Mua căn hộ Le Grand Jardin Khách nhận sổ hồng hay sổ đỏ?
Căn hộ Le Grand Jardin Sài Đồng tới đây sẽ ra mắt sau 9 tháng khởi công, nhằm cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác để khách hàng dễ dàng lựa chọn 1 căn hộ tại đây, trang website chính thức dự án sẽ liên tục cập nhật từng ngày từng giờ. Nếu quý vị có bất cứ thắc mắc hoặc cần tư vấn hãy đặt câu hỏi vào form đăng ký dưới đây.
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Rất nhiều khách hàng tìm hiểu hoặc đi mua chung cư Le Grand Jardin hay chung cư bất kỳ nào đó lần đầu tiên chưa biết được mình sẽ được nhận sổ hồng hay sổ đỏ căn hộ ? thời gian nhận sổ là bao lâu ? Sau đây là chia sẻ của chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản :
CĂN HỘ LE GRAND JARDIN ĐƯỢC CẤP SỔ HỒNG HAY SỔ ĐỎ?
Theo cách hiểu thông thường : Sổ đỏ cấp cho người sử dụng đất, sổ hồng cấp cho người sử dụng căn hộ, nhà ở như chung cư thương mại, nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội, nhà cấp cho cán bộ công nhân viên chức.
Phối cảnh dự án Le Grand Jardin Sài Đồng
Luật quy định cụ thể như sau :
Theo Điều 11 Luật nhà ở năm 2005, sổ hồng được cấp theo quy định sau đây:
- Trường hợp 1: Nếu sở hữu đồng thời đất ở và căn hộ thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu đất ở.
- Trường hợp 2: Nếu chỉ sở hữu nhà ở nhưng không sở hữu đất ở thì sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Kết luận : Sở hữu căn hộ chung cư tại dự án Le Grand Jardin sẽ được cấp sổ hồng hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở. Sổ hồng có giá trị pháp lý tương đương với sổ đỏ, bạn có thể mua bán, chuyển nhượng, thế chấp tùy ý
Nội dung trong sổ hồng sẽ ghi rõ các mục sử dụng chung của thửa đất dự án, sử dụng riêng : tên căn hộ, tên dự án, diện tích sử dụng, bản vẽ vị trí căn hộ trên tổng thể tòa nhà, thời gian sử dụng… Sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà ở gắn liền với đất tại Le Grand Jardin có thời hạn vĩnh viễn
>>> Xem thêm dự án ở Long An: Đất Nền Long An | Golden Bay Cam Ranh
THỜI GIAN NHẬN BÀN GIAO SỔ:
Theo điều 13 luật kinh doanh bất động sản thì sau 50 ngày chủ đầu tư Haco3 phải có trách nhiệm gửi hồ sơ, giấy tờ lên phòng đăng ký đất đai thành phố thuộc sở tài nguyên môi trường để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho khách hàng. Sau đó cơ quan quản lý sẽ cấp sổ hồng cho các chủ hộ trong vòng 30 ngày. Vậy tổng thời gian nhận sổ hồng các căn hộ tại chung cư Le Grand Jardin là khoảng hơn 2 tháng – 3 tháng. Thời điểm nhận bàn giao nhà vào quý 2 năm 2019 thì khoảng sang quý 3 năm 2019, khách hàng sẽ nhận được sổ hồng.
Hình ảnh dự án Le Grand Jardin
Liên kết vùng của Le Grand Jardin Sài Đồng
Trường hợp đối với khách hàng vay ngân hàng thì sổ hồng sẽ được chủ căn hộ cùng bên ngân hàng nhận sổ, sau đó thì ngân hàng sẽ lưu giữ trong suốt thời gian vay.
HỒ SƠ CẤP SỔ HỒNG
Trách nhiệm và nghĩa vụ gửi hồ sơ lên phòng đăng ký đất đai thành phố thuộc chủ đầu tư, nhưng chúng tôi cũng chia sẻ thêm thông tin về hồ sơ cấp sổ hồng để quý khách hàng được biết và hợp tác. Nhanh chóng hoàn thành các giấy tờ liên quan để được cấp sổ đúng thời hạn:
Hồ sơ pháp lý dự án + biên bản bàn giao căn hộ + Hợp đồng mua bán căn hộ + Phiếu thu lệ phí trước bạ, lệ phí làm sổ … Thông thường lệ phí trước bạ khoảng 0,5% giá trị căn hộ Le Grand Jardin Long Biên, lệ phí làm sổ từ 200.000 – 50.000 vnđ
Tiện ích tại Le Grand Jardin
Mọi chi tiết về pháp lý dự án hoặc thắc mắc về bất kể vấn đề gì hãy liên lạc ngay với phòng tư vấn khách hàng PKD chủ đầu tư Hải Phát Thủ Đô.
Dự án cầu Vĩnh Tuy tăng khả năng lợi nhuận cho dự án Le Grand Jardin
Theo báo cáo nghiên cứu của Hà Nội, cầu Vĩnh Tuy có thiết kế tương tự cầu hiện tại với chiều rộng hơn 19m, 4 làn xe, trong đó có 2 làn xe cơ giới, một làn xe buýt, một làn tổng hợp và dải đi bộ. Cầu mới sẽ cách cầu cũ 2 m, việc xây dựng dự kiến từ cuối năm 2019 và hoàn thành vào năm 2022.
Theo quy hoạch và thiết kế, cầu Vĩnh Tuy rộng 38m, dài 5,8 km, trong đó phần vượt sông dài 3,7 km, đường dẫn hai đầu 1,68 km, tuy nhiên, do thiếu vốn nên năm 2009 Hà Nội mới khánh thành giai đoạn 1 với mặt cầu rộng 19m với kinh phí gần 3.600 tỷ đồng. Như vậy, việc xây dựng cầu mới chỉ là hoàn thiện cầu Vĩnh Tuy theo đúng thiết kế quy hoạch trước đó.
Đây là cây cầu huyết mạch nằm trên trục vành đai 2, nối trung tâm thủ đô với quận Long Biên, huyện Gia Lâm và quốc lộ 5 đi các tỉnh phía Bắc. Sau nhiều năm xây dựng, cây cầu này thường xuyên rơi vào tình trạng quá tải, ùn ứ vào những giờ cao điểm.
Với thông tin “Làm cầu Vĩnh Tuy mới hay Xây dựng cầu Vĩnh Tuy mở rộng” đang là một lợi thế rất tốt cho các sản phẩm bất động sản khu vực quận Long Biên, cũng như các tỉnh thành lân cận như: Hải Dương, Bắc Ninh, Hải Phòng, Thái Bình,…
