Từ 1/3/2021, tiền nợ sử dụng đất sẽ phải thanh toán theo giá đất mới

Theo bài viết của Baomoi.com, từ ngày 01/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ. Theo đó, số tiền nợ có thể cao gấp hàng chục lần nếu thanh toán trước thời điểm này.

Bất động sản 2021: Xu hướng chuyển dịch về đô thị vệ tinh

 Vì sao giới nhà giàu đang có xu hướng bán vàng, ngoại tệ đổ tiền vào bất động sản?

Trước đó, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 79/2019/NĐ-CP ngày 26/10/2019 (Nghị định 79), quy định về việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất.

Theo đó, các hộ gia đình, cá nhân được ghi nợ tiền sử dụng đất trước ngày 01/3/2016 mà chưa thanh toán thì tiếp tục thanh toán tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận (hoặc theo số tiền ghi trên Giấy chứng nhận đã được xác định theo đúng quy định của pháp luật) đến hết ngày 28/2/2021.

Từ ngày 01/3/2021, các hộ gia đình, cá nhân còn nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán thì sẽ phải thanh toán số tiền sử dụng đất còn nợ theo chính sách và giá đất tại thời điểm trả nợ.

Để đảm bảo việc thanh toán nợ tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận, Cục Thuế Hà Nội lưu ý, các hộ gia đình, cá nhân cần rà soát, xem kỹ trên Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất của gia đình có còn được ghi nợ tiền sử dụng đất không.

“Trường hợp có ghi nợ tiền sử dụng đất mà chưa thanh toán nộp ngân sách Nhà nước thì đề nghị các hộ gia đình, cá nhân liên hệ với Văn phòng Đăng ký đất đai Chi nhánh các Quận, Huyện, Thị xã ngay để được hướng dẫn thủ tục trả nợ theo chính sách quy định tại Nghị định 79/2019/NĐ-CP của Chính phủ trước ngày 28/02/2021.

Trường hợp thanh toán trả nợ sau ngày 28/02/2021 thì sẽ bị tính tiền sử dụng đất phải nộp theo giá đất tại thời điểm trả nợ” – Cục Thuế Hà Nội khuyến cáo.

Trên thực tế, giá đất của năm 2021 trở đi cơ bản cao hơn giá đất tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đơn cử như tại Hà Nội, bảng giá đất đang được áp dụng theo Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/12/2024.

Theo đó, bảng giá đất mới đã cao hơn khá nhiều so với các giai đoạn trước, người nợ tiền sử dụng đất lâu năm thậm chí có thể sẽ phải nộp số tiền cao gấp hàng chục lần nếu thanh toán sau ngày 1/3/2021.

Hà Loan

Xem thêm

  • Sở hữu biệt thự mini West Lakes Golf & Villas, khách hàng nhận một xe SH 125i. Ảnh phối cảnh: Trần Anh Group.

    Nhận Honda SH 125i khi mua biệt thự West Lakes Golf & Villas

    Theo bài viết của báo VnExpress, khách hàng mua biệt thự mini khu đô thị sinh thái West Lakes Golf & Villas sẽ nhận một xe Honda SH 125i trị giá 80 triệu đồng, từ 1/4 đến 30/6. Biệt thự sân golf – xu hướng mới của giới nhà giàu ưa chuộng Sức hút của […]

  • Biệt thự sân golf - xu hướng mới của giới nhà giàu ưa chuộng

    Biệt thự sân golf – xu hướng mới của giới nhà giàu ưa chuộng

    Theo bài viết của trang báo Nhadat.tuoitre.vn, trong những năm gần đây, đặc biệt khi dịch COVID-19 xảy ra, xu hướng sở hữu một không gian nghỉ dưỡng như biệt thự sân golf gần thành phố của giới nhà giàu và người thành đạt ngày càng mạnh mẽ. Sức hút của đô thị sinh thái […]

  • west-lakes-golf-villas

    Những Bí Mật không phải ai cũng biết của Biệt Thự West Lake Golf & Villas

    Nhiều chuyên gia BĐS nhận xét, BĐS có thể tăng giá gấp vài ba lần trong vòng 10 năm. Tuy nhiên, cơ hội được ưu tiên cho những người có sự đầu tư bài bản và xác định rõ thời hạn đầu tư chứ không chỉ là đổ xô mua theo phong trào. Nói cách […]

  • Sinh thái tại gia – Sân Golf quanh nhà.

    Không có gì tuyệt vời hơn khi đến sân golf vào buổi sáng sớm, không khí trong lành, phong cảnh và hương vị thiên nhiên cũng như sự thú vị của môn chơi sẽ khiến mỗi quý khách say đắm dù thời tiết có như thế nào. Ở West lakes Golf & Villas trong những […]

  • Giá bán Eco Smart City Long Biên như nào

    Giá bán Eco Smart City Long Biên như nào? Cùng so sánh với các dự án khác cùng phân khúc cao cấp tại long biên để có cánh nhìn chính xác nhất trước khi lựa trọn mua căn hộ Eco Smart City Theo thông tin từ phía đại diện chủ đầu tư Thiên Hương dư án […]

  • Phúc An Garden năm 2021

    Thông tin mới nhất của Phúc An Garden tháng 4/2021

    Khu đô thị Phúc An Garden Bàu Bàng, Bình Dương đang bước vào giai đoạn cho thấy những hoàn thiện mang tính tích cực về diện mạo và chất lượng. Tính đến tháng 12/2020, Phúc An Garden đã hoàn thiện phần lớn diện mạo, tới hơn 90%, lượng dân cư về sinh sống khá ổn […]

  • Pnr Estella hưởng lợi từ cú hích hạ tầng vượt bậc

    Mật độ dân dày đặc, GDP tăng mạnh trong những năm vừa qua, vị trí giao thương thuận lợi nhưng khu vực Trảng Bom, Vĩnh Cửu vẫn được đánh giá đang là “vùng trũng” trên thị trường bất động sản Đồng Nai. Là khu vực được đánh giá là ” vùng trũng ” về giá. […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang Chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ. Website HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần. Và đồng thời cũng là đối tác chiến lược với một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Corp, MIK, Nam Long Group, Phúc Land, An Gia Group, Danh Khôi Group, Kim Oanh Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…và một số Ngân hàng hổ trợ vay vốn cho các dự án Bất động sản như MB Bank, Vietcombank, Sacombank, SHB, Teckcombank và ACB…Quý khách hàng khi đến với HTLAND.VN chúng tôi cam kết sẽ hổ trợ tốt nhất từ khâu chọn lựa mua dự án và giải pháp tài chính và chuyển nhượng lại cho Quý khách hàng một cách hiệu quả nhất. Bên dưới là một số dự án bất động sản phân khúc Đất nền, Nhà phố và Biệt thự tiềm năng mà bạn có thể tham khảo: