Đất nền Long An – Thị trường bất động sản “ MÀU MỠ “ khu vực phía nam

Đứng trước sự khó khăn của thị trường BĐS tại TP. HCM, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang Long An– một nơi sát với TP.HCM đang có những tiềm năng vượt trội…

Theo giới kinh doanh và đầu tư, thị trường đất nền Long An có chuyển biến sôi động hơn vào dịp cuối năm trên thị trường thứ cấp, nhiều dự án rục rịch bung hàng.

Thị trường bất động sản Long An cuối 2018 đầu 2019 đang tăng trưởng rất mạnh mẽ cả về nguồn cung lẫn số lượng giao dịch thành công. Những biểu hiện sẽ tác động như thế nào đến giữa và cuối năm 2019

Vị trí trọng điểm – hạ tầng phát triển

Tỉnh Long An thuộc khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, phía Đông giáp với TP. HCM và tỉnh Tây Ninh, phía Bắc giáp với tỉnh Svay Rieng Vương Quốc Campuchia, phía Tây giáp với tỉnh Đồng Tháp và phía Nam giáp với tỉnh Tiền Giang. Sở hữu vị trí địa lý khá đặc biệt bên cạnh đó còn thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Long An được xác định là vùng kinh tế động lực có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế Việt Nam.

Tất cả những yếu tố trên giúp Long An thu hút rất nhiều vốn đầu tư từ trong và ngoài nước, các khu công nghiệp mọc lên ngày càng nhiều. Kéo theo đó là nhiều dự án, các khu đô thị và các tuyến đường giao thông cũng dần hình thành và phát triển, hệ thống giao đường thủy, đường bộ thuận lợi của Long An cũng góp phần kết nối tỉnh này với càng vùng khác ở phía Nam một cách dễ dàng.

Không thể nói rằng, sự phát triển vượt bật của Long An hiện tại là do may mắn, nhờ những chính sách đầu tư của tỉnh nhà và hưởng lợi từ các dự án giao thông đô thị mở rộng của TP HCM khiến cho Long An có một hệ thống hạ tầng giao thông cực kỳ phát triển.

Hiện dự án giao thông quan trọng là cao tốc Bến Lức – Long Thành nối liền địa phận 2 tỉnh Long An và Đồng Nai với đầu mút thuộc huyện Bến Lức, huyện Long Thành sắp được bàn giao đi vào sử dụng. Khi đi vào hoạt động sẽ giúp việc di chuyển từ miền Tây Nam Bộ đi miền Đông Nam Bộ một cách thuận lợi mà không cần quá cảnh tại TP HCM.

Giá đất rẻ – tiềm năng lớn. Nhu cầu mua đất tăng lên

Thị trường BĐS Long An ở giai đoạn này cho thấy các doanh nghiệp có quỹ đất triển khai dự án đang có kế hoạch tung ra thị trường vào thời điểm này nhằm nhắm vào dòng tiền tích lũy của người dân.

Trong khi TP HCM hiện đang cạn kiệt quỹ đất lớn để đầu tư các dự án, đặc biệt là các khu đô thị lớn, khu đô thị mang tính sinh thái. Mặt khác, giá đất trong khu vực này đã được đẩy lên khá cao và không có khả năng sinh lời. Đó chính là lý do khiến nhiều tập đoàn đổ về Long An để đầu tư dự án vì giá đất rẻ do hạ tầng đã kết nối hoàn thiện, và dễ dàng đầu tư, ngay cả những người có thu nhập trung bình cũng có khả năng sở hữu bất động sản tại đây.

Xu hướng mua đất nền Long An của nhà đầu tư

Chính nhờ lợi thế về quỹ đất, giá đất và vị trí vệ tinh của TP HCM, thị trường đầu tư bất động sản Long An, như Bến Lức, Cần Giuộc, Đức Hòa có những chuyển biến rất tích cực.

Đơn cử như tại huyện Đức Hòa đã trở thành vùng trọng điểm sản xuất công nghiệp với tốc độ tăng trưởng GDP đạt gấp 1,3-1,5 lần so với mức tăng trưởng chung của tỉnh.

Ngoài ra, thị trường bất động sản ở Đức Hòa cũng rất nhộn nhịp, với ưu thế gần TP. HCM nhưng giá đất thấp nên rất nhiều tập đoàn lớn đầu tư dự án vào khu vực như Vingroup, Tân Tạo..

