Cơ chế nào giúp thị trường bất động sản Long An phát triển trong năm Tân Sửu

Cơ chế nào giúp thị trường bất động sản Long An phát triển trong năm Tân Sửu – Long An được coi là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng. Nơi đầy nhiệt độ thị trường ngày càng nóng. Vậy trong năng Tân Sửu 2021 này, đâu là cơ chế giúp thị trường bất động sản Long An phát triển? Hãy cùng Htland.vn khám phá nhé!

 Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

 Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Cơ chế 1: Thị trường bất động sản có mối liên hệ mật thiết với các thị trường khác

Thị trường bất động sản là thị trường quan trọng trong nền kinh tế. Nó có mối liên hệ mật thiết với các thị trường khác trong nền kinh tế. Ví dụ như thị trường vật liệu xây dựng, thị trường lao động, thị trường khoa học công nghệ. Và đặc biệt là thị trường tài chính, tiền tệ. 

Thị trường bất động sản và thị trường tài chính, tiền tệ

Với thị trường bất động sản, thị trường tài chính, tiền tệ là nguồn cung vốn chủ yếu cho hoạt động đầu tư tạo lập bất động sản. Vì thế những biến động của thị trường tài chính, tiền tệ, lập tức tác động mạnh tới thị trường bất động sản. 

Ngược lại, với thị trường tài chính, tiền tệ, việc đầu tư tạo lập bất động sản thường sử dụng một lượng vốn lớn với thời gian tạo lập bất động sản cũng như thu hồi vốn tương đối dài. Cho nên đối với thị trường tài chính, tiền tệ thì thị trường bất động sản đóng vai trò là “đầu ra” lớn nhất, đồng thời những biến động của thị trường bất động sản có tác động trực tiếp đối với thị trường tài chính, tiền tệ.

Thị trường bất động sản Long An

Thị trường bất động sản và thị trường lao động

Hiện nay, thị trường bất động sản công nghiệp tại Long An phát triển mạnh mẽ, vượt trội. Hàng loạt các khu công nghiệp lớn và nhỏ mọc lên. Chính vì thế mà đã thu hút số lượng lớn lao động về đây sinh sống làm việc. 

Điều này khiến thị trường lao động Long An nóng lên. Càng nhiều các doanh nghiệp nhà máy được thành lập, càng có nhiều công ăn việc làm cho người dân. Khiến kinh tế toàn tỉnh đi lên. 

Tóm lại

Thị trường BĐS hoạt động có hiệu quả là cơ sở để huy động được nguồn tài chính cho mục tiêu phát triển kinh tế Long An. 

Việc nâng cao hiệu quả điều tiết vốn vay cho đầu tư BĐS của các ngân hàng, chính là yếu tố cần thiết để thị trường BĐS phát triển lành mạnh và hiệu quả hơn. 

Cơ chế 2: Thu hút được số vốn đầu tư lớn

Với ưu thế là địa phương nằm trong vùng tam giác vàng đón xu thế giãn dân của TP.HCM, sở hữu lợi thế về quỹ đất rộng, mặt bằng giá đất còn khá thấp, cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông đã giúp Long An trở thành “thỏi nam châm” hút nguồn nhân lực từ các địa phương trên cả nước đổ về lập nghiệp. 

Đây chính là tiền đề quan trọng để thúc đẩy các Khu công nghiệp và Cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh phát triển.

Những năm gần đây, Long An đang là khu vực thu hút mạnh vốn đầu tư vào ngành công nghiệp từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đến nay, tổng số dự án FDI đăng ký trên địa bàn tỉnh là 1.009 dự án, với vốn đăng ký là 6,15 tỷ USD. Trong tương lai, những con số này dự kiến tiếp tục tăng, bởi Long An sẽ trở thành 1 trong 3 trung tâm công nghiệp lớn nhất miền Nam.

>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa

Cơ chế 3: Thị trường bất động sản Long An có nền tảng, đã trải qua bốn cấp độ phát triển của thị trường bất động sản

Cơ chế bất động sản Long An

Cấp độ sơ khai

Số lượng nhà ở ngày càng tăng. Cũng vì thế mà số lượng bất động sản nhỏ lẻ tăng theo. Từ đó hình thành thị trường bất động sản sơ cấp. Là nền móng vững chắc cho thị trường bất động sản Long An phát triển sau này.

Cấp độ tập trung hóa

Càng ngày càng có nhiều doanh nghiệp về đây xây dựng. Tuy nhiên, trong giai đoạn này, để có thể sở hữu một bất động sản lớn, một tòa nhà, một dạu án bất động sản không phải là điều dễ dàng. Do nhiều yếu tố như chính sách, hạn chế về đất đai, hạn chế về năng lực xây dựng.  

Cấp độ tiền tệ hóa

Đây là giai đoạn các ngân hàng phát triển. Cùng với sự đi lên của nền kinh tế Việt Nam chính là sự phát triển của ngân hàng. Số lượng ngân hàng ngày càng nhiều. Điều này dẫn đến thị trường vốn cũng phát triển vượt bậc. Do hiện tai, hầu như các doanh nghiệp bất động sản đều vay vốn ngân hàng để đầu tư vì thế thị trường ngân hàng, tiền tệ tài chính phát triển, thị trường bất động sản cũng phát triển theo.

Cấp độ tài chính hóa

Do những hạn chế về nguồn vốn dài hạn tài trợ cho thị trường bất động sản, các ngân hàng hoặc không thể tiếp tục cho vay đối với bất động sản hoặc là sẽ đối mặt với các rủi ro. Vì vậy đây chính là lúc tài chính hóa các khoản vay, khoản thế chấp để tạo ra nguồn vốn. Cho nên ngày càng nhiều các tổ chức tín dụng tài chính được thành lập tại Long An. Điều này giúp nơi đây có nguồn vốn dồi dào.

Cơ chế 4: Cơ sở hạ tầng được phát triển, nâng cấp

Tại sao nên đầu tư vào đất nền Đức Hòa năm 2021

Tỉnh Long An hiện nay đang chú trọng hoàn thiện, quy hoạch, phát triển. Việc này nhằm tạo ra nâng cao chất lượng cơ sở hạ tầng cho từng khu vực. 

Ngoài ra cơ sở hạ tầng giao thông cũng được chú trọng. Ngày càng nhiều các tuyến cao tốc xuyên tỉnh, xuyên thành phố được triển khai, đưa vào hoạt động.

Các cung đường kết nối không ngừng được nâng cấp, mở rộng. Các cung đường mới được chú ý phát triển tạo điều kiện cho thông thương giữa các khu vực. 

Hạn chế việc phát triển hạ tầng không đồng bộ giữa các khu vực. Chính vì thế, bất động sản Long An cũng được chú trọng nhằm thay đổi bộ mặt đô thị của các huyện trong tỉnh.

Bất động sản tỉnh Long An hiện nay nổi bật nhất có thể nhắc đến dự án West Lakes Golf & Villas đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Trong năm 2021 dự án West Lakes Golf & Villas là một điểm nhấn, được đón nhận nhiều sự quan tâm chú ý của những nhà đầu tư.

HTLand.vn

Xem bài viết cùng chủ đề: thị trường bất động sản long an