Những kinh nghiệm đầu tư đất nền cơ bản cho những người mới

Thời điểm hiện tại cơn sốt thị trường bất động sản đang ở đỉnh cao nhất trong năm . Hiện tại, giá đất nền lên xuống rất khó lường, các nhà đầu tư nên chuẩn bị cho mình những kiến thức về kinh nghiệm đầu tư đất nền cơ bản và tìm hiểu thị trường kỹ để tránh được nhikều rủi ro và mang lại lợi nhuận cao nhất.

Qua bài viết dưới đây, website https://htland.vn sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những kinh nghiệm đầu tư đất nền giúp nhà đầu tư đạt được hiệu quả, lợi nhuận cao nhất

Giao thông, tiện ích ngoại khu là yếu tố then chốt

Đầu tư đất nền dự án ở nơi giao thông thuận lợi, khu đông dân cư sẽ giúp tăng giá cho khu đất.

Giao thông là yếu tố then chốt quyết định sự phát triển của một khu vực.  Vì giao thông thuận lợi sẽ thu hút nhiều cư dân đổ về sinh sống. Từ đó, các công trình thương mại, dịch vụ cũng được mở ra để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và thu lợi nhuận từ họ.

Chính những yếu tố này giúp nền kinh tế của một khu dân cư ngày càng tăng trưởng, tác động tỷ thuận đến thị trường bất động sản đối với tất cả loại hình và phân khúc.

Pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ từng lô

Sau khi chọn được vị trí lý tưởng, bạn phải kiểm tra tính pháp lý của đất nền dự án, pháp lý bất động sản rõ ràng, không nằm trong phạm vi quy hoạch của Nhà nước, hoặc đang trong quá trình tranh chấp và phải có giấy tờ rõ ràng. 

Đừng bỏ qua giá trị thật của lô đất định đầu tư

Cần định giá đất nền đó một cách hợp lý. Cách đơn giản để định giá đó là so sánh giá lô đất đó với các lô lân cận , trong khoảng thời gian gần nhất. Ngoài ra, có thể nhờ chuyên gia bất động sản để được thẩm định giá. Kinh nghiệm đầu tư đất nền của các chuyên gia là chỉ nên mua khi giá bằng hoặc thấp hơn giá thị trường hiện tại.

Đầu tư với số vốn tự có 

Một kinh nghiệm đầu tư đất nền nữa là không mạo hiểm đi vay quá nhiều để đầu tư. Trong đầu tư, muốn thành công là phải can đảm, không đồng nghĩa với việc phải bất chấp làm liều.

Hiện nay, các ngân hàng cho vay vốn lên tới 70%-80% giá trị bất động sản đó. Nhưng hãy cân nhắc, không nên đầu tư vượt số tiền trong tay, phải tính toán thật kỹ bài toán lãi suất thả nổi và sức trả lãi suất của mình trước các áp lực có thể xảy ra.

Làm việc theo nhóm luôn mang lại thành công nhanh hơn

Cuối cùng, không phải dự án nào đầu tư cũng thành công, đặc biệt đối với người mới vì vậy khi đầu tư theo nhóm, nếu có rủi ro thì rủi ro đó sẽ được chia đều cho nhiều người. Hãy đầu tư cùng những người đã có thành công, có nhiều kinh nghiệm, để được tích lũy những kinh nghiệm đầu tu đất nền quý báu.

 

Xem bài viết cùng chủ đề:

Xem thêm

  • Kinh nghiệm đầu tư : Nên chọn đất nền hay căn hộ chung cư?

    Những năm gần đây, xu hướng đầu tư bất động sản tăng mạnh tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai. Qua bài viết sau đây, website https://htland.vn sẽ giúp quý bạn trả lời câu hỏi nên đầu tư căn hộ hay đất nền. Chúng […]

  • 3 Kinh nghiệm đầu tư đất nền dẫn đến thành công

    Thời gian gần đây, kênh đầu tư đất nền đang bắt đầu hút nhà đầu tư trở lại với những cơn sốt đất nền lan rộng tại các tỉnh thành phố và các khu vực vùng ven. Đây là một trong những kênh đầu tư được nhiều chuyên gia đánh giá cao về mức vốn […]

  • Cập nhật tin tức Bất động sản vùng ven TP. HCM

    Theo nguồn thông tin BĐS, một số công ty nghiên cứu thị trường Bất động sản đều ghi nhận mức tăng giá cao của phân khúc đất nền dao động từ 20% đến 60% tùy từng khu vực so với năm ngoái, thậm chí giá chào bán có nơi còn đạt mức đỉnh hồi 2007 […]

  • Đầu tư đất nền với số vốn dưới 1 tỷ đồng

    Dường như nhà đầu tư bất động sản không còn nhiều lựa chọn như trước đây khi cầm trong tay trên dưới 1 tỷ đồng. Đất nền có pháp lý hoàn chỉnh ở các tỉnh đang là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, việc giá nhà đất Tp.HCM và […]

  • Những nguyên tắc vàng khi đầu tư đất nền dự án 2019

    Tại buổi cà phê chia sẻ chủ đề “xu hướng đầu tư đất nền” diễn ra tại Tp.HCM mới đây, ông Nguyễn Thái Huy, Phó Tổng giám đốc công ty CP Yeshouse đã chỉ ra 7 nguyên tắc “vàng” kinh nghiệm đầu tư đất nền hiệu quả. Đây cũng là các xu hướng mà các […]

  • Những điều cần lưu ý khi mua đất thổ cư năm 2019

    Không ít người đã rơi vào hoàn cảnh dở khóc dở cười khi bỏ tiền mua đất nhưng không thể nào xây nhà được do chưa có sổ đỏ hay mệt mỏi kéo dài do mua đất vướng tranh chấp, quy hoạch, không tương thích với nhu cầu sử dụng, không đảm bảo pháp lý… […]

  • Những kinh nghiệm quý báu mang lại lợi nhuận cao nhất cho nhà đầu tư!

    Kinh nghiệm đầu tư đất nền dự án được đánh giá là kênh rót vốn lợi nhuận hấp dẫn hàng đầu trong bất động sản nhưng để vừa lãi cao vừa an toàn thì cần có sự chuẩn bị kỹ càng về nhiều mặt. Dưới đây là những kinh nghiệm đầu tư bạn nên nhớ […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án đang triển khai bán: Long Phú Villa | Lavilla Green City | Metro City | Khu dân cư phường 6 tân an | Bình Lợi Center Bình Chánh | Cát Tường Phú Sinh | Phúc An Garden | Dự án King Bay | Asaka Riverside | Novaworld Hồ Tràm | Khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng GiaWest Lakes Golf & Villas | Bella Villa Đức Hoà | Young town Tây Bắc Sài Gòn | Stella Mega City Cần Thơ | 3S City Long Hưng | PiCity Thạnh Xuân