Quận/ huyện nào có diện tích nhỏ nhất TP.HCM
Thành phố Hồ Chí Minh là nơi có đông dân cư sinh sống và làm việc đừng đầu cả nước. Không kém thế diện tích của thành phố này cũng lớn nhất cả nước. Với phân bố cư dân không đều và diện tích lớn. Làm khó khăn cho phát triển và xây dựng một hệ thống đồng bộ với các quận, huyện đều phát triển.
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Tầm nhìn trên cao từ Quận 4
Tổng quan về Quận 4
Tiêu biểu nhất là Quận 4 với cái diện tích vô cùng chỉ vỏn vẹn 4,27km2 nhưng số dân lại lên đến 186,727. Với số dân so với diện tích thì đây chắc chắn cũng là một con số đáng báo động để có thể phát triển hệ thống an sinh xã hội tốt.
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là rạch Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là rạch Bến Nghé.
>>Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside
Về hạ tầng của Quận 4 trông những năm gần đây đã được phát triển mạnh mẽ. Quận hiện nay đã tiến hành giải tỏa khoảng hơn 20% đất để quy hoạch chung cư cao cấp giải quyết nhu cầu khá nhiều cho người dân
Quận 4 – Thành phố Hồ Chí Minh
Quận 4 chỉ vỏn vẹn 4km nhưng có tới 11 cây cầu 20 con đường lớn nhỏ khác nhau. Đặc biệt với số dân đông đảo nhưng những khu nhà ở tại đây chưa được đầu tư và quan tâm đến nhiều những căn chung cư ở đây đều đã xuống cấp cần được di dời.
Quận 4 tâm điểm đầu tư mở rộng
Với vị trí đắc địa với 3 mặt là sông, quận 4 đang được tính đến sát nhập là một phần của trung tâm thành phố thay vì chỉ được xem “gần trung tâm quận 1” như trước kia. Phía Nam giáp với dòng kênh Tẻ hướng về Quận 7 (Phú Mỹ Hưng); phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé nhộn nhịp nhìn về quận 1; sông Sài Gòn nằm phía Đông Bắc của Quận 4, hướng về phía khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2.
Định hướng phát triển mở rộng trung tâm hành chính,cảnh tạo quy hoạch khu trung tâm thương mại dịch vụ ,tận dụng tối đa và mở rộng vị trí vàng ven sông sài gòn quận 1, với sự phát triển mạnh mẽ của thành phố Hồ Chí Minh, quận 4 đã và đang thu hút hàng loạt sự quan tâm của các nhà đầu tư cũng như chuyên gia bất động sản.
Vị trí thuận lợi của Quận 4
Với vị trí thuận lợi và giao thông kết nối tốt với trung tâm TP HCM, Quận 4 là điểm đến của loạt ông lớn bất động sản trong nhiều năm qua. Tuyến đường Bến Vân Đồn cách quận 1 chỉ một cây cầu nay quy tụ nhiều khu căn hộ cao cấp với cơ cấu sản phẩm đa dạng, tiện ích hiện đại.
Sự tham gia của nhiều chủ đầu tư đã góp phần thay đổi diện mạo quận 4, từ một vùng đất cù lao bao quanh bởi sông nước vào những năm 2000, khu vực này đã trở thành một “trung tâm” mới khi quy tụ bất động sản cao cấp trên cả phân khúc căn hộ lẫn văn phòng. Giá trị bất động sản từ đó cũng tăng mạnh, mặt bằng giá ngang ngửa các quận trung tâm khác như quận 1 và quận 3.
