Bạn đã cập nhật bí quyết săn nhà giá rẻ này chưa?

Nhu cầu về mua bán nhà đất ngày càng tăng cao thế nhưng để tìm được nhà ở giá vừa túi tiền lại không hề dễ dàng. Mọi người đều muốn sở hữu căn nhà đẹp giá cả hợp lý nhưng không phải ai cũng biết cách để mua được một ngôi nhà ưng ý. Bạn nên biết rằng ngôi nhà luôn là khoản đầu tư dài hạn đáng giá trong tương lai vậy nên bạn nên suy nghĩ kỹ trước khi chi tiền cho khoản đầu tư này.

Theo đó, trong bài viết này htland.vn  xin gợi ý cho bạn các cách sở hữu căn nhà vừa túi tiền một cách thuận lợi và nhanh chóng.

Đánh giá nguồn tàu chính trước khi quyết định mua nhà 

Ngoài ra bạn còn phải xác định cả nguồn tài chính hợp lý nữa, nếu không bạn sẽ sa chân quá đà và vượt qua khả năng thanh toán của bạn. “Nhà đẹp giá rẻ” là câu lời thường gặp được hỏi về tiêu chí chọn mua nhà của người trẻ ngày nay, nhưng cụm này lại rất tương đối, tùy vào mức thu nhập của mình bạn sẽ nhận định ngôi nhà nào là đẹp và rẻ so với bạn.

Lựa chọn nguồn thông tin săn nhà giá rẻ đáng tin cậy

Kiếm được một món hời bất động sản quả thật không phải là điều dễ dàng trong cơn sốt đất ở các đô thị. Đặc biệt, giá nhà tăng cao không những không khiến nhu cầu mua nhà giảm đi mà còn có chiều hướng gia tăng.

Và nếu như giá nhà có rẻ thì luôn tiềm ẩn nguy cơ nhà chất lượng thấp hoặc bị lừa đảo. Giải pháp trung gian nhanh chóng mà mọi người thường áp dụng để tìm mua được nhà, nhưng bên cạnh đó là tính nguy cơ khá cao là qua “Cò nhà” vì đã không có ít trường hợp người mua bị cò lừa đảo. Bạn cần nhớ rằng lấy tiền hoa hồng mục đích của cò nhà, chứ không đơn thuần là giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp.

Ngoài ra, thời đại công nghệ số này còn cho bạn thêm nhiều giải pháp tìm nhà hơn vượt xa các trang quảng cáo trên báo chí đó những trang bất động sản online, các trang chuyên về đăng tin bán nhà cũng là các kênh thông tin đáng tham khảo, đặc biệt với các công cụ lọc để giúp bạn tìm được những căn nhà tiềm năng một cách nhanh nhất, phù hợp với nhu cầu và túi tiền của mình.

Bạn có thể tham khảo các thông tin mua bán nhà đất tại: Nhà đất Long An một trong những địa điểm mua bán nhà đất uy tín tại tỉnh Long An với các dịch vụ bán đất Long An, bán đất Đức Hoà, bán đất Bến Lức.

Chọn mua nhà theo đúng mục đích sử dụng

Tùy theo mục đích và thu nhập cá nhân mà bạn nên xem xét có nên mua ngôi nhà. Nếu bạn cần một ngôi nhà để yên tịnh, thư giãn, nghỉ ngơi thì những ngôi nhà ở ngoại ô là lựa chọn hàng đầu cho bạn.

Một ngôi nhà cũ là hoàn toàn phù hợp với bạn nếu bạn là người không quan trọng về thiết kế, kiến trúc của ngôi nhà nhưng lại được đặt ở vị trí có đường đẹp cùng với hạ tầng tốt. Những ngôi nhà này chủ yếu ở những nơi sầm uất của thành phố, thuận tiện cho công việc và giao lưu.

Còn nếu bạn thích ngôi nhà được bán chính chủ, nhà đẹp, sang trọng thì những ngôi nhà này chỉ rẻ hơn khi ở trong hẻm,nhỏ, ở xa dân cư, xa các tiện ích cần thiết như chợ, trường, bệnh viện, … và như thế thì lại khá không thuận tiện.

