3 dự án đất nền tại Bàu Bàng – Bình Dương có gì khác nhau?
So sánh 3 dự án đất nền Bàu Bàng – Bình Dương giúp bạn có cái nhìn tổng quan về hoạt động đầu tư bất động sản nơi đây. Hãy cùng Htland.vn khám phá và so sánh 3 dự án Đức Phát 3, Nam An New City và Golden Future City trong bài viết dưới đây nhé!
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Điểm hấp dẫn nào thu hút nhà đầu tư đến với dự án đất nền Bàu Bàng – Bình Dương?
Không phải tự nhiên mà khu vực này thu hút được nhiều sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư đến vậy. Huyện Bàu Bàng, Bình Dương có một vị trí đắc địa giúp công trình giữ vị trí quan trọng đối với tổng thể khu vực.
Theo đó Bàu Bàng tiếp giáp trực tiếp với Bình Phước, Tây Ninh và Tp Hồ Chí Minh. Các khu vực này liên kết với nhau bằng hệ thống giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng tốt. Trong thời gian tới, khu vực này hứa hẹn tập trung phát triển nhiều công trình và dự án lớn.
Dự án Đức Phát 3 – Dream City Bàu Bàng, Bình Dương
Các điểm mạnh thu hút nhà đầu tư như sau:
- Bàu Bàng, Bình Dương kết nối trực tiếp với Tp Hồ Chí Minh qua quốc lộ 13 quy mô lớn. Con đường này lưu thông phương tiện đến trung tâm khác như Thủ Dầu Một – Chơn Thành,…
- Đường vành đai 4 kết nối các khu vực như Đồng Nai, Tây Ninh, Tp Hồ Chí Minh, Long An. Không chỉ giúp người dân thuận lợi di chuyển mà còn thúc đẩy kinh tế địa phương đi lên.
- Từ Bình Dương đi Tp Hồ Chí Minh, đi Lộc Ninh khá thuận lợi. Cùng với hoạt động của tuyến Metro kết nối Bình Dương, Uyên Hưng, Tân Thành cực kỳ hợp lý.
- Hiện nay nhà nước đã tiến hành đầu tư cảng IDC Bàu Bàng nên nhà đầu tứ đổ về đây ngày càng nhiều.
Sự tham gia của các “ông lớn bất động sản” càng làm cho các dự án đất nền tại Bàu Bàng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Chắc các bạn đã không còn lạ gì với Tân Hưng Phú Đông, Samland, Vingroup hay Vạn Xuân,… Đây đều là các gương mặt sáng giá sẵn sang “đốt tiền” để có được các khu đất nền tốt nhất.
So sánh 3 dự án đất nền Bàu Bàng, Bình Dương
Tổng quan của 3 dự án hot nhất tại Bình Dương hiện nay
Dự án Nam An New City Bàu Bàng Bình Dương
| Tên | Đức Phát 3 | Nam An New City | Golden Future City |
| Chủ đầu tư | Đức Phát | Công ty TNHH Nam An Bàu Bàng | Công ty TNHH MTV Trung Quân |
| Vị trí | Mặt tiền đường DX Lai Uyên | Mặt tiền đường DX, ngay cạnh quốc lộ 13, Lai Uyên | Mặt tiền quốc lộ 13, ngay cạnh quốc lộ 13, Lai Uyên |
| Quy mô dự án | 30,54ha/1709 nền | 17.82 ha/1045 nền | 8,08 ha/509 nền |
| Diện tích lô | 75-120m2 | 60-120m2 | 70-134m2 |
| Loại hình phát triển | Đất nền, nhà phố | Đất nền và Shophouse | Đất nền |
| Mật độ xây dựng | 50-60% | 50-60% | 60-70% |
| Giá bán | 696 triệu | 640 triệu | 610 triệu |
| Đường nhựa rộng | 13-42m | 8-42m | 7-15m |
Vị trí của 3 dự án có gì khác nhau?
