Chuyên gia dự đoán các dự án BĐS sinh lợi năm 2024 sẽ ở đâu?
Trong bối cảnh Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2023, chuyên gia dự đoán một đảo chiều tích cực cho thị trường bất động sản năm 2024. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, nhấn mạnh rằng thị trường sẽ phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt là trong lĩnh vực chung cư và nhà riêng.
- Xem thêm: Celadon City của Gamuda Land
- Xem thêm: Vạn Phúc City của Vạn Phúc Group
Cách xác định hướng đông tây nam bắc
Các chuyên gia dự đoán các dự án BĐS sinh lợi năm 2024
Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam – VRES 2023, những nhận định tích cực về thị trường bất động sản trong giai đoạn 2024 đã được chia sẻ. Theo chia sẻ của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, giai đoạn này có thể được xem là lúc thị trường “đảo chiều”. Thế nhưng, điều quan trọng là sự khác biệt trong thời điểm đảo chiều của từng loại hình bất động sản.
Ông Nguyễn Quốc Anh dự báo rằng các sản phẩm như chung cư, nhà riêng sẽ được ưu tiên trong danh mục của nhà đầu tư. Lý do là những sản phẩm này có khả năng tạo ra dòng tiền thường xuyên và giữ mặt bằng giá ổn định. Chung cư, đặc biệt, đã chứng kiến tốc độ tăng tỉ suất lợi nhuận ổn định và nhanh chóng trong gần chục năm qua.
Theo TS. Cấn Văn Lực – chuyên gia kinh tế trưởng BIDV, để tận dụng cơ hội phục hồi, doanh nghiệp bất động sản cần quyết liệt cải thiện cơ cấu giá và giảm giá bán. Ông Lực cũng đề xuất các chuyên viên và nhà đầu tư nên chuẩn hóa theo quy định của pháp luật để sẵn sàng cho sự chuẩn hóa đối với kinh doanh bất động sản, đặc biệt là khi các đạo luật liên quan có hiệu lực vào đầu năm 2025.
Nhìn chung, dựa trên những dự báo tích cực và chiến lược đối mặt với thách thức, năm 2024 có thể là một năm đầy triển vọng cho thị trường bất động sản, và các dự án nổi bật như FiveStar Eco City, Waterpoint Bến Lức, The Pearl Riverside, Long Hưng City, và Biệt Thự Sân Vườn Củ Chi có thể là những điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư.
Các dự án bất động sản tiềm năng cho nhà đầu tư
FiveStar Eco City
Fivestar Eco City nằm trên đường Đinh Đức Thiện – DT835B, xã Long Trạch và xã Long Khê, tỉnh Long An, sở hữu vị trí lý tưởng chỉ 5 phút đến huyện Bình Chánh, cách Tphcm khoảng 20 phút di chuyển. Dự án sở hữu tiềm năng nằm trong vùng kinh tế trọng điểm, gần khu công nghiệp Cầu Tràm và gần Tp.HCM.
Đặc biệt, Fivestar đã có khu dân cư hiện hữu, các tiện ích nội khu được quy hoạch đa dạng, sẽ là lựa chọn lý tưởng để an cư và đầu tư cho nhà đầu tư. Hiện nay, dự án được mở bán đất nền với mức giá từ 15 – 30 triệu đồng/m2, quy cách xây dựng tự do.
Waterpoint Bến Lức
Waterpoint Bến Lức tọa lạc tại đường DT824, xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, Việt Nam. Dự án có diện tích 355ha, mở bán các sản phẩm đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự vườn,…Dự án sở hữu vị trí độc đáo cách Tp.HCM khoảng 1 tiếng di chuyển, đồng thời đem đến cho cư dân sự yên bình và gần gũi với thiên nhiên.
Waterpoint Bến Lức được xây dựng với mục tiêu đáp ứng đầy đủ các nhu cầu cuộc sống với tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và công viên xanh. Điều này tạo ra một cộng đồng tự chủ và thuận lợi. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư với tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Giá bán của Waterpoint dao động từ 30 – 50 triệu/m2 nhà phố hoặc biệt thự xây sẵn.
The Pearl Riverside
The Pearl Riverside nằm trên đường Nguyễn Văn Tuôi, thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An với quy mô 4ha, mở bán 350 căn nhà phố và biệt thự kết cấu 1 trệt 2 lầu, 1 sân thượng. Dự án nằm dọc theo dòng sông Vàm Cỏ Đông, nằm rất gần các tuyến đường Vành đai 4, Cao tốc Tp.HCM – Trung Lương.
Dự án được quy hoạch với tiện ích như trường học, clubhouse, khu thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, với không gian xanh mát và trong lành. Giá bán nhà phố The Pearl Riverside mở bán từ 2,8 tỷ đồng/căn.
Long Hưng City
Long Hưng City nằm trên đường, xã Long Hưng, Tp. Biên Hòa, Đồng Nai, với quy mô 227 ha do Tập đoàn DonaCoop làm chủ đầu tư. Dự án có kết nối thuận tiện đến Tp.HCM, Đông Nam Bộ nhờ các tuyến đường Quốc lộ 51, Quốc lộ 51, Cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây,…xung quanh có nhiều kênh sống lớn nhỏ thuận lợi phát triển đường thủy.
Đặc biệt với thiết kế các tiện ích đẳng cấp chia thành 9 phân khu, dự án hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng để đầu tư và an cư – một Phú Mỹ Hưng 2 tại Đồng Nai. Hiện giá bán đất nền của Long Hưng City khoảng từ 2,1 tỷ đồng/nền.
Biệt thự sân vườn Củ Chi
Đặc biệt, dòng biệt thự sân vườn Củ Chi liền kề trung tâm Tp.HCM đang là một loại hình nhà ở hấp dẫn với không gian sân vườn thoáng mát, giá cả phải chẳng và việc di chuyển vào Tp.HCM rất dễ dàng cho công việc và học tập. Ngoài ra, kết nối dễ dàng đến các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Đặc biệt trong thời gian tới Củ Chi sẽ được định hướng lên Thành phố, hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng tăng giá bất động sản và tiềm năng phát triển kinh tế hơn nữa trong thời gian tới.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa chỉ: 582 Cộng Hòa, P.13 Q. Tân Bình, TP.HCM
Hotline: 0937993899
Email: contact.htland@gmail.com
