Long An: Làn sóng đầu tư đổ về bđs công nghiệp và nhà liền thổ
Bất động sản Long An thời gian qua vẫn luôn được quan tâm hàng đầu nhờ lực hút của thị trường đa dạng nguồn cung. Trong đó, “Long An: Làn sóng đầu tư đổ về bđs công nghiệp và nhà liền thổ” là chủ yếu và cho thấy được tiềm năng của dòng sản phẩm này.
Long An: Làn sóng đầu tư đổ về bđs công nghiệp và nhà liền thổ.
Thị trường Long An nóng lên nhờ phát triển công nghiệp
Theo định hướng quy hoạch phát triển hàng đầu của tỉnh Long An tập trung tại các huyện như Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc,… hướng đến trung tâm kinh tế công nghiệp – thương nghiệp – dịch vụ lớn nhất tỉnh. Chính vì vậy mà những khu vực này đang sở hữu nhiều ưu thế về cơ sở hạ tầng được đầu tư, nhiều khu công nghiệp đã và đang hoạt động hiệu quả.
Đặc biệt, khu vực Đức Hòa và Cần Giuộc có lợi thế vượt trội hơn nhờ vị trí giáp ranh trực tiếp với TPHCM và được chọn là 2 đô thị vệ tinh trọng tâm của thành phố. Trong đó, Đức Hòa được lựa chọn trở thành trung tâm dịch vụ khu vực phía Bắc theo kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Nhờ lợi thế này đã giúp cho Đức Hòa trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản vùng ven, nhiều ông lớn về đầu tư bất động sản như Vingroup, Trần Anh Group,… đã cho thấy sự khôn khéo khi phát triển hàng loạt dự án đô thị tại đây. Một số dự án đô thị hiện đại được đa số khách hàng và nhà đầu tư đánh giá cao như khu đô thị Phúc An City, Vinhomes Đức Hòa,…
Khu đô thị Phúc An City nằm gần các KCN lớn được đa số khách hàng và nhà đầu tư đánh giá cao.
Cùng với đó, sự phát triển mạnh mẽ của công nghiệp địa phương một phần ảnh hưởng từ làn sóng dịch chuyển công nghệ chế tạo toàn cầu từ Trung Quốc sang. Theo một số chuyên gia dự đoán, bất động sản công nghiệp và nhà ở liền thổ sẽ có sự tăng trưởng vượt bậc và liên kết chặt chẽ với nhau.
Thực tế, các địa phương lấy công nghiệp là trọng tâm phát triển kinh tế như Bình Dương, Đồng Nai, Long An,… đều đang xuất hiện những khu đô thị hiện đại nằm bao quanh các khu công nghiệp, tạo nên một sự thống nhất giữa nhu cầu sinh sống và làm việc, giải trí của lực lượng lao động và chuyên gia tại đây.
Xét về mặt này, Long An có nhiều thế mạnh sẵn có, tỉnh đã và đang thu hút đầu tư và nâng cấp những tuyến giao thông trọng điểm kết nối giữa TPHCM và khu vực ĐBSCL. Nổi bật là dự án đường Vành đai 4 sau khi hoàn thiện sẽ giúp cho việc kết nối giữa 5 tỉnh gồm Vũng Tàu – Đồng Nai – TPHCM – Bình Dương – Long An sẽ trở nên thuận tiện và nhanh chóng hơn, từ đó tạo bước đà cho sự phát triển kinh tế vững mạnh.
Theo các chuyên gia, các dự án giao thông đang được triển khai như đường Vành đai 4 chính là yếu tố quan trọng giúp cho hạ tầng khu Tây TPHCM trở nên hoàn chỉnh và là điều kiện để bất động sản tăng cao giá trị. Bởi thực thế hạ tầng nơi nào được đầu tư hiện đại, đồng bộ và hoàn chỉnh thì nơi đó có sự phát triển kinh tế ổn định, thị trường bất động sản cũng trở nên sôi động và có giá trị hơn.
Bất động sản Long An trong giai đoạn mới
Nhờ những lợi thế có được, nhiều dự án quy mô có quy hoạch đầu tư bài bản được giới đầu tư săn đón. Tiêu biểu tại Đức Hòa – nơi sở hữu vị trí đắc địa giáp TPHCM và có tốc độ tăng trưởng kinh tế cũng như thị trường bất động sản đứng đầu của tỉnh. Lợi nhuận ngày càng tăng tại các dự án đô thị càng hấp dẫn hơn nhờ đáp ứng được nhu cầu sống hiện đại, chất lượng và chuẩn xanh của khách hàng hiện nay.
Đặc biệt, khi làn sóng công nghiệp đang hướng về khu vực này thì đây chính là thời cơ để nhà đầu tư có thể nắm bắt trước sự tăng trưởng mới của thị trường Long An. Đầu tư vào đất nền KCN Trần Anh Tân Phú cũng là hướng đi mà nhiều khách hàng đang cân nhắc nhờ tiềm năng cho thuê cực lớn và nhất là hướng phát triển đúng đắn, có chút khác biệt mà chủ đầu tư Trần Anh Group đang xây dựng.
Đầu tư đất nền KCN Trần Anh Tân Phú là hướng đi nắm bắt cơ hội cho thuê cực lớn.
Ngoài ra, nếu đem so sánh mức giá tại khu vực Long An với vùng lân cận khác của TPHCM thì còn khá “mềm” để thu hút nhiều nhà đầu tư đổ về xuống tiền sở hữu và đợi cơ hội thu lợi nhuận. Với những khách hàng với mục đích mua để ở thì đã có sự thay đổi rõ nét, không chỉ tìm kiếm nhà tại vùng ven TPHCM để đầu tư hoặc an cư mà nay còn xuất hiện thêm nhu cầu sở hữu ngôi nhà thứ 2, vừa kết hợp đầu tư kinh doanh, vừa làm nơi nghỉ dưỡng cho gia đình,… Chính vì vậy, thay vì tìm mua đất nền để đầu tư thì nay những dự án có quy hoạch bài bản, sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện và chất lượng sống vượt trội như West Lakes Golf & Villas hay Five Star Eco City,… được lựa chọn ưu tiên và thu hút khách hàng.
Thay vì đất nền, nhiều nhà đầu tư quan tâm đến nhà phố, biệt thự tại các khu đô thị được quy hoạch bài bản như Five Star Eco City.
Sự phát triển song song của bất động sản công nghiệp và nhà ở liền thổ cho thấy thế mạnh về vị trí đã tạo động lực cho thị trường luôn sôi động. Loạt các khu công nghiệp lớn như KCN Đức hòa, KCN Xuyên Á, KCN Hải Sơn,… đang là đòn bẩy vững chắc cho bất động sản khu vực nâng cao giá trị bởi tiềm năng sẵn có, dễ sở hữu và dễ sinh lời.
Có thể nói, bất động sản công nghiệp được quan tâm kéo theo sự phát triển của bất động sản phân khúc nhà liền thổ ngày càng mạnh hơn. Chính vì vậy, “Long An: Làn sóng đầu tư đổ về bđs công nghiệp và nhà liền thổ” là hướng đầu tư an toàn và đem lại nhiều giá trị đầu tư thực tế cho khách hàng.
Nguồn: Htland.vn
