Long An: Cuộc “lột xác” đầy thú vị của thị trường bất động sản
Dù là thị trường mới nổi nhưng bất động sản Long An đang cho thấy những diễn biến vô cùng hấp dẫn. Sự xuất hiện của nhiều dự án đô thị khiến cho nơi đây ngày càng khoác nên diện mạo tươi mới. Cùng tìm hiểu bài viết “Long An: Cuộc “lột xác” đầy thú vị của thị trường bất động sản” để thấy rõ được những thay đổi này nhé.
Long An: Cuộc “lột xác” đầy thú vị của thị trường bất động sản.
Long An: Từ thị trường chuyên về đất nền phân lô
Quay lại khoảng 10 năm trước đây, những dự án đất nền nhỏ lẻ chính là điểm nhấn cho thị trường bất động sản Long An. Đa số các nhà đầu tư đến đây với nhu cầu tìm kiến đất phân lô để thu lợi nhuận từ loại hình sản phẩm này. Về sau này, những dự án phân lô dần được quy hoạch một cách bài bản hơn, số lượng sản phẩm tăng lên và thành các khu dân cư mới. Đây được xem là loại hình chiếm nguồn cung lớn nhất của thị trường lúc bấy giờ, nhất là tại khu vực Bến Lức, Đức Hòa,…
Cho đến những năm gần đây, thị trường Long An bắt đầu xuất hiện các dự án khu dân cư quy mô như KDC Phước Đông Garden, dự án đất nền Long Cang Riverpark,… Nhìn chung các dự án này đều có sự đầu tư chỉn chu hơn về mặt hạ tầng so với các dự án trước đó. Phân khúc bất động sản này cũng dần thu hút nhà đầu tư quan tâm đến từ các vùng lân cận, đặc biệt tại TPHCM.
Thị trường bđs Long An được chú ý hơn nhờ sự xuất hiện của các dự án đất nền quy hoạch bài bản như Long Cang Riverpark.
Không chỉ vậy, đất nền còn từng được xem là loại hình đầu tư kiếm lời nhanh nhất, tại một số khu vực vẫn diễn ra khá sôi nổi. Tuy nhiên, nguồn cung đất nền cũng đang dần trở nên khan hiếm bởi dân số tăng cao cùng quá trình đô thị hóa nhanh chóng.
Báo cáo mới nhất chỉ ra rằng, nguồn cung đất nền tại Long An trong những tháng gần đây không có nhiều biến động, chủ yếu tăng mạnh dịp sau Tết nguyên đán. Theo đó, huyện Đức Hòa là khu vực có nguồn cung lớn nhất. Số lượng đất nền được bán đã tăng cao trở lại trong giai đoạn từ tháng 3/2022. Tiếp đến là huyện Bến Lức và huyện Cần Đước với nguồn cung ngang ngửa với thời điểm cuối năm 2021.
Cùng với đó, mặt bằng giá chung của đất nền Long An đang có sự tăng nhẹ . Đối với đất nền dự án, mức giá cao nhất trong vòng 6 tháng qua ghi nhận tăng nhẹ từ 0.8 – 1%, tức trung bình khoảng 15 triệu/m2.
Đến nguồn cung bất động sản triệu đô dẫn đầu
Nói về sự “lột xác” thú vị của thị trường bất động sản Long An chính là sự xuất hiện ngày càng nhiều các dự án khu đô thị quy mô và dự đoán phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
Một vài năm trở lại đây, bất động sản Long An bất ngờ với sự xuất hiện của các khu đô thị quy mô hàng chục đến hàng trăm ha gây chú ý trên thị trường. Không thể không kể đến dự án khu đô thị Phúc An City của chủ đầu tư Trần Anh Group với quy mô 100ha đặt tại thị trường Đức Hòa. Tiếp đến là khu đô thị Waterpoint của Nam Long quy mô 355ha tại Bến Lức, Long An.
Sự xuất hiện của một số dự án quy mô lớn như Phúc An City giúp Long An có bước chuyển mình vượt trội.
Với tâm huyết phát triển đa dạng dòng sản phẩm từ căn hộ chung cư vừa túi tiền Phúc An City đến những căn biệt thự, nhà phố cao cấp. Và mới đây là dòng biệt thự nghỉ dưỡng golf West Lakes Golf & Villas nằm tại vị trí đắc địa trong lòng sân golf 27 lỗ, có giá chỉ từ 3,5 tỷ đồng/căn. Đây là mức giá chưa từng xuất hiện trên thị trường bất động sản phân khúc nghỉ dưỡng trước đó. Điều này là lý do để dự án gây được sự chú ý đặc biệt đối với nhà đầu tư trong thời gian qua.
Thị trường Long An cũng xuất hiện dòng sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp West Lakes Golf & Villas.
Khảo sát cho thấy, trong các dự án khu đô thị quy mô như trên thì hệ tiện ích đều được đầu tư mạnh tay với nhiều hạng mục từ hệ thống giáo dục quốc tế, trung tâm y tế, công viên trò chơi, clubhouse,…. nhằm đem đến diện mạo đô thị hoàn toàn mới và giúp cho thị trường Long An càng trở nên thu hút khách hàng hơn bao giờ hết, giá trị cũng từ đó tăng theo.
Dù chưa xuất hiện nhiều nhưng loại hình bất động sản hạng sang khi ra mắt tại thị trường khu Tây Sài Gòn khiến nhiều nhà đầu tư đặt ra nghi vấn về mức giá cùng giá trị thực sự đem lại. Tuy nhiên, thực tế những sản phẩm này chỉ ra mắt thị trường trong thời gian ngắn đã lọt vào tầm ngắm của giới nhà giàu và trở thành “khẩu vị” mới của khách hàng ưa thích đầu tư bất động sản vùng ven.
Cũng từng gây chú ý tại thị trường Cần Giuộc, dự án Five Star Eco City của Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư với tổng quy mô lên đến 440ha. Khu đô thị cung ứng các loại hình nhà phố thương mại, nhà phố liền kề, biệt thự vườn sinh thái,… đã khiến cho thị trường bất động sản Long An dần “lột xác” với sự nâng cấp về chất lượng sản phẩm.
Đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở cao cấp tại khu đô thị Five Star Eco City quy mô 440ha.
Thời điểm đầu ra mắt thị trường, không khác gì những dự án trước đây, nhà đầu tư có phần e dè bởi một phần là vấn đề giá bán, sau là vấn đề pháp lý. Nhưng sau khi hạ tầng được hoàn thiện, các tiện ích nội khu được xây dựng bài bản với diện mạo đô thị hoàn toàn mới của những dãy nhà liền thổ lại trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của những khách hàng có nhu cầu về ở thực tăng cao.
Nhìn chung, ngoài các khu đô thị quy mô hàng trăm hecta thì loạt dự án như Long Phú Villa, Solar City,… cũng đã và đang khiến cho bức tranh của bất động sản Long An trở nên đa dạng hơn. Từ đó, “Long An: Cuộc “lột xác” đầy thú vị của thị trường bất động sản” được nhà đầu tư đánh giá cao và ưu tiên lựa chọn trong các quyết định đầu tư sau này.
Thông tin liên hệ
Hotline: 0902993899
Email: danaurvillahomestay@gmail.com
Website: https://www.danaurvillashomestay.land/
Nguồn: Htland.vn
