Thị trường Long An: Bất động sản khu đô thị có cơ hội bứt tốc
Nắm giữ nhiều lợi thế từ vị trí cho tới quỹ đất rộng như vẫn như có sự phát triển tương xứng với tiềm năng của khu vực. Chính vì vậy, “Thị trường Long An: Bất động sản khu đô thị có cơ hội bứt tốc” trong thời gian tới với hàng loạt các dự án quy mô được đầu tư bài bản.
Thị trường Long An: Bất động sản khu đô thị có cơ hội bứt tốc.
Long An có nhiều yếu tố để bất động sản phát triển
Ngay từ thời điểm cuối năm 2021, Long An đã liên tiếp đón nhận những tin vui hứa hẹn là động lực to lớn cho sự phát triển kinh tế và nhất là thị trường bất động sản nơi đây. Tới đầu tháng 4 vừa qua, địa phương này đã chấp thuận đầu tư 2 dự án KCN lớn với tổng mức vốn lên đến 8.000 tỷ đồng là KCN Tandoland (250ha) tại Bến Lức và KCN Lộc Giang (466ha) tại Đức Hòa. Sự xuất hiện của 2 KCN này tăng tổng số KCN tại Long An lên mức 30 KCN và 32 cụm công nghiệp đã và đang chuẩn bị đưa vào hoạt động.
Theo báo cáo năm 2021, Long An xếp thứ 2 cả nước nhờ thu hút 3,84 tỷ USD vốn đầu tư FDI và con số này được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022. Thêm vào đó, thời gian vừa qua tại Long An cũng đã công bố nhiều dự án xây dựng nhà máy, nhà xưởng quy mô của các “ông lớn” như Lotte Eco Logis, Coca Cola hay Alibaba, Aeon Mall,…
Sự tăng trưởng của kinh tế công nghiệp cũng là nguyên nhân kéo theo sự phát triển đột phá của thị trường bất động sản khu vực. Nhiều dự án nhà ở quy mô xuất hiện và thu hút nhiều khách hàng tìm đến. Trong đó, điển hình là dự án biệt thự West Lakes Golf & Villas tại xã Tân Mỹ, Đức Hòa. Dự án được quy hoạch với tiêu chuẩn chất lượng sống cao cấp, phù hợp với lối sống nghỉ dưỡng thượng lưu. Nằm trong lòng sân golf 27 lỗ đầu tiên tại Long An, dự án cung ứng cho thị trường bất động sản nơi đây dòng sản phẩm giá trị bậc nhất và cực kỳ hiếm có.
Khu biệt thự West Lakes Golf & Villas được quy hoạch với tiêu chuẩn chất lượng sống cao cấp.
Bên trong nội khu dự án, chủ đầu tư Trần Anh Group trang bị hàng loạt các tiện ích nhằm phục vụ nhu cầu an cư và nghỉ dưỡng đẳng cấp nhất cho cư dân và du khách tới chơi golf tại khu vực cách trung tâm TPHCM chưa đầy 60 phút di chuyển. Khu clubhouse sang trọng là địa điểm thích hợp cho những buổi tụ họp bên bạn bè, bàn công việc cùng đối tác. Hồ bơi ngoài trời giúp thư giãn tinh thần, nhâm nhi những ly rượu thượng hạng. Đặc biệt khi sinh sống tại đây, con trẻ sẽ được thỏa sức vui chơi tại khu công viên nước trò chơi đa dạng loại hình đã đi vào hoạt động.
