Phân khúc BĐS vẫn tăng giá giữa lúc thị trường giảm, chuyên gia dự báo vẫn còn tăng nữa
Thị trường BĐS nhà phố, biệt thự vùng ven hiện nay vẫn tăng giá với những yếu tố thuận lợi về phát triển hạ tầng, pháp lý hoàn chỉnh có sổ hồng riêng từng nền hay nhu cầu ngày càng tăng cao. Theo đó, một số phân khúc vùng ven lại đang giữ mức giá cũ hay có xu hướng giảm hơn.
Phân khúc BĐS vẫn tăng giá giữa lúc thị trường giảm, chuyên gia dự báo vẫn còn tăng nữa
Phân khúc BĐS tăng giá giữa lúc thị trường giảm, dự báo còn tăng nữa
Tại vùng ven, nơi sở hữu các dự án bất động sản nhà phố biệt thự đa dạng, với mức giá đa dạng phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. Theo đó, hiện nay nhờ những yếu tố thuận lợi, nhiều khách hàng và nhà đầu tư vẫn quan tâm, đặc biệt là phân khúc nhà phố và biệt thự xây sẵn. Theo đó, các chung cư và đất nền vùng ven dường như có dấu hiệu hạ nhiệt.
Tại dự án Phúc An Asuka – là khu đô thị hiện đại tại Thành phố Châu Đốc với quy mô khoảng 100ha, mở bán ra thị trường các sản phẩm nhà phố, biệt thự theo phong cách Tân cổ điển xây sẵn, hiện nay đã có sổ hồng riêng từng nền, nên mức giá đang tăng. Sổ hồng riêng từng nền làm đảm bảo quyền lợi sở hữu cho chủ nhân, giúp khách hàng an tâm hơn khi mua và sở hữu, đây cũng chính là yếu tố giúp các nhà đầu tư mua trước khi chưa có sổ sinh lời.
Hình ảnh thực tế phân khu Takara của dự án Phúc An Asuka
Sổ hồng riêng của dự án Phúc An Asuka Châu Đốc
Việc có sổ hồng tạo ra sự tin tưởng và an tâm cho người mua bất động sản. Do đó, nhu cầu mua bất động sản trong dự án với sổ hồng sẽ tăng, tạo ra áp lực tăng giá trị. Sổ hồng cũng giúp bất động sản trở nên dễ dàng giao dịch hơn, thu hút được nhiều nhà đầu tư và người mua quan tâm.
Hiện nay, để sở hữu nhà phố biệt thự Phúc An Asuka, khách hàng còn có chính sách thanh toán tốt – trả trước từ 780 triệu nhận nhà ở ngay, số tiền còn lại thanh toán đến 24 tháng với lãi suất 0%. Như vậy đã giúp người mua tiết kiệm được một khoản chi phí ban đầu, mà lại còn không mất lãi.
Một dự án khác cũng đang trên đà tăng giá nhờ khả năng cho thuê bất động sản tăng cao, West Lakes Golf & Villas tại Đức Hòa – Long An hiện nay đang thu hút các nhà đầu tư với khả năng cho thuê giá cao đến 20 triệu/tháng, giúp các nhà đầu tư tha hồ hưởng lợi với nhu cầu thuê nhà đền từ các golfer có nhu cầu nghỉ ngơi, mang lại nguồn thu hấp dẫn và ổn định.
West Lakes Golf & Villas – Biệt thự sân golf đẳng cấp tại Đức Hòa Long An
Biệt thự trong lòng sân golf sẽ cung cấp không chỉ một không gian ở thoải mái, mà còn mang đến các tiện nghi cao cấp như hồ bơi, khu vườn, phòng tập gym và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người chơi golf thư giãn và tái tạo năng lượng sau một ngày chơi golf mệt mỏi, đảm bảo không gian riêng tư và yên tĩnh cho người chơi golf thưởng thức kỳ nghỉ của mình.
Ngoài ra, vào những ngày có giải đấu sẽ cần nhiều ngày ở lại nên nhu cầu thuê biệt thự nghỉ dưỡng trong lòng sân golf có nhiều thuận tiện cho các golfer tập luyện, nghỉ ngơi. Đồng thời, việc sống gần sân golf cũng mang lại sự tiện lợi khi có nhu cầu chơi golf bất kỳ lúc nào.
Theo đó, West Lakes hiện nay vẫn đang có nhu cầu thuê cao, thu nhập gia tăng, kéo theo mức giá biệt thự nghỉ dưỡng tại đây đang trên đà tăng giá. Hiện nay để sở hữu biệt thự West Lakes người mua cần trả trước từ 590 triệu đã có thể nhận nhà ngay, số tiền còn lại thanh toán đến 2 năm với lãi suất 0%, tạo cơ hội sở hữu nhà ở dễ dàng hơn cho các khách hàng.
Với các yếu tố trên, thì hiện nay hạ tầng cũng là một trong các yếu tố quan trọng giúp nâng cao giá bất động sản. Cụ thể dự án Cát Tường Phú Sinh đang là một trong những dự án bất động sản tiềm năng nằm tại phía Tây Nam TP.HCM, cách trung tâm TP.HCM khoảng 24km, với tiềm năng nâng cấp hạ tầng từ những dự án giao thông đường bộ như Cao tốc Trung Lương – TP.HCM, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 4 và các tuyến giao thông kết nối với Tp.HCM thuận lợi như DT824 và Quốc lộ 22.
Hình ảnh thực tế dự án Cát Tường Phú Sinh năm 2023
Dự án hiện đang mở bán các sản phẩm đất nền xây dựng tự do, được quy hoạch hạ tầng bài bản, hiện đã có nhiều cư dân vào xây dựng nhà ở đông đúc, tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động, nhộn nhịp, cùng hưởng lợi từ những tiện ích nội khu đa dạng và đồng bộ từ chủ đầu tư.
Dự án Cát Tường Phú Sinh hiện đang mở bán các sản phẩm đất nền với mức giá hấp dẫn từ 550 triệu – 1,2 tỷ đồng/nền tùy vị trí, được xem là một mức giá hợp lý để các cư dân an cư ngay vùng ven TP.HCM, có thể xây dựng nhà ở tự do và sinh sống an tâm. Sống tại đây thì việc di chuyển vào Tp.HCM cũng trở nên dễ dàng, chỉ bằng từ trung tâm TP.HCM di chuyển về Quận 9, lại được hưởng mức giá hợp lý và đáp ứng các tiện ích và dịch vụ sống đa dạng.
Bài viết “Phân khúc BĐS vẫn tăng giá giữa lúc thị trường giảm, chuyên gia dự báo vẫn còn tăng nữa” gửi đến những bất động sản vùng ven với những yếu tố khả quan giúp tăng giá bất động sản, mở ra cơ hội đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư tại thị trường BĐS ven đô.
Nguồn: Htland.vn
