Long An: Cuối năm 2018 đất nền tiếp tục tăng trưởng tốt

Từ đầu năm 2018, thị trường bất động sản Long An, đặc biệt là phân khúc đất nền dự án ghi nhận sức tăng trưởng tốt. Nhiều nguồn cung mới, thị trường khu vực này hứa hẹn sẽ giữ nhiệt trong thời gian tới và có thể bức phá ngoặc mục năm 2019.

Giá tăng đều trên diện rộng

Theo khảo sát trên địa bàn tỉnh trong quý II/2018, tại huyện Đức Hoà giá đất nền các dự án kết nối với Quốc lộ 22 dao động bình quân từ 10-12 triệu đồng mỗi m2. Những dự án đẹp có mức giá 13-14 triệu đồng mỗi m2 dù năm 2016 chỉ chào bán ở mức giá 5,5-7 triệu đồng. Tiến vào thị trấn Hiệp Hoà, giá cũng nằm ở mức 6 -7 triệu đồng mỗi m2, trong vào đầu năm 2017 khu này chỉ dao động quanh mức 2 – 3 triệu đồng. Trong khi giá đất tại thị trấn Đức Hòa hiện đang ở mức 14 – 16 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất thổ cư tại thị trấn Bến Lức cũng dao động từ 9 – 12 triệu đồng mỗi m2, đất tại các dự án được đầu từ hạ tầng đồng bộ và vị trí cận TP.HCM nằm ở vùng 13 – 15 triệu đồng mỗi m2. 

Tại Cần Đước, một số dự án kết nối quốc lộ 50 có mức giá từ 10–13 triệu đồng mỗi m2. Khu vực có nhiều dự án quy mô lớn như Cần Giuộc cũng xuất hiện mặt bằng giá mới, do vị trí liền kề TP.HCM và hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, giá đất dự án tại Cần Giuộc có sự tăng trưởng mạnh.

Các dự án như T&T Long Hậu hiện có mức giá 13– 15 triệu đồng mỗi m2, dự án Saigon Village và Saigon River Park đang được chào bán với giá từ 11,8 – 15 triệu đồngmỗi m2. Đánh giá sơ bộ, biên độ tăng giá đất nền tại các dự án ở Long An đều tăng ít nhất từ 15% – 30 %, những điểm nóng có khi tăng đến hơn 60% – 80% sau một năm.

Thị trường tiếp tục tăng trưởng dài hạn 

Ngay từ đầu năm, thị trường BĐS Long An đã chứng kiến sự bùng nổ nguồn cung của các dự án quy mô lớn, phân bổ tại các huyện Đức Hòa, Cần Đước, Cần Giuộc, Bến Lức,…

Công viên dự án Lotus Riverside

Cũng tại Cần Đước và Bến Lức, công ty CP Kinh doanh BĐS Tây Nam Land cũng đã giới thiệu ra thị trường dự án đô thị sinh thái kiểu mẫu Lotus Riverside. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn hàng đầu tại Long An với tổng diện tích hơn 42ha. Dự án Lotus Riverside sở hữu vị trí đắc địa trên hai mặt tiền đường Nguyễn Trung Trực và tỉnh lộ 833B. Thuận tiện kết nối đến trung tâm TP.HCM bởi các tuyến giao thông huyết mạch như đại lộ Nguyễn Văn Linh, đại lộ Võ Văn Kiệt và Quốc lộ 1A. Dự án còn nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là cửa ngõ Đồng bằng sông Cửu Long, đảm bảo giao thương thuận tiện đi các tỉnh lân cận qua các tuyến đường huyết mạch như đường vành đai 3, cao tốc Trung Lương, Quốc Lộ 50, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cảng biển Quốc tế Long An, đường sắt TP.HCM – Cần Thơ.

