Những kinh nghiệm quý báu mang lại lợi nhuận cao nhất cho nhà đầu tư!

Kinh nghiệm đầu tư đất nền dự án được đánh giá là kênh rót vốn lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu trong bất động sản nhưng để vừa lãi cao vừa an toàn thì cần có sự chuẩn bị kỹ càng về nhiều mặt. Dưới đây là những kinh nghiệm đầu tư bạn nên nhớ kỹ để hạn chế những rủi ro không đáng có khi đầu tư đất nền dự án:

Đầu tư đất nền dự án ở nơi giao thông thuận lợi, khu đông dân cư

Giao thông là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển của một khu vực, vì giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống. Từ đó, các công trình thương mại, dịch vụ cũng được mở ra để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thu lợi nhuận từ họ. Chính những yếu tố này giúp nền kinh tế của một khu dân cư ngày càng tăng trưởng, tác động tỷ thuận đến thị trường bất động sản đối với tất cả loại hình và phân khúc.


Kinh nghiệm đầu tư dự án là khách hàng không phải tự mình cất công chọn lựa mảnh đất có vị trí thuận lợi, giao thông được đầu tư đúng mức. Bởi, các chủ đầu tư đã nghiên cứu kỹ càng về tình hình, triển vọng giao thông trước khi quyết định rót vốn hàng ngàn tỷ đồng.Một nơi đông dân hoặc đã có dân cư vừa phải thường lý tưởng hơn những nơi “khỉ ho cò gáy”. Bởi, tiềm năng của khu vực vực đó đã được nhiều người nhận ra và quyết định đầu tư. Đó là cách học hỏi tầm nhìn của người đi trước một cách có cơ sở. Lưu ý, bạn nên tìm hiểu các đối tượng sinh sống ở đây chủ yếu làm ngành nghề gì, mức sống ra sao, lối sống thế nào… Nếu có sự tương đồng nhất định, đây là tín hiệu tích cực.

Những nơi quá thưa thớt dân cư dù có giá đất nền siêu rẻ, bạn cũng nên cân nhắc lý do vì sao nơi đây vẫn chưa phát triển, bạn có chấp nhận hay khắc phục được những yếu tố đó không. Thông thường, điều này phụ thuộc nhiều vào thông tin quy hoạch. Nếu chưa có nhiều dự án được đầu tư thì người dân, giới đầu tư đất nền dự án chưa lựa chọn là điều dễ hiểu.

Đầu tư đất nền dự án hoàn thiện pháp lý

Sau khi chọn được vị trí lý tưởng, bạn phải kiểm tra tính pháp lý của đất nền dự án. Đây là chìa khoá quyết định thửa đất sẽ lại “phúc” hay “hoạ”. Để bảo vệ nguồn vốn của bản thân, bạn nên tìm hiểu bộ hồ sơ pháp lý dự án hoàn chỉnh chủ đầu tư để xem doanh nghiệp đó có làm sai luật không. Ngoài ra, bạn có thể thông qua hoạt động vay vốn ngân hàng để đầu tư đất nền dự án đó để ngân hàng thẩm định giúp.

Đầu tư đất nền dự án với số vốn an toàn và sau khi đã thẩm định giá

Nếu bạn chưa có kinh nghiệm đầu tư dự án đất nền thì chưa nên vội vàng sử dụng đòn bẩy tài chính và nên chọn sản phẩm địa ốc vừa túi tiền. Tiền nhàn rỗi là ưu tiên đầu tiên, sau đó là tiền từ vay mượn của người thân, bạn bè với lãi suất bằng không hoặc rất thấp. Nếu vẫn chưa đủ tiền, bạn nên chọn vay ngân hàng để đầu tư đất nền dự án. Bài toán tiền trả góp hàng tháng là điều cần quan tâm hàng đầu vì nếu chọn sai định mức, bạn và gia đình sẽ gặp nhiều áp lực khiến cuộc sống hàng ngày mệt mỏi, mâu thuẫn.

