Long An dẫn đầu thị trường bất động sản ven Sài Gòn
Những năm gần đây, số lượng dự án mới ra mắt thị trường tăng nên “Long An dẫn đầu thị trường bất động sản ven Sài Gòn” bởi một phần do vấn đề pháp lý còn “dễ”. Thêm vào đó, tiềm năng hấp dẫn là điều không thể bỏ qua mà các nhà đầu tư có thể khai thác tốt.
Long An dẫn đầu thị trường bất động sản ven Sài Gòn.
Cơ hội từ sự đột phá của hạ tầng khu vực
Khi quỹ đất tại TPHCM trở nên thu hẹp, các thị trường nằm giáp ranh thành phố trở thành nguồn cung chủ lực với đa dạng các dòng sản phẩm nhà ở. Trong đó, Long An đứng đầu về nguồn cung thị trường đất nền. Theo chuyên gia, một trong những lý do khiến đất nền vùng ven có được sức hấp dẫn như hiện tại là bởi hạ tầng giao thông đang ngày càng được đồng bộ và khả năng kết nối hoàn chỉnh. Long An là địa phương có được những lợi thế hạ tầng như vậy.
Thực tế cho thấy, thời gian qua Long An đã huy động mọi nguồn lực để có thể hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối vùng của mình, với 14 công trình trọng điểm xây dựng trên địa bàn các huyện Bến Lức, Đức Hòa, Cần Đước,… thu hút nguồn vốn đầu tư lớn. Các công trình này giúp cho việc kết nối đến các khu công nghiệp, cụm cảng quốc tế và nhiều tuyến liên kết vùng với TPHCM trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.
Hạ tầng giao thông tại Long An ngày càng được đồng bộ, hiện đại.
Không chỉ có hạ tầng ngày càng đồng bộ mà Long An còn có những chiến lược để thu hút đầu tư đúng cách, giúp phát triển kinh tế địa phương và nâng cao thu nhập cho người dân. Năm 2021 đánh dấu bước tiến vượt bậc khi nơi đây trở thành địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư cả trong và ngoài nước. Với tổng số 1.124 dự án đăng ký số vốn lên đến hơn 9,3 tỷ USD. Trong số đó, có 588 dự án đã đi vào hoạt động hiệu quả. Trước làn sóng đón nguồn vốn đầu tư lớn, thị trường bất động sản tại nhiều nơi như Bến Lức, Đức Hòa,… xuất hiện nhiều dự án được triển khai khiến cho thị trường trở nên sôi động và có sự tăng giá rõ rệt ở mọi phân khúc.
Điển hình tại phân khúc đất nền, nhà phố tại khu vực Đức Hòa hay Bến Lức đều ghi nhận mức độ quan tâm cao của nhà đầu tư và lượt giao dịch đứng đầu. Những dự án được nhà đầu tư chú ý hơn khi có vị trí nằm tại mặt tiền các tuyến đường lớn, xung quanh có dân cư hiện hữu để thuận tiện khai thác kinh doanh và trải nghiệm các dịch vụ, tiện ích sẵn có như bệnh viện, trường học, chợ, ngân hàng,…
Hội tụ nhiều tiêu chí đánh giá cao, đất nền tại dự án Rose Mall An Nông 5 nằm trên mặt tiền đường ĐT830 thuộc xã Hựu Thạnh, Đức Hòa thời gian qua đã nhận được nhiều sự quan tâm đặc biệt của giới đầu tư.
Rose Mall An Nông 5 nằm ngay mặt tiền đường ĐT830, có kết nối vùng thuận tiện.
