Bàu Bàng: Lợi thế hạ tầng giúp bất động sản tăng giá trị
Giữ vị trí chiến lược trong định hướng phát triển kinh tế của Bình Dương, Bàu Bàng đang được đầu tư mạnh mẽ và cơ sở hạ tầng với ngân sách lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Chính vì vậy, “Bàu Bàng: Lợi thế hạ tầng giúp bất động sản tăng giá trị” theo thời gian và được nhà đầu tư quan tâm.
Bàu Bàng: Lợi thế hạ tầng giúp bất động sản tăng giá trị.
Quy hoạch hạ tầng đồng bộ cho khu vực Bàu Bàng
Năm 2021, Bàu Bàng triển khai hàng loạt các dự án cải thiện hạ tầng giao thông để liên kết với hợp nhất giữa công nghiệp, dịch vụ và đô thị. Trong đó, các dự án được ưu tiên hàng đầu là tuyến vành đai KCN Bàu Bàng – ĐT749A, tuyến tạo lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng hay tuyến Bến Cát – Bàu Bàng,…
Ngoài ra, trọng tâm là tuyến quốc lộ 13 huyết mạch giúp liên kết với đường ĐT741, ĐT749A, ĐT750,… được mở rộng lên 6 làn xe thông thoáng. Đồng thời, các dự án như cao tốc TPHCM – Chơn Thành, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, đường Hồ Chí Minh cũng sẽ là động lực giúp cho Bàu Bàng có được những tiềm năng giá trị cực lớn trong giai đoạn sắp tới.
Tính đến nay, huyện này được xem là cửa ngõ giao thương nối liền khu kinh tế phía Nam gồm TPHCM, Bình Phước cùng các tỉnh Tây Nguyên. Chính vì vậy, việc chú trọng đầu tư hạ tầng những năm gần đây thúc đẩy cho quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, đưa Bàu Bàng trở thành khu vực có sự phát triển kinh tế trọng điểm của Bình Dương.
Cơ hội của bất động sản Bàu Bàng
Với định hướng phát triển kinh tế công nghiệp là mũi nhọn, Bàu Bàng đang tập trung thực hiện các quy hoạch phát triển khu công nghiệp và mở rộng thêm. Đây chính là cơ hội cho thị trường bất động sản Bàu Bàng có thời cơ để vươn lên. Theo chuyên gia, một số dự án nằm trong khu vực quy hoạch tại vùng trung tâm huyện hay gần các khu công nghiệp sẽ là điểm đến đầu tư cực hấp dẫn và được kỳ vọng có sự tăng giá cao khi các dự án giao thông được thi công hoàn thiện. Dự án Phúc An Garden nằm ngay khu trung tâm huyện, gần quốc lộ 13 và có kết nối nhanh chóng với các khu công nghiệp lớn trên địa bàn. Với cơ sở hạ tầng và chuỗi tiện ích hoàn thiện hiện đại cùng pháp lý vững chắc thì đây chính là dự án đáng được quan tâm đầu tư nhất khu vực Bàu Bàng lúc này.
Phúc An Garden nằm ngay khu trung tâm huyện, gần quốc lộ 13 và có kết nối nhanh chóng với các khu công nghiệp lớn trên địa bàn.
Bên cạnh những đột phá hạ tầng cùng sự chuyển hướng tích cực của nền kinh tế thì thị trường bđs Bàu Bàng có được cơ hội đón sóng đầu tư bởi các khu vực như Thủ Dầu Một, Dĩ An hay Thuận An đang dần trở nên chật hẹp và mức giá để sở hữu thì đạt mức cao xấp xỉ với TPHCM. Nhờ vậy, dòng tiền đầu tư có xu hướng để về các khu vực lân cận, có kết nối thuận tiện và tiện nghi không hề thua kém.
Chủ đầu tư Trần Anh Group cho biết, cơ hội sở hữu bất động sản tại Bàu Bàng với mức giá tốt lúc này là hoàn toàn có thể bởi nhìn chung, giá đất tại khu vực hiện chỉ bằng ¼ giá đất tại các khu vực như Long Thành hay chỉ bằng một nửa với những địa phương khác tại Bình Dương.
Bất động sản xây sẵn cùng pháp lý vững chắc được ưu tiên
Ngoài phân khúc đất nền tại Bàu Bàng thu hút nhà đầu tư thì dòng nhà ở liền thổ xây sẵn cũng được săn đón bởi tâm lý tránh phát sinh thêm chi phí xây dựng khi giá vật liệu có sự tăng giá chóng mặt. Bởi thế, những dự án được bàn giao hoàn thiện cho chủ sở hữu như Phúc An Ashita sẽ là dự án nhận được quan tâm hơn cả.
Với quy hoạch hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng nội khu gồm các công trình nhà ở, tiện ích dịch vụ cùng hạng mục công cộng, cây xanh nội khu. Dự án sở hữu pháp lý hoàn chỉnh giúp khách hàng có niềm tin để mạnh dạn xuống tiền đầu tư sản phẩm nhà ở tại đây.
Phúc An Ashita tọa lạc gần trung tâm hành chính huyện và ngay mặt tiền đường quốc lộ 13.
Khu đô thị này tọa lạc gần trung tâm hành chính huyện và ngay mặt tiền đường quốc lộ 13 nên có mạng lưới giao thông cực kỳ thuận tiện. Bao quanh là hàng loạt các tiện ích lớn nhỏ hiện hữu và các KCN lớn như KCN Chơn Thành, KCN Bàu Bàng, KCN Becamex,… chính là cơ hội đầu tư để an cư kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê cư trú dài ngày với lượng chuyên gia tay nghề đông đúc.
Nếu như tại Bình Dương, bất động sản Bàu Bàng được quan tâm ở nhiều phân khúc khác nhau thì khu vực giáp ranh TPHCM như Đức Hòa lại được giới đầu tư quan tâm hơn hẳn là bđs công nghiệp. Nổi bật thời điểm này là dự án KCN Trần Anh Tân Phú được quy hoạch với quy mô 262ha nằm ngay trên tỉnh lộ 830 thông thoáng.
KCN Trần Anh Tân Phú được quy hoạch với quy mô 262ha nằm ngay trên tỉnh lộ 830 thông thoáng.
Được biết, dự án định hướng phát triển thành khu công nghiệp chuẩn xanh với nhiều tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ đáp ứng đầy đủ nhu cầu và chất lượng sống đảm bảo cho cư dân sinh sống trong dự án. Trần Anh Homes cho hay, dự kiến khi hoàn thiện, dự án sẽ thu hút và tạo việc làm cho khoảng 40,000 lao động và nhiều chuyên gia tay nghề cao.
KCN với mật độ xây dựng 60% chia thành nhiều phân khu khác nhau gồm khu công nghiệp sản xuất, khu bến cảng, khu nhà ở dành cho chuyên gia, khu trạm xăng dầu, khu công viên cây xanh, khu công cộng,… nhằm đảm bảo kịp thời và thuận tiện cho đời sống, chăm sóc sức khỏe của cư dân tương lai.
Có thể thấy, “Bàu Bàng: Lợi thế hạ tầng giúp bất động sản tăng giá trị” là điểm đầu tư mới tại khu vực Bình Dương khi giá đất tại các vùng lân cận TPHCM như Thuận An, Dĩ An ghi nhận mức tăng giá chóng mặt cùng sự khan hiếm về nguồn cung không còn đa dạng như trước.