Bên cạnh đó, thời điểm đầu tư đất nền dự án cũng tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản. Do đó, bạn không nên rót vốn khi thị trường đang trong cơn sốt đất. Khi tình hình ổn định, bạn chắc chắn sẽ thu lợi từ an toàn cho đến rất cao.Thẩm định giá là một thao tác không thể thiếu trong đầu tư bất động sản nếu muốn tiết kiệm chi phí ban đầu và tăng hiệu quả nguồn vốn.

 

Xem thêm

  • Kinh nghiệm đầu tư : Nên chọn đất nền hay căn hộ chung cư?

    Những năm gần đây, xu hướng đầu tư bất động sản tăng mạnh tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Qua bài viết sau đây, website https://htland.vn sẽ giúp quý bạn trả lời câu hỏi nên đầu tư căn hộ hay đất nền. Chúng […]

  • Những kinh nghiệm đầu tư đất nền cơ bản cho những người mới

    Thời điểm hiện tại cơn sốt thị trường bất động sản đang ở đỉnh cao nhất trong năm . Hiện tại, giá đất nền lên xuống rất khó lường, các nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những kiến thức về kinh nghiệm đầu tư đất nền cơ bản và tìm hiểu thị trường […]

  • 3 Kinh nghiệm đầu tư đất nền dẫn đến thành công

    Thời gian gần đây, kênh đầu tư đất nền đang bắt đầu hút nhà đầu tư trở lại với những cơn sốt đất nền lan rộng tại các tỉnh thành phố và các khu vực vùng ven. Đây là một trong những kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá cao về mức vốn […]

  • Cập nhật tin tức Bất động sản vùng ven TP. HCM

    Theo nguồn thông tin BĐS, một số công ty nghiên cứu thị trường Bất động sản đều ghi nhận mức tăng giá cao của phân khúc đất nền dao động từ 20% đến 60% tùy từng khu vực so với năm ngoái, thậm chí giá chào bán có nơi còn đạt mức đỉnh hồi 2007 […]

  • Đầu tư đất nền với số vốn dưới 1 tỷ đồng

    Dường như nhà đầu tư bất động sản không còn nhiều lựa chọn như trước đây khi cầm trong tay trên dưới 1 tỷ đồng. Đất nền có pháp lý hoàn chỉnh ở các tỉnh đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, việc giá nhà đất Tp.HCM và […]

  • Những nguyên tắc vàng khi đầu tư đất nền dự án 2019

    Tại buổi cà phê chia sẻ chủ đề “xu hướng đầu tư đất nền” diễn ra tại Tp.HCM mới đây, ông Nguyễn Thái Huy, Phó Tổng giám đốc công ty CP Yeshouse đã chỉ ra 7 nguyên tắc “vàng” kinh nghiệm đầu tư đất nền hiệu quả. Đây cũng là các xu hướng mà các […]

  • Những điều cần lưu ý khi mua đất thổ cư năm 2019

    Không ít người đã rơi vào hoàn cảnh dở khóc dở cười khi bỏ tiền mua đất nhưng không thể nào xây nhà được do chưa có sổ đỏ hay mệt mỏi kéo dài do mua đất vướng tranh chấp, quy hoạch, không tương thích với nhu cầu sử dụng, không đảm bảo pháp lý… […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án đang triển khai bán: Long Phú Villa | Lavilla Green City | Metro City | Khu dân cư phường 6 tân an | Bình Lợi Center Bình Chánh | Cát Tường Phú Sinh | Phúc An Garden | Dự án King Bay | Asaka Riverside | Novaworld Hồ Tràm | Khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng GiaWest Lakes Golf & Villas | Bella Villa Đức Hoà | Young town Tây Bắc Sài Gòn | Stella Mega City Cần Thơ | 3S City Long Hưng | PiCity Thạnh Xuân