Mỗi dự án đều có một điểm mạnh riêng nên để có thể đánh giá khách quan chúng ta cần dựa vào điều kiện thực tế. Điểm chung của 3 dự án này đều nằm ngay cạnh trục đường DX. Nghĩa là cạnh con đường đi từ quốc lộ 13 vào đến KCN Bàu Bàng.
| Dự án Đức Phát 3 | Dự án Nam An New City | Dự án Golden Future House |
| Vì dự án nằm ngay trên trục đường DX, chỉ cách quốc lộ 13 khoảng 1km. Do đó cư dân sẽ không mất nhiều thời gian để di chuyển ra đường lớn. Thích hợp với những người đang muốn an cư, sinh sống lâu dài bên cạnh KCN Bàu Bàng. | Dự án này cách quốc lộ 13 chưa đến 500m nên khá thuận lợi cho người dân. Đây cũng là dự án nằm bên cạnh hai dự án Đức Phát 3 và Golden Future House.
Do đó các công trình trung tâm thương mại hay dịch vụ y tế, trường học xung quanh, cư dân đều có thể tham gia. |
Nằm ngay cạnh quốc lộ 13 nên rất thuận lợi để người dân di chuyển. Việc kinh doanh đất nền, hay đầu tư tại đây cũng khá sôi nổi do hấp dẫn về vị trí.
Chính vì sát đường lớn nên khá ồn ào. Nếu bạn định sinh sống tại đây thì nên cân nhắc có nên chọn không gian ồn ào thay vì yên tĩnh hay không? |
Dự án Golden Future City tại Bình Dương
>> Có thể bạn quan tâm: Hải Giang Merry Land | Long Phú Villa
Tính pháp lý của các dự án như thế nào?
Tính pháp lý của các dự án được đầu tư tại đây khá rõ ràng nên chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm. Tất cả các sổ sách pháp lý đều được phê duyệt và chấp thuận bởi UBND huyện Bàu Bàng. Tuy nhiên thời gian giao sổ hồng có khác nhau.
- Dự án Đức Phát 3 có thời gian bàn giao sổ hồng sau 18 tháng
- Dự án Nam An New City có thời gian bàn giao sổ hồng là sau 19 tháng
- Dự án Golden Future City thì đã có sổ nên sẽ sang tên công chứng ngay lập tức.
Với khách hàng của đất để ở thì có thể mua đất và xây dựng ngay được. Tuy nhiên với các nhà đầu tư thì nên mua đất có sổ trước để đảm bảo không bị giao sổ chậm. Gây ảnh hưởng đến thời gian thi công và xây dựng công trình.
Tiện tích của 3 dự án như thế nào?
Mỗi dự án đều được quy hoạch với hệ thống các dịch vụ tiện ích khác nhau tùy theo diện tích.
Dự án Đức Phát 3 có nhiều tiện ích cho cư dân
- Dự án Đức Phát 3 hiện tại đã có tập hợp cả 3 cấp trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông. Kết hợp với hệ thống công viên cây xanh đa dạng, phong phú đạt diện tích là 1,3ha. Ngoài ra còn có hệ thống bệnh viện và trung tâm thương mại tiện ích phục vụ cư dân.
- Dự án Nam An New City đã xây dựng hệ thống trường học, trung tâm y tế, công viên rộng lớn. Họ cũng không ngừng chi mạnh tay để xây dựng phức hợp trung tâm thương mại mua sắm liền kề. Cùng hệ trung tâm y tế chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
- Dự án Golden Future City cũng có tập hơn hệ thống trường học và cây xanh phong phú, rất tiện lợi,..
Tham khảo thêm về các dự án tại Bình Dương
Htland tự hào là đơn vị uy tín hoạt động sôi nổi trong lĩnh vực bất động sản hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi đã trở thành đối tác làm ăn uy tín của nhiều công ty và tập đoàn lớn lĩnh vực nhà đất.
Hiện tại Htland đang sở hữu và đầu tư các dự án như The Sol Mỹ Tho, Mỹ Tho Riverside, Long Cang Park,…. Ngoài ta chúng tôi cũng đẩy mạnh đầu tư các dự án đất nền, nhà phố, biệt thự tại khu vực phía Nam.
Bàu Bàng còn là địa phương có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, hệ thống cơ sở hạ tầng đang ngày càng được đầu tư, hoàn thiện.
Trong thời gian gần đây, Bàu Bàng luôn nhận được sự đầu tư đến từ nhiều doanh nghiệp cả trong và ngoài nước và phát triển vô cùng bền vững.
Hiện nay trên thị trường bất động sản Bàu Bàng, Bình Dương còn nổi bật thu hút các nhà đầu tư đó chính là dự án Phúc An Garden. Đang được giới đầu tư quan tâm rất nhiều trong năm 2021.