Hình ảnh thực tế dự án Lotus Riverside

Với ý tưởng không gian sống hòa quyện cùng thiên nhiên, cả không gian khu đô thị được phủ xanh bằng những hàng cây rợp bóng, vườn rau, dòng kênh, bờ sông xanh biếc, hồ cánh sen và nhiều công viên lớn nhỏ đan xen. Không chỉ trở thành tâm điểm của khu vực về không gian sống, Khu đô thị Lotus riverside còn sở hữu đầy đủ những tiện nghi hiện đại với nhiềutiện ích cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao về chất lượng như: quảng trường nước, công viên trung tâm, trung tâm thương mại 35 tầng, hệ thống giáo dục, bệnh viện đạt chuẩn quốc tế, bến du thuyền, làng ẩm thực, khu vui chơi dành cho trẻ em, trung tâm phức hợp thể thao giải trí, sân tennis, sân golf, hồ bơi ngoài trời,… đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Với vị trí đắc địa bậc nhất Long An, liền kề TP.HCM, không gian sống xanh mát cùng tiện ích đẳng cấp,  Lotus Riverside sẽ trở thành tâm điểm đầu tư trước làn sóng BĐS Long An tăng nhiệt từng ngày.

Theo các chuyên gia BĐS, khi các công trình trọng điểm, các siêu dự án đồng loạt đổ bộ vào Long An sẽ thúc đẩy kinh tế xã hội Long An nói chung, thị trường BĐS Long An nói riêng tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững trong thời gian tới.

Tại Bến Lức, dự án khu đô thị Waterpoint quy mô 355ha của Công ty CPĐT Nam Long vừa được khởi công vào tháng 6/2018. Vingroup đang xúc tiến đầu tư dự án khu phức hợp đô thị, kết hợp vui chơi giải trí với quy mô 900ha tại huyện Đức Hòa. Đầu năm 2018, Vingroup đã đưa vào hoạt động dự án Vincom với trung tâm thương mại Vincom 5 tầng và khu shophouse tại thành phố Tân An.

Uyên Nhi

Xem thêm

  • Bức tranh thị trường BĐS Tp.HCM năm 2019 sẽ như thế nào?

    Theo dự đoán của các chuyên gia, trước bối cảnh khan hiếm sản phẩm mới quy mô chào thị trường, giá đất và nhu cầu tăng dịp cuối năm, nhiều NĐT có xu hướng tăng cường gom đất rồi phân lô bán nền. Bên lề hội nghị mới đây, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc […]

  • Thông xe tuyến đường kết nối Đường tỉnh 830 tại KCN Thuận Đạo

    Chiều 16/11, tại Khu công nghiệp (KCN) Thuận Đạo mở rộng (xã Long Định, huyện Cần Đước, tỉnh Long An), Công ty Cổ phần KCN Đồng Tâm tổ chức Lễ trao Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư cho các nhà đầu tư thứ cấp, ra mắt Trung đội Dân quân tự vệ KCN Thuận […]

  • Đồng loạt Chính phủ mở rộng nhiều tỉnh lộ Tây Bắc TP.HCM

    TP.HCM sẽ mở rộng tỉnh lộ 8, 9 và 15 nhằm đẩy tốc độ phát triển của TP về hướng Bắc – Tây Bắc gồm các huyện Củ Chi, Hóc Môn, quận 12.  Sở GTVT TP.HCM vừa có báo cáo UBND TP về việc đầu tư xây dựng hai tỉnh lộ 8 và 15 thuộc […]

  • Thị trường BĐS khởi sắc đến từ hầu hết các địa phương trên cả nước

    Sự phát triển bền vững và tốc độ ổn định ở 2 thị trường lớn là Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh. Các dự án Bất động sản vẫn tiếp tục được đầu tư mạnh và liên tục cung cấp ra thị trường. Chỉ tính riêng trong Quý III/2018, 2 địa phương này đã […]

  • BĐS Long An: Khai Thác Tiềm Năng Hiệu Quả, Vươn Lên Thu Hút Đầu Tư

    (TN&MT) – Sở hữu ba mặt giáp TP.HCM, hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ, kinh tế tăng trưởng toàn diện là những lợi thế giúp thị trường bất động sản (BĐS) Long An không ngừng tăng trưởng tích cực, thu hút nhà đầu tư. Tận dụng những lợi thế sẵn có Các chuyên […]

  • Những tín hiệu tích cực của thị trường nửa cuối năm 2018

    Thị trường bất động sản nửa cuối năm 2018 có thể đón nhận nhiều “đợt sóng” mới khi cơ sở hạ tầng tại các đô thị lớn được đầu tư bởi bất động sản là một sản phẩm ăn theo quy hoạch, hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị. Hồ Chí Minh vừa qua đã […]