Nên chọn phân khúc nào khi đầu tư BĐS trong năm nay?
Nhiều chuyên gia đánh giá, đến cuối quý II/2023, thị trường BĐS Việt Nam sẽ có những tín hiệu khởi sắc hơn hiện nay, phân khúc bất động sản được đầu tư năm nay gồm nhà phố, căn hộ, biệt thự, đất nền,…
Nên chọn phân khúc nào khi đầu tư BĐS trong năm nay?
Bất động sản nào sẽ “lên ngôi” vào năm 2023 để hút dòng tiền đầu tư?
Ông Nguyễn Anh Quế, Ủy viên BCH Hiệp hội BĐS Việt Nam, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn G6 cho rằng, sản phẩm BĐS có giá thành thấp, giá có thể tăng trong ngắn và trung hạn, pháp lý tốt,…sẽ là sản phẩm đầu tư tốt.
“Nhà ở vừa túi tiền, căn hộ tầm trung tại trung tâm các đô thị lớn sẽ lên ngôi. Nhà phố, đất nền đô thị vừa túi tiền hay đất nền có lợi thế thương mại, dòng tiền sinh lời trong vòng 15 năm cũng sẽ hút đầu tư. Những BĐS giá trị dưới 1,5 tỷ đồng dễ đầu tư nhất; tài sản trị giá khoảng 1,5 – 3 tỷ cũng sẽ được dễ bán; tài sản trị giá hơn 3 tỷ sẽ gặp khó khăn”.
“Phân khúc nhà ở xã hội, chung cư trung cấp ở trung tâm các thành phố lớn sẽ lên ngôi. Nhà phố, đất nền ở đô thị có giá hợp lý hay những mảnh đất có lợi thế kinh doanh được, dòng tiền thu hồi dưới 15 năm cũng sẽ hút đầu tư. Các sản phẩm bất động sản giá trị dưới 1,5 tỷ đồng sẽ dễ đầu tư nhất; những bất động sản khoảng 1,5 – 3 tỷ cũng sẽ có giao dịch; còn những bất động sản trên 3 tỷ đồng sẽ gặp khó”, ông Quê nhận định.
Bất động sản nào sẽ “lên ngôi” vào năm 2023 để hút dòng tiền đầu tư?
Đồng quan điểm, ông Lê Đình Hào, Giám đốc kinh doanh doanh nghiệp địa ốc cho rằng, những “Gu” đầu tư vào thời gian gần đây sẽ là sản phẩm thực sự có giá trị.
Ông Hào cho biết một số bất động sản, đặc biệt là nhà phố, đã nhận được rất nhiều sự quan tâm. Bởi lẽ, nhà phố ngoài để ở, bạn còn có thể cho thuê lại để kinh doanh.
“Đối với những nhà đầu tư chuyên nghiệp sẽ lựa chọn đầu tư theo dòng tiền, lãi vốn hay kết hợp cả hai, nhà phố đảm bảo được cả hai tiêu chuẩn sinh lãi vốn và sinh lời thì lựa chọn đầu tư nên ưu tiên dòng tiền.
Chuyên gia bất động sản liên quan đến hạ tầng, khu công nghiệp như nhà xưởng, kho bãi, nhà ở công nhân, khu chế xuất… Bất động sản phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh được kỳ vọng là tiềm năng và an toàn. Sẽ có nhiều đầu tư hơn trong khoảng một năm nữa,” ông nói. .
Hơn nữa, theo vị chuyên gia này, căn hộ là phân khúc có thể cân nhắc đầu tư nếu chủ đầu tư có đủ tiềm lực tài chính. Tuy nhiên, khi lựa chọn đầu tư vào căn hộ, cần lựa chọn những dự án mới đưa vào sử dụng sẽ có ít khấu hao hơn.
Các BĐS sở hữu loại hình nhà ở đa dạng và sức hút đầu tư năm 2023
Phúc An City là một trong những sản phẩm tiềm năng để đầu tư với sản phẩm vô cùng đa dạng. Đây là khu đô thị tích hợp nhà ở và hệ thống tiện ích nội khu ngay trong dự án. Với nhiều dòng sản phẩm đa dạng từ căn hộ, đất nền, nhà phố đến biệt thự. Hiện nay hơn 60% đã hiện hữu và bàn giao cho cư dân. Cư dân sinh sống và kinh doanh nhộn nhịp đem đến sự sầm uất cho khu dân cư.
Sắp tới, để khuấy đảo thị trường Công ty Trần Anh sẽ mở bán block căn hộ 15 tầng. Với nhiều mức giá phù hợp và chính sách bán hàng cực ưu đãi dành cho khách hàng.
Phúc An City là một trong những sản phẩm tiềm năng để đầu tư
Waterpoint Nam Long là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực Bến Lức, Long An nhờ quy mô rộng lớn, vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ, đầy đủ tiện ích. Dự án do Tập đoàn Nam Long là chủ đầu tư, được ví như một thành phố thu nhỏ bên dòng Vàm Cỏ Đông, với không gian sông nước trong lành, mát mẻ. Với tổng diện tích 355ha, Waterpoint Nam Long cung ứng gần 10.000 sản phẩm nhà phố, shophouse, biệt thự và căn hộ, chia thành 5 phân khu. Các sản phẩm có giá bán hấp dẫn từ 3 – 8 tỷ đồng/căn.
Waterpoint Nam Long là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu vực Bến Lức
Một dự án khác của Tập đoàn Trần Anh Group tại Châu Đốc – Phúc An Asuka tọa lạc tại trung tâm Thành phố, nơi đô thị sầm uất. Dự án có quy mô khoảng 100 ha, có thiết kế độc đáo với hệ thống tiện ích đặc quyền được đầu tư chỉnh chu, đẳng cấp như: trường học, bệnh viện, hồ cảnh quan, khu vườn Nhật, trung tâm thương mại, sân thể thao, công viên cây xanh,… Cư dân được tận hưởng những tiện ích chất lượng tốt nhất trong khuôn viên dự án, đảm bảo tính an ninh và tính biệt lập, cao cấp, hiện đại, khép kín. Các sản phẩm mở bán với giá hấp dẫn, chính sách thanh toán linh hoạt, chỉ cần thanh toán trước 25%.
Hình ảnh thực tế dự án Phúc An Asuka Châu Đốc
Các dự án trên đều sở hữu các loại hình BĐS đa dạng, cung cấp ra thị trường một môi trường sống lý tưởng, đầy đủ tiện nghi cho cuộc sống hiện đại.
Bài viết “Nên chọn phân khúc nào khi đầu tư BĐS trong năm nay?” gửi đến khách hàng những sản phẩm bất động sản tiềm năng thu hút đầu tư năm 2023 và các dự án hấp dẫn để đầu tư và an cư.
Nguồn: Htland.vn
