Nhà đầu tư bất động sản bắt đầu rục rịch “đi săn đất nền” khơi dậy thị trường vùng ven
Với mức giá giảm, thị trường bất động sản đang có tín hiệu tốt, cuối quý 3/2023 nhiều nhà đầu tư đã rục rịch đi săn đất nền, làm khơi dậy thị trường vùng ven có chuyển biến tích cực hơn.
Nhà đầu tư bất động sản bắt đầu rục rịch “đi săn đất nền” khơi dậy thị trường vùng ven
Nhà đầu tư bắt đầu “rục rịch đi săn đất nền” khơi dậy thị trường vùng ven
Theo thông tin từ báo vnexpress cho thấy sản phẩm đất nền ven đô và khu vực ngoại thành Sài Gòn đang trên đà giảm giá trong hơn 2 tháng đầu năm 2023. Ở Cần Giờ, những lô đất có giá cao đã bắt đầu giảm giá, tiêu biểu như đất trên đường Giồng Ao thời điểm tháng 1 ghi nhận là 34 triệu/m2, đến nay đã giảm xuống còn 30 triệu/m2, giảm giá gần 12% so với thời điểm đầu năm và giảm 30% trong 12 tháng qua.
Ở huyện Bình Chánh, giá đất nền ghi nhận cũng giảm từ 15 – 25% tùy kích cỡ lớn hay nhỏ. Các lô đất nông nghiệp diện tích lớn từ 5000 – 10.000m2 có nơi giảm đến gần 30% do người ôm đất đang bị áp lực tài chính không thể xoay sở để đóng lãi ngân hàng, nên buộc phải bán tháo hàng. Các nhóm đất nền ở xã Tân Túc, Tân Kiên, Bình Hưng cũng rớt giá đến khoảng 15% so với cuối năm ngoái.
Bên cạnh đó, các tỉnh nằm liền kề ở Tp.HCM như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, một số tỉnh xa hơn nữa như Tây Ninh, Bảo Lộc, Bình Phước cũng ghi nhận tình trạng các nhà đầu tư thoát hàng giảm giá đến 15 – 30% so với cuối năm 2022. Những lô đất vườn, đất rẫy, trồng cây lâu năm diện tích trên 1000m2 còn trên đà giảm mạnh hơn so với những lô đất thổ cư nhỏ từ 100 – 200m2.
Hạ tầng và công nghiệp Long An phát triển kéo theo nhu cầu về nhà ở, cơ sở thương mại, dịch vụ cho các chuyên gia, công nhân đổ về đây làm việc trong các nhà máy, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Với mức giá giảm, thị trường bất động sản đang có tín hiệu tốt, cuối quý 3/2023 nhiều nhà đầu tư đã rục rịch đi săn đất nền, làm khơi dậy thị trường vùng ven, có chuyển biến tích cực hơn.
Các đất nền vùng ven TP.HCM tiềm năng đáng để đầu tư
Thành phố sinh thái Bella Vista tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây Bắc trung tâm TP.HCM. Dự án tọa lạc trên Tỉnh lộ 8, liền kề thị trấn Củ Chi, là cửa ngõ giao thương kết nối các vùng lân cận và TP.HCM thông qua Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 22, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15 và trục vành đai 4, đặc biệt, sở hữu một mặt giáp sông Thầy Cai mang đến vị trí phong thủy tốt cho dự án.
Đất nền Bella Vista tọa lạc tại vị trí đắc địa phía Tây Bắc trung tâm TP.HCM.
Với quy mô khoảng 80ha, Bella Vista nằm trên trục đường TL8, xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, Long An, được Tập đoàn Trần Anh Group quy hoạch kiến trúc cảnh quan hiện đại, tổng vốn đầu tư lên đến 1.500 tỷ đồng, cung cấp ra đến hơn 3.000 sản phẩm đất nền. Giá bán đất nền Bella Vista từ 7 – 10 triệu/m2, được hỗ trợ thanh toán theo tiến độ trong vòng 18 tháng với lãi suất 0%. Đây được xem là phân khúc đất nền giá tốt, phù hợp để cư dân an cư và đầu tư với mức giá thấp.
Một dự án đất nền khác tại Cần Giuộc – Long An, Five Star Eco City quy mô len đến 420 ha, mật độ xây dựng chỉ 40%, các loại hình sản phẩm mở bán bao gồm shophouse, nhà phố, biệt thự, đất nền. Dự án được thiên nhiên ban tặng khí hậu trong lành, dễ chịu quanh năm. Các sản phẩm này trở thành nơi an cư lý tưởng, không những thế mà các tiện ích còn được đầu tư đầy đủ như hồ sen, trung tâm thương mại, phố shophouse,…
Đất nền Five Star Eco City tiềm năng đầu tư với quy hoạch khủng
Phong cách dự án Five Star Eco City được lấy từ thiết kế Châu Âu lịch lãm, sang trọng, thanh thoát, tạo nên sự đồng bộ đẳng cấp nhất trong khu vực. Giá bán Five Star hiện nay từ 18 – 30 triệu/m2, pháp lý đầy đủ, sổ hồng từng nền, đảm bảo giá trị an cư và đầu tư .
Dự án King Mall nằm trên đường Vành đai 4 (DT824), xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa & huyện Bến Lức, Long An. Sở hữu mức giá hợp lý, quỹ đất đa dạng, làn sóng phát triển công nghiệp tại khu vực này cũng là động lực lớn thúc đẩy các nhà đầu tư tìm đến huyện Đức Hòa để nắm bắt cơ hội thị trường. Theo các chuyên gia, khi hạ tầng giao thông đồng bộ, giá trị bất động sản của dự án King Mall sẽ có cơ hội phát triển.
Đất nền King Mall Long An đầu tư tiềm năng cho các khách hàng
Pháp lý hoàn chỉnh, khách hàng khi đầu tư vào dự án King Mall sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay 50-70% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Đồng thời, quyền ưu đãi đợt mở bán đầu tiên chỉ từ 19 triệu/㎡ và phương thức thanh toán linh hoạt cũng giúp cư dân có thể đến đây đầu tư và an cư lâu dài.
Tổng quy mô dự án King Mall là 3,0133 ha, bao gồm các sản phẩm: đất nền và nhà phố, diện tích đa dạng từ 83-150m2, đường quy hoạch đồng bộ rộng 12m, nhiều trục đường lên tới 16m. Dự án đang được đẩy nhanh tiến độ, đường nội bộ đã trải nhựa, hệ thống cống thoát nước đang được đẩy mạnh.
Bài viết “Nhà đầu tư bất động sản bắt đầu rục rịch “ đi săn đất nền” khơi dậy thị trường vùng ven” gửi đến khách hàng giá trị của các đất nền vùng ven tiềm năng sáng giá để đầu tư, trong thời điểm đang có mức giá tốt.
Nguồn: Htland.vn