Với mức giá hợp lý, quy hoạch trên diện tích đất rộng 4,4ha, dự án đất nền này được trang bị đầy đủ các tiện ích hiện đại từ nội khu đến ngoại khu. Nhằm mang đến cho cư dân tương lai trải nghiệm sống đẳng cấp cùng không khí trong lành, nơi để vui chơi giải trí mà không phải di chuyển quá xa, chủ đầu tư đã xây dựng hàng loạt các tiện ích nằm xen kẽ trong nội khu như khu trung tâm thương mại Rose Mall, quảng trường trung tâm, khu trường học, công viên cây xanh và hồ điều hòa, khu thể thao phức hợp với đa dạng loại hình từ bóng đá, tennis cho tới gym&spa,…
Long An – cơ hội đầu tư với đa dạng dòng sản phẩm giá trị
Hạ tầng giao thông phát triển, Long An kết hợp đồng thời việc hoàn thành dự án nâng cấp các tuyến đường lớn như quốc lộ 1A, quốc lộ 50, quốc lộ N2, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương,… giúp cho việc kết nối các điểm kinh tế quan trọng gồm hệ thống cảng, khu công nghiệp và sân bay quốc tế,… Cùng với đó là định hướng phát triển sao cho phù hợp để hình thành các đô thị vệ tinh hàng đầu của TPHCM trong thời gian tới.
Thực tế cho thấy, lượng khách hàng tìm mua bất động sản tại khu vực Long An trong 3 tháng đầu năm 2022 có sự tăng cao. Kèm theo đó, mức giá cũng được điều chỉnh, so với đất nền tăng lên gần 13% so với cùng kỳ năm 2021 thì nhà phố, biệt thự lại có mức tăng khá ổn định, nhiều dự án còn duy trì mức giá cũ.
Theo đánh giá của các chuyên gia, tuy mặt bằng giá có sự tăng nhẹ nhưng nhìn chung vẫn còn khá “mềm” so với tiềm năng giá trị mà thị trường các vùng giáp ranh TPHCM như Đức Hòa, Bến Lức đem lại cho nhà đầu tư. Thị trường Long An bước vào giai đoạn mới với nhiều cơ hội đầu tư hơn, sự đa dạng về loại hình sản phẩm tại các dự án khu đô thị của nhiều ông lớn như Trần Anh Group, Sun Group, Vin Group,… giúp khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn bến đỗ hợp lý.
Nhà phố Lavilla Green City xây sẵn thu hút nhà đầu tư quan tâm.
Một trong những điểm đến được nhiều khách hàng lựa chọn hiện nay là dòng sản phẩm nhà phố xây sẵn tại khu đô thị Lavilla Green City. Trước tình hình giá nguyên vật liệu xây dựng tăng mạnh thì đây được xem là điểm đầu tư hấp dẫn bởi giá bán thì không hề tăng mà nhà đầu tư không phải bỏ thêm bất kỳ chi phí nào để xây dựng, có thể chuyển về ở ngay hoặc kinh doanh đều được.
Hiện bên trong nội khu dự án, các tiện ích đã hiện hữu đầy đủ như công viên ven sông dài 1000m, quảng trường nhạc nước, trung tâm thương mại Tân An New Square, hồ bơi Olympic, trung tâm thể thao, hệ thống trường học, phòng khám chuyên khoa,…
Nhiều tiện ích tại khu đô thị Lavilla Green City đã hiện hữu sẵn có.
Tọa lạc tại trung tâm TP Tân An, dự án có kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và được nâng cấp bao quanh, đem đến tiềm năng đầu tư và khai thác kinh doanh tốt cho khách hàng.
Ngoài ra, nhà đầu tư cũng có thể tham khảo thêm các sản phẩm bất động sản xây sẵn khác mà Trần Anh Homes đang phân phối như Solar City Bến Lức, Long Phú Villa,…
Có thể thấy, nhiều dự án được triển khai nhờ hạ tầng giao thông phát triển, “Long An dẫn đầu thị trường bất động sản ven Sài Gòn” với nguồn cung đa dạng từ đất nền, nhà phố, biệt thự,… cùng mức giá bán có sự tăng nhẹ nhưng được đánh giá còn khá “mềm” so với các khu vực như tại Bình Dương hay Đồng Nai.
Nguồn: Htland.vn