Được bao bọc trên diện tích đất rộng, các căn biệt thự golf tại đây đều sở hữu tầm nhìn đắt giá, thông thoáng với thiết kế khoảng trống sân trước sau đủ rộng để gia chủ có thể tùy ý thiết kế không gian sinh hoạt ngoài trời bên hiên nhà như trồng cây, tổ chức party,…
Lợi thế từ hạ tầng giao thông phát triển
Long An còn được biết đến là địa phương được hưởng lợi lớn từ các công trình mở rộng giao thông của TPHCM. Mới nhất, trong quý 2/2022, tỉnh này sẽ khởi công xây dựng thêm một số dự án giao thông kết nối TPHCM với tổng mức đầu tư lên đến 1.600 tỷ đồng bao gồm các tuyến tỉnh lộ 822D, nâng cấp đường tỉnh ĐT824D, ĐT825, xây dựng tuyến ĐT830E,… Đến năm 2025, mục tiêu đề ra là thực hiện thêm 3 công trình giao thông trọng điểm khu vực và 7 công trình đột phá giao thông sẽ hứa hẹn đưa thị trường bất động sản nơi đây trở thành điểm sáng đầu tư.
Nhận định về tiềm năng bất động sản trong tương lai, nhiều chuyên gia cho rằng sau khi Long An hoàn thiện các dự án giao thông trọng điểm trên sẽ kích hoạt cho thị trường bùng nổ mạnh. Bên cạnh lợi thế nằm giáp ranh TPHCM cùng hạ tầng công nghiệp đang trên đà phát triển vượt bậc thì nơi đây còn sở hữu một cảng quốc tế – là đầu mối xuất nhập khẩu hàng hóa một cách nhanh chóng và thuận tiện.
Theo báo cáo của DKRA Việt Nam thì hiện Long An có nhu cầu về nhà ở liền thổ tăng cao nhưng nguồn cung còn khá hạn chế. Đặc biệt, những sản phẩm nằm trong các dự án đô thị được quy hoạch bài bản như Lavilla Green City đang là tâm điểm thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Lavilla Green City được quy hoạch với các hạng mục hạ tầng hoàn chỉnh và đầy đủ tiện ích.
Với định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại khép kín, dự án được quy hoạch với các hạng mục hạ tầng hoàn chỉnh và đầy đủ tiện ích, góp phần tạo nên quang cảnh đô thị mới của Long An ngày càng hấp dẫn hơn.
Khi hạ tầng giao thông được hoàn thiện cùng xu hướng lựa chọn nơi an cư mới tại khu vực vùng ven của người dân TPHCM tăng cao thì những sản phẩm nhà phố tích hợp giá trị 2 trong 1 vừa để ở vừa để kinh doanh như tại Lavilla càng được săn đón hơn bao giờ hết. Thêm vào đó, những căn nhà phố xây sẵn sẽ là điểm cộng lớn giúp nhà đầu tư cân nhắc lựa chọn hơn trước thực tế thị trường giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao.
Theo Trần Anh Homes – đơn vị chuyên phân phối các dự án khu đô thị hiện đại tại Long An cho biết, nhiều khách hàng tìm đến thị trường này để sở hữu một sản phẩm nhà ở bởi mặt bằng giá nhìn chung còn khá thấp. Nếu như cùng tài chính 3 – 3,5 tỷ đồng thì tại thành phố chỉ có thể mua được một căn hộ 2 phòng ngủ nhưng tại đây lại có hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà phố hoặc biệt thự với diện tích lớn trong khu đô thị đa dạng tiện ích nằm giáp ranh với TPHCM.
Nhà phố Lavilla Green City có mức giá hợp lý để đầu tư sở hữu ngay.
Có thể nói, mức giá hợp lý chính là ưu thế giúp cho nhà phố tại khu đô thị Long Phú Villa được nhiều khách hàng dù ở xa cũng mong muốn được sở hữu. Trong khi các dòng sản phẩm nhà ở ven sông đang lên ngôi thì nơi đây chính là địa điểm lý tưởng để lựa chọn làm nơi ở mới, không gian sinh sống an toàn và chất lượng không thua kém gì so với khu vực thành phố hiện nay.
Tóm lại, những ưu điểm vượt trội mà Long An đã và đang có được là động lực to lớn giúp cho bất động sản khu đô thị nơi đây bứt tốc, nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư và khách hàng trong bối cảnh thị trường bất động sản còn đang phục hồi sau dịch.
Nguồn: Htland.vn
