Giao dịch nhà đất ở khu vực vùng ven Tp.HCM bắt đầu tăng vọt

Trên tinh thần của cuộc họp kinh tế – xã hội của UBND TP HCM vào chiều ngày 3/5, Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM đã đưa ra thông tin đáng chú ý về sự tăng vọt trong giao dịch nhà đất tại khu vực ven thành phố. Trong 4 tháng đầu năm, số liệu cho thấy giao dịch nhà đất của người dân TP HCM đã tăng đến 13%, điều này đặc biệt đáng chú ý tại các giao dịch nhà đất vùng ven Tp.HCM

Giao dịch nhà đất khu vực vùng ven Tp.HCM tăng vọt

Khu vực ven TP.HCM có tiềm năng phát triển lớn, với sự phát triển của hạ tầng giao thông và các tiện ích dân sinh. Điều này tạo ra một nhu cầu mạnh mẽ từ các nhà đầu tư muốn đầu tư vào bất động sản để tận dụng tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Do giá nhà đất ở trung tâm TP.HCM ngày càng tăng cao và cơ sở hạ tầng vùng ven được cải thiện, nhiều người dân có xu hướng di dân từ trung tâm ra các khu vực ven để tìm kiếm nhà ở với giá cả hợp lý hơn.

Ngoài ra, sự phát triển của các khu công nghiệp và khu công nghệ cao ở các vùng ven gần TP.HCM đã tạo ra nhu cầu về nhà ở và căn hộ, đất nền Long An cho nhân viên làm việc tại các khu công nghiệp này.

Giao dịch nhà đất khu vực vùng ven Tp.HCM tăng vọt

Giao dịch nhà đất vùng ven Tp.HCM bất ngờ tăng vọt

Tại cuộc họp kinh tế – xã hội của UBND TP HCM vào chiều ngày 3/5, Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM đã đưa ra thông tin đáng chú ý về sự tăng vọt trong giao dịch nhà đất vùng ven Tp.HCM. Trong 4 tháng đầu năm, số liệu cho thấy giao dịch nhà đất của người dân TP HCM đã tăng đến 13%, điều này đặc biệt đáng chú ý tại các quận huyện ven.

Theo Giám đốc Sở Nguyễn Toàn Thắng, con số này tăng đột biến so với cùng kỳ năm 2023, đạt mức tương đương 15.000 hồ sơ giao dịch. Các giao dịch chủ yếu diễn ra giữa các cá nhân, tập trung mạnh mẽ nhất tại các địa phương như Thành phố Thủ Đức, quận Bình Tân, quận 12 và huyện Củ Chi. Ông Thắng đã lý giải rằng sự gia tăng này có thể liên quan đến việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng ở các khu vực này, tạo ra một đà tăng trưởng tích cực trong giao dịch nhà đất.

Ngoài ra, việc giao dịch nhà đất sôi động hơn cũng góp phần quan trọng vào việc tăng trưởng nguồn thu từ việc đăng ký và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của TP HCM. Trong 4 tháng qua, thành phố đã thu được hơn 2.500 tỷ đồng từ hoạt động này, tăng 859 tỷ đồng so với cùng kỳ. Đất nền Củ Chi và đất nền Tây Ninh cũng có rục rịch tín hiệu tốt.

Với những dấu hiệu tích cực này, dự báo giao dịch nhà đất vùng ven Tp.HCM trong quý II sẽ duy trì ở mức xấp xỉ 100.000 hồ sơ, giúp nguồn thu tiếp tục đảm bảo và tạo đà phát triển bền vững cho thị trường bất động sản trong thời gian tới.

So sánh 3 dự án Lavilla Green City, Phúc An Ashita và Agora City

Tiêu Chí	Lavilla Tân An	Phúc An Ashita	Agora City Thủ Thừa
Vị trí	Tại mặt tiền Quốc lộ 1A, Thành phố Tân An, tỉnh Long An, liền kề sông Vàm Cỏ Tây, không gian xanh mát	Khu vực Bình Dương gần các khu công nghiệp, không gian sống xanh mát	Thị trấn Thủ Thừa, tỉnh Long
Tiện ích Nội Khu	Hồ bơi, công viên, sân tennis, sân bóng, quảng trường nhạc nước, quán cafe,…	Công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học	Công viên, hồ bơi, Bến du thuyền, nhà hàng bên sông, trung tâm thương mại,…
Tiện ích Ngoại Khu	Gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Aeon Mall	Trường học, bệnh viện, siêu thị, khu công nghiệp	Trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện
Loại Hình Sản Phẩm	Biệt thự, nhà phố, căn hộ	Biệt thự vườn, nhà phố	Căn hộ, biệt thự, nhà phố
Tiềm Năng Tăng Giá Trị	Vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại	Phát triển đô thị, cơ sở hạ tầng	Gần trung tâm, tiện ích đa dạng
Tiêu Chuẩn Sống	Môi trường sống trong lành	Môi trường yên bình, an toàn	Cộng đồng dân cư hiện đại, tiện nghi
Giá Cả	Cao hơn so với Phúc An Ashita, khoảng 3,9 tỷ đồng/căn	Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, từ 2,1 tỷ đồng/nhà phố	Đa dạng từ trung bình đến cao cấp