Những kinh nghiệm đầu tư đất nền cơ bản cho những người mới

Thời điểm hiện tại cơn sốt thị trường bất động sản đang ở đỉnh cao nhất trong năm . Hiện tại, giá đất nền lên xuống rất khó lường, các nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những kiến thức về kinh nghiệm đầu tư đất nền cơ bản và tìm hiểu thị trường kỹ để tránh được nhikều rủi ro và mang lại lợi nhuận cao nhất.

Qua bài viết dưới đây, website https://htland.vn sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những kinh nghiệm đầu tư đất nền giúp nhà đầu tư đạt được hiệu quả, lợi nhuận cao nhất

Giao thông, tiện ích ngoại khu là yếu tố then chốt

Đầu tư đất nền dự án ở nơi giao thông thuận lợi, khu đông dân cư sẽ giúp tăng giá cho khu đất.

Giao thông là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển của một khu vực.  Vì giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống. Từ đó, các công trình thương mại, dịch vụ cũng được mở ra để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thu lợi nhuận từ họ.

Chính những yếu tố này giúp nền kinh tế của một khu dân cư ngày càng tăng trưởng, tác động tỷ thuận đến thị trường bất động sản đối với tất cả loại hình và phân khúc.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ từng lô

Sau khi chọn được vị trí lý tưởng, bạn phải kiểm tra tính pháp lý của đất nền dự án, pháp lý bất động sản rõ ràng, không nằm trong phạm vi quy hoạch của Nhà nước, hoặc đang trong quá trình tranh chấp và phải có giấy tờ rõ ràng. 

Đừng bỏ qua giá trị thật của lô đất định đầu tư

Cần định giá đất nền đó một cách hợp lý. Cách đơn giản để định giá đó là so sánh giá lô đất đó với các lô lân cận , trong khoảng thời gian gần nhất. Ngoài ra, có thể nhờ chuyên gia bất động sản để được thẩm định giá. Kinh nghiệm đầu tư đất nền của các chuyên gia là chỉ nên mua khi giá bằng hoặc thấp hơn giá thị trường hiện tại.

Đầu tư với số vốn tự có 

Một kinh nghiệm đầu tư đất nền nữa là không mạo hiểm đi vay quá nhiều để đầu tư. Trong đầu tư, muốn thành công là phải can đảm, không đồng nghĩa với việc phải bất chấp làm liều.

Hiện nay, các ngân hàng cho vay vốn lên tới 70%-80% giá trị bất động sản đó. Nhưng hãy cân nhắc, không nên đầu tư vượt số tiền trong tay, phải tính toán thật kỹ bài toán lãi suất thả nổi và sức trả lãi suất của mình trước các áp lực có thể xảy ra.

Làm việc theo nhóm luôn mang lại thành công nhanh hơn

Cuối cùng, không phải dự án nào đầu tư cũng thành công, đặc biệt đối với người mới vì vậy khi đầu tư theo nhóm, nếu có rủi ro thì rủi ro đó sẽ được chia đều cho nhiều người. Hãy đầu tư cùng những người đã có thành công, có nhiều kinh nghiệm, để được tích lũy những kinh nghiệm đầu tu đất nền quý báu.

 

Xem bài viết cùng chủ đề:

Xem thêm

  • Binh Pháp Tôn Tử và 36 kế sách

    Binh Pháp Tôn Tử và 36 kế sách – Tam thập lục kế

    Trong bài viết này, Chính sẽ giới thiệu các khái niệm cô đọng về từng “mưu kế“, “giải nghĩa” và “điển cố” (nghĩa là những tích truyện xưa (cũng gọi là điển tích)). Trong Tam Thập Lục Kế (Tôn Tử binh pháp) cũng được chia ra thành 6 nhóm chiến kế khác nhau, đó là: […]

  • động lực mỗi ngày

    7 NGUYÊN TẮC SỐNG BẠN CẦN NHỚ

    Nội dung bài viếtGiao thông, tiện ích ngoại khu là yếu tố then chốtPháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ từng lôĐừng bỏ qua giá trị thật của lô đất định đầu tưĐầu tư với số vốn tự có Làm việc theo nhóm luôn mang lại thành công nhanh hơn1. Làm những việc bạn giỏi […]

  • Kẻ thù lớn nhất của đời người là chính mình

    KẺ THÙ LỚN NHẤT ĐỜI NGUỜI LÀ CHÍNH MÌNH

    Nhiều người trong chúng ta dành nửa đầu cuộc đời để vượt qua người khác, nửa đời còn lại phải đấu tranh với chính mình. Sự cứng nhắc, bướng bỉnh và tầm nhìn hạn hẹp trong nửa đầu cuộc đời ắt hẳn sẽ khiến nhiều người phải trả giá khi đã sang đến “dốc bên […]

  • biệt thự nghỉ dưỡng long an

    Góc nhìn từ chuyên gia về phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng năm 2020

    Biệt thự nghỉ dưỡng có phải là xu hướng 2020 và của tương lai? Bài này được chia sẽ từ kinh nghiêm đầu tư Cá nhân của những chuyên gia hàng đầu Việt Nam về Phân khúc Biệt thự nghỉ dưỡng. Hứa sẽ mang đến Cho Anh chị ít nhiều về kinh nghiệm đầu tư […]

  • Kinh nghiệm đầu tư đất nền vùng ven TPHCM – Bài 1

    Thị trường BĐS cuối năm 2019 khá trầm lắng ở nhiều phân khúc như căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, tuy nhiên ở phân khúc đất nền giao dịch vẫn sôi động, đặc biệt phân khúc bất động sản vùng ven là ở Đồng Nai có một số dự án đang triển […]

  • Trao đổi Backlink chất lượng website bất động sản hiện đại 2019

    Năm 2019 hiện nay được xem là một năm đầy biến động và khó khăn cho việc Seo trong nhiều lĩnh vực khác nhau đặc biệt là trong việc Seo các dự án bất động sản. Bất động sản luôn là một lĩnh vực được nhiều người quan tâm hàng đầu, như vậy, để Seo […]

  • BÍ QUYẾT MUA NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI BÌNH DƯƠNG – DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN

    BÍ QUYẾT MUA NHÀ PHỐ ĐẸP TẠI BÌNH DƯƠNG – NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI DỰ ÁN PHÚC AN GARDEN

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án đang triển khai bánLong Phú Villa | Lavilla Green City | Cát Tường Phú Sinh | Phúc An Garden Bình Dương | Dự án King Bay | Novaworld Hồ TràmBella Villa Đức Hoà | PiCity High Park | Icon Central Dĩ An | Vũng Tàu Pearl | Hana Garden MallLàng Sen Việt Nam | Royal Star Lake Đồng Xoài | Phúc Hưng Golden Bình Phước | La Vida Residences Vũng Tàu | Central Hill Nam Sài Gòn | Garden Riveside Thủ Thừa | Thuận Đạo Residence | Khu dân cư việt úc varea | Căn hộ V-CityLight | The Sol City