Phân tích tiềm năng của căn nhà

Việc này cực kỳ quan trọng, tiềm năng của căn nhà sẽ giúp bạn định giá đúng đắn ngôi nhà đó, tránh trường hợp bạn đã trả quá cao giá trị thực sự ngôi nhà mang lại. Phân tích sớm sẽ giúp ích lớn cho bạn nếu sau này bạn muốn bán căn nhà đi.

5 yếu tố chính:

• Yếu tố tự nhiên: vị trí của căn nhà, hình dáng, chiều dài chiều rộng… 
• Yếu tố pháp luật: nhà mình sắp mua là đã có bằng chứng sở hữu và sử dụng (giấy chủ quyền)? Cho dù có đi chăng nữa bạn cần phải xác minh tư cách pháp nhân của người bán, họ có phải là người bán nhà chính chủ hay không?
• Yếu tố Quy hoạch – Xây dựng: Trước khi quyết định mua bạn nên hỏi thăm cán bộ địa chính xã, phường nơi bất động sản tọa lạc để tìm hiểu về quy hoạch của khu vực, các chỉ tiêu về xây dựng, lộ giới…
• Yếu tố xã hội
• Yếu tố kinh tế

Chọn mua nhà của những người cần tiền gấp

Đây là cách săn nhà giá rẻ vô cùng hiệu quả, có rất nhiều lý do khiến người chủ cần bán nhà gấp chẳng hạn như nợ ngân hàng chưa thể trả khi đến ngày đáo hạn. Họ rất quan tâm đến việc làm sao bán được nhà và lấy được tiền nhanh nhất có thể để thanh toán các khoản nợ, bạn rất nên tận dụng những cơ hội này.

Nhưng việc biết được chủ nhà có cần tiền gấp hay không lại không hề dễ dàng, cho nên bạn cần bắt đầu tìm kiếm quanh khu mình đang sống, nhờ người thân bạn bè tìm giúp hoặc tận dụng các mối quan hệ sẵn có khác của mình.

Đưa ra càng nhiều lời đề nghị càng tốt

Đừng bao giờ dừng lại chỉ với một căn nhà, bạn nên tăng số lượng ngồi nhà mình tìm để có thêm nhiều sự lựa chọn hơn, hơn hết là so sánh được căn nào tốt hơn căn nào. Vì thế, lời khuyên ở đây là hãy đến xem càng nhiều căn nhà có mặt trên thị trường càng tốt. Tuy hơi tốn thời gian nhưng bạn sẽ an tâm hơn rất nhiều đấy.

Đặc biệt chúng ta cũng không nên đi xem nhà một mình vì bạn vẫn cần một cái nhìn khách quan từ người khác.

Sau khi công cuộc tìm nhà kết thúc thì đến lúc bạn ngỏ ý mua lại. Nhiều nhà đầu tư bất động sản cho biết họ thường sử dụng nguyên tắc 100-10-1: bạn cần đi xem qua 100 căn nhà, nhưng chỉ đưa ra lời đề nghị mua nhà với 10 căn trong số đó và sẽ có một lời đề nghị được chấp thuận. Lí do tại sao bạn không nên đưa ra lời đề nghị với một căn nhà duy nhất là chưa chắc bạn là người được chủ nhà “chấm”, nên để phòng hờ thì bạn nên dạm hỏi vài ba căn cùng một lúc.

Nắm bắt tâm lý tốt là kỹ năng quan trọng trong cách săn nhà giá rẻ

Việc nắm bắt tâm lý tốt để kiểm soát cuộc đàm phán nhằm đưa ra những quyết định nhanh và dứt khoát cũng là nhân tố vô cùng quan trọng giúp bạn mua nhà nhanh giá hời. Khi bạn đã ưng ý với ngôi nhà và có thiện chí muốn mua thì việc đàm phán giá cả là khâu quan trọng nhất.

===============================================================

Các chuyên gia buôn bán bất động sản trên khuyên rằng, muốn mặc cả được nhà giá tốt thì bạn cần có những kiến thức am hiểu nhất định về vị trí ngôi nhà.