Sở hữu nhà liền thổ tại vùng ven dễ dàng hơn tại TPHCM
Khi mức giá nhà ở tại khu vực nội thành ngày càng tăng và có thời điểm tăng đến 42% khiến nhiều khách hàng e ngại. Lúc này, “Sở hữu nhà liền thổ tại vùng ven dễ dàng hơn tại TPHCM” bởi mức giá thấp, nguồn cung đa dạng và có kết nối nhanh chóng với khu vực nội thành.
Sở hữu nhà liền thổ tại vùng ven dễ dàng hơn tại TPHCM.
Nguồn cung khan hiếm khiến giá nhà đất tăng cao tại TPHCM
Theo báo cáo của Cushman & Wakefield những tháng đầu năm 2022, mức giá nhà liền thổ tại TPHCM cao hơn gấp 3 lần so với mức giá bán tại các tỉnh thành lân cận. Cụ thể, mức giá trung bình tại TPHCM tăng 30% theo quý và tăng 42% theo năm. Trong đó, nguồn cung nhà ở tại đây thời gian này cũng chỉ ghi nhận số ít là 4 dự án với khoảng hơn 200 căn nhà tại khu vực TP Thủ Đức và huyện Bình Chánh.
Cũng như phân tích của đơn vị này. mức giá trung bình ghi nhận tăng trong thời gian vừa qua bởi mức giá bán cao của 2 dự án nằm tại TP Thủ Đức và cũng tương đương với mặt bằng trên thị trường đang lập đỉnh mới.
Có thể thấy, với mặt bằng giá ngày càng tăng cao cùng nguồn cung hạn chế như vậy thì việc tìm kiếm một căn nhà để sở hữu tại TPHCM lúc này thật sự không dễ dàng. Bởi giá là yếu tố để nhà đầu tư tiếp cận với loại hình nhà ở nhà ngày càng trở nên khó khăn. Hiện các sản phẩm như nhà phố, biệt thự xây sẵn đã tăng giá hơn nhiều lần so với thời điểm mới mở bán. Có một số dự án, mức chào bán chuyển nhượng đạt từ 12,5 – 30 tỷ/căn tùy từng diện tích. Lý giải sự tăng giá này thì yếu tố khan hiếm quỹ đất và thuế đóng vai trò hỗ trợ tích cực.
Chính đà tăng giá không ngừng tại TPHCM đã thúc đẩy cho thị trường nhà đất ở các khu vực lân cận trở nên sôi động hơn. Theo báo cáo thị trường mới nhất cho thấy, xu hướng mở rộng đầu tư và lựa chọn đầu tư tại các tỉnh vùng ven tăng cao khu nguồn cung tại TPHCM trở nên eo hẹp. Khách hàng tiếp tục chuyển hướng về các vùng ven và lựa chọn sản phẩm vừa túi tiền của mình.
Với thị trường này, các chuyên gia cũng lưu ý rằng nhà đầu tư nên thận trọng và xem xét đến thời gian sở hữu tài sản trước khi lựa chọn sản phẩm và vị trí thích hợp. Tuy nhiên cũng không thể phủ nhận với khách hàng mua để ở thì khu vực giáp ranh TPHCM lúc này là cơ hội sở hữu hiếm có.
Liền kề TPHCM có nguồn cung nhà liền thổ đa dạng
Trong khi nguồn cung tại TPHCM khan hiếm thì khu nhà phố, biệt thự Phúc An Ashita Bình Dương được xem là những sản phẩm tiềm năng và góp phần giải tỏa nhu cầu về nhà ở lớn của thị trường hiện tại.
Nhà phố Phúc An Ashita Bình Dương là những sản phẩm tiềm năng.
Nằm trong khu đô thị khép kín quy mô của Trần Anh Group tại trung tâm huyện Bàu Bàng, dự án đem đến hơn 400 sản phẩm nhà liền thổ cao cấp mang phong cách Nhật Bản tinh tế cùng hệ tiện ích nội khu liền kề khép kín và có kết nối nhanh chóng với dịch vụ – tiện ích vùng hiện hữu của khu vực.
Nếu xét về giao thông thì khu biệt thự nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas với vị trí đắc địa, tọa lạc ngay giữa lòng sân golf 27 lỗ giáp ranh với huyện Củ Chi và di chuyển về trung tâm TPHCM chưa đến 60 phút thông qua đường tỉnh lộ 7 và quốc lộ 22.
Biệt thự West Lakes Golf & Villas có kết nối nhanh chóng với TPHCM.
Dự án với số lượng ít căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp được bán với mức giá chưa từng có đối với phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng golf trên thị trường, chỉ từ 3,5 tỷ đồng/căn cùng chính sách thanh toán vô cùng ưu đãi từ chủ đầu tư uy tín.
Có thể nói, thị trường vùng ven tiềm năng thì Long An hiện đứng đầu và có phần nhỉnh hơn 2 thị trường to lớn là Bình Dương và Đồng Nai. Trong đó, khu vực Đức Hòa, Bến Lức là địa phương được nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi lợi thế vị trí cũng như khả năng kết nối và tiềm năng cực cao.
Riêng khu vực Bến Lức, chuỗi nhà phố và biệt thự tại dự án The Pearl Riverside ngay từ khi ra mắt thị trường đã thu hút đông đảo sự quan tâm của khách hàng nội thành. Nhà đầu tư đổ xô về tìm hiểu và mong muốn được sở hữu bởi các sản phẩm nhà ở đều được xây sẵn và bán với mức giá chỉ từ hơn 2,8 tỷ/căn. Bên cạnh đó, tiềm năng phát triển tại vị trí đắc địa ven sông Vàm Cỏ và liền kề quốc lộ 1A là vô cùng thuận tiện khi xu hướng thị trường đang hướng đến lựa chọn không gian sống bên sông thông thoáng.
The Pearl Riverside đem đến những căn nhà phố xây sẵn theo lối kiến trúc hiện đại.
Dự án đem đến hệ tiện ích cao cấp nằm bên sông cùng những căn nhà liền thổ xây sẵn theo lối kiến trúc hiện đại, thu hút và thích hợp để an cư lâu dài và đầu tư sinh lời hấp dẫn.
Cũng sở hữu địa thế đắc địa gần sông Vàm Cỏ và hàng loạt các tuyến giao thông kết nối trực tiếp đến TPHCM, khu đô thị Trần Anh Riverside đang là lựa chọn mà nhiều khách hàng quan tâm. Quy hoạch bài bản với hệ tiện ích xanh khép kín, bao quanh và xen kẽ với khu nhà ở làm nổi bật kiến trúc châu Âu sang trọng và cư dân có thể tiếp cận dễ dàng.
Khu vực dự án được đánh giá cao với tiềm năng tăng giá nhanh chóng và bền vững, liền kề các khu dân cư hiện hữu, các khu công nghiệp và cảng quốc tế Long An giúp nơi đây thu hút được lượng lớn người lao động về sinh sống. Đây là yếu tố đòi hỏi dịch vụ – tiện ích đô thị cần được nâng cấp và đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống không ngừng tăng của cộng đồng dân cư hiện đại.
Với mặt bằng giá còn khá hợp lý, “Sở hữu nhà liền thổ tại vùng ven dễ dàng hơn tại TPHCM” bởi khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm theo sở thích của mình khi nguồn cung vô cùng đa dạng và nhiều khu vực lân cận vẫn đang được ưu tiên để phát triển các dự án đô thị có quỹ đất rộng lớn.
Nguồn: Htland.vn
