Nhân đôi lợi nhuận với phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An
Bất động sản vùng ven Long An đang là cơ hội đầu tư lớn cho các nhà đầu tư với quỹ đất dồi dào, những quy hoạch hạ tầng ngày càng nhiều, nhân đôi lợi nhuận phân khúc BĐS vùng ven.
Nhân đôi lợi nhuận với phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An
Nhân đôi lợi nhuận cho phân khúc BĐS vùng ven Long An
Chính sách đô thị hóa đã tạo nên những ưu thế có “một không hai” cho những nhà đầu tư nhạy bén, biết nắm bắt cơ hội. Sự chuyển mình của hệ thống giao thông, hạ tầng trọng điểm, các trục đường tỉnh tới trung tâm TP.HCM được khai thông đã biến bất động sản vùng ven, đặc biệt là khu vực cửa ngõ giao thông liên vùng như phía Đông, phía Tây Thành phố trở thành điểm đầu tư BĐS hấp dẫn.
Chẳng hạn, Long An gần đây trở thành chủ đề nóng trên các diễn đàn bất động sản bởi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông đã, đang và sẽ triển khai có giá trị liên kết vùng. Ví dụ: Đường Cao tốc TP.HCM – Trung Lương (thông tuyến năm 2010), Cao tốc Bến Lức – Long Thành, mở rộng đường Lê Văn Lương kết nối từ khu Nam TP.HCM đến Cần Giuộc, dự án Vành đai kết nối TP. HCM – Bình Dương – Long An,…
Phối cảnh nhà phố thương mại dự án Sài Gòn Town Long An
Trong năm 2018, để giải quyết bài toán áp lực dân số và vấn đề an cư, TP.HCM thực hiện chính sách giãn dân về các vùng ven và tỉnh, thành lân cận. Chính sách giãn dân của chính phủ đã tạo ra nhu cầu về định cư ngoại thành của người dân, các khu dân cư mới đang dần hình thành mang đến nhiều lợi thế cho nhà đầu tư đất vùng ven.
Chính những chính sách đô thị hóa, nâng cấp hạ tầng, thu hút dân cư sinh sống mà những bất động vùng ven có mức tăng trưởng nhất định. Đất thổ cư tại các khu vực giáp ranh TP.HCM như Đức Hòa, Cần Giuộc khoảng năm 2017 giát đất chỉ 7 – 8 triệu/m2, nhưng sang năm 2022 giá đất đã nhảy lên 35 – 50 triệu/m2, những chỗ vị trí đẹp, hạ tầng tốt còn lên tới 60 triệu/m2.
Tiềm năng đầu tư tăng giá tốt cho các nhà đầu tư
Một dự án của Tập đoàn Tân Tạo Group tại huyện Đức Hòa – Long An, có tiềm năng sinh lời lớn đó là E.City Tân Đức với quy mô 356 ha, mở bán đất nền, nhà phố, biệt thự vị trí nằm liền kề Khu công nghiệp Tân Đức, cách KCN Tân Đô 5km, KCN Hạnh Phúc cách 6km, KCN Hải Sơn, KCN Hựu Thạnh cách 4km, xung quanh là hàng loạt các khu công nghiệp, và tiện ích như Đại học Tân Tạo, Chợ Đức Hòa, Điện máy xanh, Bách hóa xanh,…thuộc khu vực đang có sự đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 22km theo tuyến đường DT10 – Quốc lộ 1A. Với lợi thế tuyệt vời về vị trí, E.City Tân Đức xứng đáng trở thành khu đô thị thu hút đầu tư và cháy hàng trong thời gian tới.
Hình ảnh thực tế dự án E City Tân Đức Của Tập đoàn Tân Tạo
Anh Cường môi giới bất động sản cho biết, gần đây nhiều dự án Bất động sản Long An đang bị siết chặt để rà soát pháp lý nên nguồn cung bất động sản hoàn thiện pháp lý trở nên khan hiếm, nên thực tế thị trường vẫn diễn ra làn sóng tăng giá ngầm, Dự án có sổ đỏ, hạ tầng tốt vẫn âm thầm tăng giá giữa các giai đoạn.
Cũng là một trong những dự án có tiềm năng sinh lời cao, đất nền Lumina Grand Square Long An sở hữu lợi thế đắc địa mặt tiền TL835B, xã Phước Lý, huyện Cần Giuộc, Long An, đối diện đại đô thị Five Star Eco City. Dự án được quy hoạch thành một khu dân cư hoàn chỉnh, dành cho người có thu nhập vừa phải với đầy đủ chức năng hạ tầng kỹ thuật, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, giải trí cho cư dân. Xung quanh Lumina Grand Square hiện hữu tiện ích ngoại khu như UBND xã Phước Lý, Trường học các cấp; trong vòng bán kính 10km hiện hữu các KCN Nhựt Chánh, KCN Thuận Đạo, KCN Phúc Long, Cảng Bourbon Bến Lức,…tạo lợi thế phát triển tăng giá tốt cho khu dân cư.
Hình ảnh thực tế đất nền Lumina Grand Square Long An
Tuy nhiên, lợi thế của các tỉnh vùng ven là quỹ đất còn dồi dào, mật độ xây dựng thấp, bên cạnh đó là vấn đề đầu tư bất động sản vẫn chưa được khai thác mạnh mẽ nên chính sách đầu tư vẫn chưa thắt chặt và có nhiều hạn chế như những Thành phố trung tâm. Việc nhanh chóng giành thị phần cho mình ở thời điểm hiện tại được xem là phương án đầu tư thông minh.
Trên 3 mặt tiền đường gồm DT833, Nguyễn Trung Trực và đường dự phòng, Tập đoàn Thắng lợi triển khai dự án Sài Gòn Town Thắng Lợi quy mô 1.1ha, nằm ngay trung tâm hành chính Thị trấn Tân Trụ, như “trái tim” kết nối mọi nhịp đập của di chuyển, giao thương, văn hoá bản địa.
Phối cảnh dự án phố thương mại Sài Gòn Town Long An
Sài Gòn Town nổi bật với yếu tố thương mại sầm uất, Khu phố thương mại chợ Tân Trụ theo kiến trúc tân cổ điển là đặc quyền chỉ dành cho 75 chủ nhân. Mẫu nhà đẹp với các diện tích khác nhau 5m x 16m, 5m x 20m kết cấu 1 hầm 2 lầu 1 sân thượng kết hợp kinh doanh và sinh hoạt sẽ là nơi cộng đồng cư dân sinh sống và kinh doanh sôi động tại trung tâm thị trấn Tân Trụ.
Điểm chung của các dự án đều có vị trí đẹp, nằm trong quy hoạch hạ tầng và giao thông tạo giá trị sinh lợi nhuận tốt, nhân đôi, nhân ba trong tương lai gần.
Bài viết “Nhân đôi lợi nhuận với phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An” của Htland.vn gửi đến khách hàng sức tăng giá của phân khúc bất động sản vùng ven tại Long An.
Nguồn: Htland.vn