Điển hình là dự án khu đô thị Everde City có quy mô 356ha do Tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư đang triển khai với tham vọng biến Everde City thành một “thành phố” hiện đại bậc nhất Long An nói riêng và miền Nam nói chung bao gồm những cung cách phục vụ cuộc sống cư dân đẳng cấp nhất.

Với những lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng thì việc Long An trở thành “thỏi nam châm” thu hút tất cả các nhà đầu tư của ngành bất động sản phía Nam nước ta sau TP HCM là điều mà các chuyên gia nhận định.

Tổng hợp các dự án đất nền tiềm năng tại Long An

Các dự án đất nền tại Long An đang bùng nổ một cách mạnh mẽ, rất nhiều dự án thu hút được sự chú của các nhà đầu tư tiềm năng. Đặc biệt phải kể đến các gương mặt sau

• Dự án Tây Nam Center

Tây Nam Center là đứa con tinh thần của Tập đoàn Tây Nam Land, được quy hoạch trên diện tích rộng hơn 42ha. Tây Nam Center hưởng trọn vượng khí từ sông Vàm Cỏ hiền hòa, thơ mộng. Bao quanh dự án là những tuyến đường lớn sầm uất, kết nối trực tiếp đến các khu vực trung tâm. Trong tương lai gần, một khu đô thị sầm uất sẽ hình thành với quần thể kiến trúc độc đáo, tiện ích đa dạng cùng những điểm nhấn cảnh quan vượt trội.

Dự án Tây Nam Center mang Địa thế phú quý, đắc tài sinh lộc cho cộng đồng cư dân trẻ đầy hoài bão, luôn phấn đấu vì một tương lai bền vững và mang đến cơ hội đầu tư vàng hiếm có cho các nhà đầu tư tinh anh.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ theo quy chuẩn Singapore: điện âm, nước máy, cây xanh, đèn chiếu sáng, lòng đường 12m vỉa hè mỗi bên 3m.

Dự án Tây Nam Center với quy mô 773 nền rộng 9.8ha chính thức mở bán GD1. Với chiết khấu cao 3% dành cho nhà đầu tư và nhiều chương trình khủng dành cho khách hàng. Giá dao động từ 739 triệu đến 850 triệu/nền tùy vào vị trí chính thức được chủ đầu tư mở bán ở 198 Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh vào ngày 05/05/2019 7h30.

2. Hoàng Phúc Garden

Hoàng Phúc Garden tọa lạc tại trung tâm huyện Cần Đước, tỉnh Long An, nơi tập chung nhiều khu công nghiệp và là nơi tiếp giao của nhiều trục đường huyết mạch. Với không gian kiến trúc sinh thái với dòng sông thơ mộng, khu phố đi bộ xen với công viên gần gũi với người Việt và du khách, là phố thị hiện đại năng động trong quần thể đô thị công nghiệp hiện đại. Nơi tình làng nghĩa xóm gắn kết trong “những ngõ, hẻm” thân thương gợi nhớ trong tiềm thức của mỗi người con đất Việt.

Giá bán Hoàng Phúc Garden chỉ từ 10 – 11 triệu/m2, tất cả đều có sổ đỏ riêng và xây dựng tự do.

3. Dự án đất nền Long Hậu Riverside

Dự án Long Hậu Riverside liền kề khu Nam Sài Gòn được đầu tư  cơ sở hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố, liền kề khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Đất nền Long Hậu Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa – mặt tiền đường Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây có thể nói là vị trí kết nối vô cùng thuận tiện dễ dàng kết nối về trung tâm thành phố qua: đường Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo, Quốc lộ 50. Thêm vào đó, dự án Long Hậu Riverside ngay cạnh tuyến Bến Lức – Long Thành , tuyến đường thủy dọc sông Soài Rạp và sông Cần Giuộc.

Giá bán đất nền Long Hậu Reverside với vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch, nhưng giá bán Long Hậu Riverside dự kiến chỉ từ 13,8 triệu/m2.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm dự án Sài Gòn Eco Lake liền kề 900 ha Vingroup, giá bán chỉ từ 9,8 triệu đồng. Hoặc dự án Areca Villa ngay chợ Đức Hòa với giá bán chỉ từ 10 – 12 triệu/m2

Trên đây là những thông tin mà htland.vn cung cấp cho bạn. Nhanh tay liên hệ để sở hữu những vị trí đẹp nhất dự án.

Thông tin liên hệ: HTLAND.VN – Cổng thông tin Bất động sản

Website: https://htland.vn

Hotline: 0901. 391.628