Mở bán đất nền Khu dân cư Tân Đô – Đức Hòa Hạ

Dự án KDC Tân Đô nằm tại xã Đức Hòa Hạ, thuộc khu vực Phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích 100.1ha, mở bán 3000 sản phẩm đất nền nhà phố, đất nền nhà vườn, đất nền nhà ở tái định cư, đất ở chung cư, với quy hoạch xây dựng tự do. Hiện nay dự án đã có pháp lý rõ ràng, đã bàn giao sổ hồng riêng cho các cư dân.

Khu dân cư Tân Đô

Tổng quan dự án KDC Tân Đô – Đức Hòa Hạ

Khu dân cư Tân Đô tọa lạc tại đường Tỉnh lộ 10, xã Đức Hòa Hạ, huyện Đức Hòa, Long An. Thuộc phía Tây Thành phố Hồ Chí Minh, nằm gần Kênh Xáng.

KDC Tân Đô Đức Hòa có tổng diện tích 100.1ha, mở bán khoảng 3000 sản phẩm đất nền gồm có đất nền nhà phố liên kế, đất nền nhà vườn, đất nền nhà ở tái định cư, đất nhà ở chung cư. Các diện tích của nền đất gồm 5x16m, 5x21m, 5x26m, 6x19m, 10×17,5m.

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Phong cách thiết kế Khu dân cư Tân đô là Singapore, mang đến cuộc sống an dưỡng sinh thái hòa quyện cùng thiên nhiên cho các cư dân, đồng thời tạo nên một địa điểm du lịch sinh thái với hệ sinh thái xanh, cây xanh mặt nước ngay trong lòng dự án.

Đất nhà liên kế: 2626 nền có tổng diện tích 306,036m2
Đất nhà vườn: 149 nền, có tổng diện tích 26,218m2
Đất nhà ở tái định cư: 212 nền, có tổng diện tích 27,564m2
Đất nhà ở chung cư: Diện tích 20,585m2

Dự án sẽ được quy hoạch các tiện ích nội khu như sau:

Bệnh viện Quốc tế
Nhà hàng
Trung tâm hội nghị
Hồ sinh thái nhà hàng – câu cá giải trí rộng 6ha
Trường học Quốc tế
Công viên

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Khả năng kết nối và hạ tầng giao thông

Dự án nằm trong khu vực có nhiều khu công nghiệp hiện hữu xung quanh, gần Kênh Xáng và liền kề Thành phố Hồ Chí Minh, cách trung tâm Hồ Chí Minh khoảng 22km. Đây cũng là điều kiện thuận lợi để cư dân sinh sống, làm việc và sinh hoạt. Khu dân cư Tân Đô nằm trong khu vực có các KCN như: KCN Tân Đô, KCN Tân Đức, KCN Hạnh Phúc, KCN Lê Minh Xuân,…

Từ dự án có thể kết nối đến các tuyến đường: DT824, DT825, DT830, đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 1A, đường Xuyên Á,…Có thể di chuyển đến các khu vực:

Trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 22km
Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 28km
Công viên Đầm Sen 23,3km
Chợ Bến Thành khoảng 28km

Dự án Khu dân cu Tân Đô

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Các tiện ích ngoại khu của KDC Tân Đô như:

Chợ Cầu Xáng
Siêu thị Coopfood
Trường TH Cầu Xáng
Các khu vườn hoa mai, làng hoa mai
Cá dịch vụ tiện ích khác
Các Công ty, Doanh Nghiệp, Xí Nghiệp,…
Các KDC Làng Sen Việt Nam, Khu đô thị Dragon Pearl, KDC Long Châu Hội Phố trong vòng bán kính 4km

Pháp lý Khu dân cư Tân Đô đã có những gì?

Khu dân cư Tân Đô hiện nay đã có sổ hồng riêng từng nền bàn giao cho các cư dân, đây cũng là điểm an tâm cho các khách hàng khi lựa chọn mua sản phẩm.

Hiện nay dự án Khu dân cư Tân Đô đã có cư dân vào xây dựng nhà cửa khoảng 10 – 15%.

Ảnh thực tế trong khu dân cư Trần Anh Vũng Tàu

Nhà cửa ở đây được xây dựng tự do nên khách hàng có thể yên tâm xây dựng phù hợp với nguồn tài chính của gia đình.

Hạ tầng cơ sở của KDC Tân Đô hiện nay đã hoàn chỉnh với hệ thống điện âm, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống đèn đường, nước máy,…Các khu đất đã được phân chia lô rõ ràng, đường xá đã được xây dựng hoàn chỉnh, có vỉa hè, có cây xanh,…

Phương thức thanh toán và giá bán KDC Tân Đô

Giá bán Khu dân cư Tân Đô dao động từ 900 triệu – 1,5 tỷ/nền.

Phương thức thanh toán

Khách hàng đặt cọc từ 50.000.000 – 100.000.000 VNĐ, theo từng sản phẩm khác nhau. Sau đó thực hiện thanh toán theo 2 phương thức sau:

Phương thức thanh toán nhanh:

Đợt 1: Sau 1 – 3 ngày kể từ khi đặt cọc, khách hàng ký “hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, đồng thời thanh toán số tiền đợt 1 là 20%( đã bao gồm tiền cọc).
Đợt 2: Sau 1 – 7 ngày ký HĐ đợt 1, sẽ chính thức ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời thanh toán 77% giá trị hợp đồng.
Đợt cuối cùng: Sau 30 – 45 ngày kể từ đợt 2, khách hàng thanh toán tiếp 3% giá trị hợp đồng còn lại và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Phương thức thanh toán vay ngân hàng:

Đối với các khách hàng sử dụng hình thức thanh toán vay ngân hàng sẽ có các bước thanh toán như sau.

Đợt 1: Sau 1 – 3 ngày từ ngày đặt cọc, khách hàng sẽ ký hợp đồng thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đồng thời thanh toán 20% giá trị hợp đồng (đã bao gồm số tiền cọc).
Đợt 2: Sau 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng đợt 1, khách hàng sẽ hoàn tất thủ tục vay ngân hàng và ký HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau đó, khách hàng thanh toán 30% giá trị hợp đồng, ngân hàng sẽ giải ngân phong tỏa số tiền cho Công ty.
Đợt cuối: Sau 30 – 45 ngày kể từ đợt 2, khách hàng nhận giấy CNQSDĐ và ký thế chấp giấy CNQSDĐ cho ngân hàng, đồng thời ngân hàng sẽ mở số tiền phong tỏa cho Công ty.

Chính sách chiết khấu

Thanh toán nhanh: Giá trị chiết khấu 5%
Thanh toán vay ngân hàng: Giá trị chiết khấu 4%
Khách hàng mua từ 3 – 4 sản phẩm sẽ chiết khấu thêm 1%
Khách hàng mua từ 5 sản phẩm sẽ có chiết khấu 2%

Bài viết “Mở bán đất nền KDC Tân Đô Đức Hòa đã có sổ hồng”.Hy vọng quý khách hàng có thêm thông tin để lựa chọn nơi an cư hoặc đầu tư hợp lý với tài chính và mong muốn của bản thân.

Nguồn: Htland.vn