Long An: Nhà liền thổ vẫn là kênh đầu tư bđs chủ lực
Thời gian qua, với sự xuất hiện của nhiều dự án bất động sản khiến cho thị trường Long An trở nên đa dạng về loại hình sản phẩm. Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia thì “Long An: Nhà liền thổ vẫn là kênh đầu tư bđs chủ lực” bên cạnh phân khúc đất nền được quan tâm.
Long An: Nhà liền thổ vẫn là kênh đầu tư bđs chủ lực
Biến động tại thị trường bất động sản Long An
Đánh giá về tiềm năng của thị trường Long An về loại hình đầu tư cũng như mức tài chính phù hợp để mang lại hiệu quả, nhiều chuyên gia chỉ ra rằng: Long An là địa phương nằm tại cửa ngõ giao thương của TPHCM với khu vực Tây Nam Bộ. Nhờ vị trí chiến lược kết nối giữa thành phố và các tỉnh ĐBSCL một cách nhanh chóng giúp cho nơi đây nhận được sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư bất động sản. Từ TPHCM, người dân có thể di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến Long An thông qua hệ thống giao thông đường bộ hiện đại cũng như hệ thống sông lớn như sông Vàm Cỏ Đông, sông Vàm Cỏ Tây,… Điều này đã tạo điều kiện cho sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp nằm ven sông, các dòng sản phẩm khan hiếm trên thị trường cũng đang được ưa chuộng tại khu vực đô thị vệ tinh này.
Biến động tại thị trường bất động sản Long An
Thêm vào đó, Long An còn được hưởng lợi lớn từ các dự án giao thông mở rộng của thành phố. Tính riêng trong quý II/2022, tỉnh này sẽ cho khởi công 5 dự án giao thông nối TPHCM với mức vốn đầu tư gần 1.600 tỷ đồng. Đến năm 2025, tỉnh sẽ tiếp tục tiến hành thêm 3 công trình trọng điểm và một số chương trình đột phá giao thông giúp kết nối liên vùng nữa. Điều này góp phần đẩy mạnh phát triển kinh tế của tỉnh cũng như tạo nên cơn sốt thu hút đầu tư bất động sản tại thị trường phía Nam.
Theo các chuyên gia, khu vực Long An đang có sự chuyển mình nhanh chóng để trở thành trung tâm logistic hàng đầu. Hiện đang nhận được nhiều dự án đầu tư mới, mặc dù khá âm thầm nhưng từ cuối năm 2021 đến nay, tỉnh liên tiếp đón nhận nhiều tin vui. Không chỉ tập trung phát triển các khu công nghiệp lớn mà nơi đây còn được các ông lớn về ngành dịch vụ – thương mại như Aeon Mall, trường nội trú quốc tế song ngữ,… đang cho thấy một tương lai tươi sáng của thị trường bất động sản Long An thời gian tới.
Nhà liền thổ vẫn là kênh đầu tư bđs chủ lực
Để trả lời câu hỏi nên nắm bắt cơ hội đầu tư tại thị trường Long An thời điểm này ra sao? Các chuyên gia cũng cho hay, đất nền và nhà liền thổ sẽ là 2 phân khúc chủ lực của thị trường này. Bởi thực tế Long An hiện có khá nhiều chủ đầu tư lớn góp mặt xây dựng các dự án quy mô với loại hình sản phẩm chính là đất nền, nhà phố và biệt thự. Nơi đây có lợi thế về quỹ đất rộng, giá thành rẻ và phù hợp phát triển các sản phẩm nhà liền thổ. Đây cũng là địa phương có nguồn cung nhà phố, biệt thự thay thế cho TPHCM nói riêng và khu vực lân cận nói riêng còn ở mức khá “mềm”.
Nói chung, thời gian qua tỉnh này cũng ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án cao tầng với mức giá hấp dẫn. Tuy nhiên, chủ lực vẫn là nhà phố, biệt thự và đất nền. Nhà liền thổ Long An có chất lượng ngày càng cao, giá bán lại hấp dẫn và có lợi thế cạnh tranh hơn hẳn so với Đồng Nai hay Bình Dương. Điển hình là các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại khu đô thị Phúc An City. Với giá chỉ từ hơn 2 tỷ/căn, thiết kế hiện đại tân cổ điển cùng hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi và nghỉ dưỡng của cư dân.
Dự án Phúc An City liền kề các khu công nghiệp Đức Hòa
Tuy nhiên, mức giá “mềm” tại thị trường Long An sẽ chỉ duy trì trong ngắn hạn bởi địa phương này đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ về kinh tế và sự bùng nổ của đô thị công nghiệp sẽ khiến cho giá nhà liền thổ tăng cao. Chính vì vậy, thời điểm này là lúc mà nhà đầu tư nên tận dụng cơ hội để sở hữu. Đầu tư 1 căn nhà phố Lavilla Green City ngay trung tâm TP Tân An sẽ là điểm sáng để nhà đầu tư nắm chắc về khoản thu lợi nhuận tăng đều của mình.
Khu đô thị Lavilla Green City tại Thành phố Tân An
Ngoài ra, còn rất nhiều tiềm năng có thể khai thác được tại thị trường Long An. Nhưng nhà đầu tư nên chú ý đến sự thay đổi nhu cầu trên thị trường, xu hướng mua đang hướng về các dự án khu đô thị được quy hoạch bài bản, có tiện ích hoàn thiện thay vì tìm đến các sản phẩm rời rạc. Hiện nay, nếu muốn sở hữu bất động sản tại Long An, khách hàng có thể tham khảo một số khu đô thị đang được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín như Trần Anh Group với West Lakes Golf & Villas tại Tân Mỹ – Đức Hòa, Solar City tại Bến Lức hay Thắng Lợi Group với The Sol City,… Những khu đô thị này được giới đầu tư đánh giá cao nhờ quy hoạch chỉn chu, hoàn thiện từ cơ sở hạ tầng đến tiện ích, dịch vụ nội khu. Đặc biệt là tính pháp lý minh bạch giúp dự án khẳng định giá trị của mình.
Biệt thự sân Golf West Lakes tại Đức Hòa
Để đảm bảo đầu tư an toàn trong giai đoạn Long An có những biến động lớn về quy hoạch, nhiều ông lớn đổ về triển khai dự án quy mô nên việc khảo sát quỹ đất trước khi xuống tiền là cần thiết lúc này. Khách hàng nên lựa chọn những sản phẩm và đơn vị đầu tư uy tín nhằm tránh rủi ro khi mà “Long An: Nhà liền thổ vẫn là kênh đầu tư bđs chủ lực”. Nên lựa chọn các dự án có pháp lý hoàn thiện và hạ tầng được đảm bảo trong khu vực.
Nguồn: Htland.vn
