiềm năng thực, khả năng tăng giá tốt, tăng giá ngay,…
Bên cạnh đó, nếu như chính sách nới lỏng tín dụng thật sự tốt đến từ ngân hàng nhà nước thì sẽ thúc đẩy khả năng đầu tư bất động sản hơn. Các chủ đầu tư dự án bất động sản sẽ có thể an tâm hơn trước giỏ hàng đang được bày bán.
Theo ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc phụ trách thị trường TP.HCM và Bình Dương của Batdongsan.com.vn, một số phân khúc bất động sản sẽ được chú ý đầu tư như phân khúc bất động sản nhà phố ở những nơi có hạ tầng, liên kết vùng tốt, dân cư sống hiện hữu. Thứ hai là phân khúc bất động sản liên quan đến hạ tầng khu công nghiệp, dịch vụ thương mại, logistics, kho xưởng, bến bãi,…do chính phủ đang có chính sách tập trung phục hồi nền kinh tế nên những BĐS liên quan đến hoạt động kinh doanh sản xuất sẽ được hưởng lợi.
Một số dự án có thể tham khảo để an cư hoặc đầu tư giai đoạn quý 4 năm 2022
Nhà phố bên sông The Pearl Riverside
The Pearl Riverside nằm tại thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An, xung quanh hiện hữu hàng loạt khu công nghiệp hàng đầu tại Bến Lức như KCN Phúc Long, KCN Nhựt Chánh, KCN Thuận Đạo, các dịch vụ tiện ích ngoại khu như Siêu thị, Hệ thống ngân hàng, Chợ Bến Lức,…
Nhà phố bên sông dự án The Pearl Riverside tại Bến Lức
Khu đô thị The Pearl Riverside có quy mô 4,63ha, mở bán 250 sản phẩm nhà phố và biệt thự nằm ven sông Vàm Cỏ Đông, xung quanh có hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và các khu công nghiệp hiện hữu đáp ứng việc đi lại, công việc thuận tiện, rất phù hợp để khách hàng lựa chọn an cư.
Khu đô thị T&T Millennia City, gần các quy hoạch Khu công nghiệp, Bến cảng Quốc tế
T&T Millennia City nằm trên mặt tiền đường DT826E lộ giới 40m đang được quy hoạch, nối liền đến các khu công nghiệp Long Hậu, KCN Hiệp Phước, Bến Cảng Hiệp Phước,…Đặc biệt, ở khu vực xã Long Hậu, Cần Giuộc, sau khi các quy hoạch đồng bộ sẽ mang đến khả năng tăng giá hấp dẫn, thu hút phần lớn dân cư đến sinh sống và làm việc,…
Khu đô thị T&T Millennia City đang xây dựng tại Cần Giuộc
T&T Millennia có quy mô 267 ha, giai đoạn 1 quy hoạch 32,5 ha với các sản phẩm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế mang đến khả năng an cư và đầu tư đều tốt. Dự án có pháp lý an toàn, chủ đầu tư T&T Group uy tín trên thị trường bất động sản, được quy hoạch trở thành khu đô thị xanh bậc nhất khu Nam Sài Gòn.
Khu đô thị Phúc An Ashita – liền kề KCN Chơn Thành 1 & 2 Bình Dương
Phúc An Ashita thuộc khu vực huyện Bàu Bàng – Bình Dương, có quy mô 9,3 ha, được xây dựng liền kề khu công nghiệp Chơn Thành 1 & 2. Xung quanh dự án cũng có các quy hoạch sẽ được triển khai như mở rộng Quốc lộ 13, xây dựng KCN Tân Bình, KCN Cây Trường trong vòng bán kính chưa đến 10km, xây cảng cạn ICD,…
Phúc An Ashita thuộc khu vực huyện Bàu Bàng – Bình Dương
Phúc An Ashita đang trong quá trình xây dựng, các sản phẩm đã đạt tiến độ đến 70%, đang được mở bán từ chủ đầu tư với chính sách bàn giao thô bên trong hoàn thiện bên ngoài. Đặc biệt chính sách bán hàng, ưu đãi và chiết khấu cho người mua tại Ashita đang rất hấp dẫn, chỉ cần trả trước từ 20%, hỗ trợ vay vốn ngân hàng đến 70%,…
Phúc An Asuka – trong lòng Thành phố du lịch Châu Đốc
Phúc An Asuka nằm ngay Quốc lộ 91, Thành phố du lịch Châu Đốc, có tiềm năng phát triển du lịch, thu hút sức an cư trong khu vực Thành phố với môi trường sống hiện đại, chất lượng, theo tiêu chuẩn hệ sinh thái xanh.
Phúc An Asuka nằm ngay Quốc lộ 91, Thành phố du lịch Châu Đốc
Asuka mở bán 781 sản phẩm trong giai đoạn 1 gồm nhà phố liên kế, nhà phố thương mại, shoptel diện tích đa dạng từ 80m2 – 300m2, kết cấu từ 1 trệt 2 lầu, mang đến rất nhiều công năng sử dụng cho gia chủ, vừa có thể ở, vừa kinh doanh – buôn bán,…Phúc An Asuka cũng hiện đang được xây dựng và mở bán với chính sách rất hấp dẫn từ chủ đầu tư Trần Anh Group, trả trước chỉ từ 20%.
Bài viết “Phân khúc bất động sản sẽ tăng trưởng mạnh trong quý 4 này” gửi đến khách hàng dự đoán phân khúc bất động sản trong quý 4 sẽ có tình hình tích cực hơn so với quý 3, sẽ có nhiều thay đổi trong định hướng đầu tư cũng như an cư.
Nguồn: Htland.vn
