Nhận định ” điểm nóng” đầu tư sau Tết Tân Sửu
Nhận định ” điểm nóng” đầu tư sau Tết Tân Sửu – Thị trường bất động sản (BĐS) sau Tết còn nhiều khó khăn và phục hồi không bằng phẳng. Tuy nhiên, vào thời điểm này, thị trường BĐS sẽ tiếp tục đón nhận sự quan tâm của người mua để ở và nhà đầu tư, đặc biệt là các BĐS phía Nam. Bài viết sau đây của HT Land sẽ làm rõ các ” điểm nóng” đầu tư sau Tết Tân Sửu.
Xem thêm Nhà Phố Ven Sông Lavilla Green City TP. Tân An
Xem thêm Nhà Phố Phúc An City Đức Hòa Long An Trần Anh Group
Tình hình bất động sản chung sau Tết
Đã có nhiều dự báo về thị trường BĐS phía Nam sau Tết âm lịch sẽ diễn biến tích cực. Bởi loạt thông tin về hạ tầng, quy hoạch, chính sách, Covid-19 được kiểm soát… bổ trợ cho thị trường. Người mua cũng đã nhận diện được các thị trường BĐS đang là tâm điểm thu hút dòng tiền, tiếp tục đà tăng trưởng trong năm 2021.
Theo CBRE Việt Nam, nguồn cung khan hiếm tại Tp.HCM sẽ buộc người mua tìm kiếm các cơ hội đầu tư tại Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2021, trở thành các “điểm nóng” của thị trường BĐS phía Nam.
Thị trường bất động sản phía Nam trở thành điểm nóng
Vì những năm trước, TP.HCM phát triển mạnh do nguồn cung, hạ tầng phát triển thì những thị trường vệ tinh như Đồng Nai, Long An, Bình Dương… hơi mờ nhạt. Hiện nay tại Tp.HCM với sự khó khăn về nguồn cung, vấn đề pháp lý liên quan đến khả năng phát triển dự án của các chủ đầu tư thì sẽ có sự dịch chuyển.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam cho hay, TP. HCM sụt giảm nguồn cung thì các thị trường phụ cận như Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu…là những thị trường xuất hiện nhiều dự án mới, thay thế nguồn cung Tp.HCM.
Tại sao nên đầu tư bất động sản phía Nam sau Tết
Nhiều loại hình sản phẩm đa dạng
Thị trường bất động sản đang sở hữu nguồn cung, loại hình sản phẩm cũng khá đa dạng, đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Bên cạnh phân khúc đất nền, phân khúc thấp tầng (nhà phố, biệt thự, shophouse…).
Đánh giá về thị trường BĐS Long An trong những năm tới, nhiều chuyên gia nhận định rằng địa phương này sẽ là tâm điểm của thị trường BĐS phía Nam. Cùng với đó, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương cũng sẽ là những khu vực thu hút dòng tiền đầu tư khi hưởng lợi về hạ tầng, quy hoạch.
Theo báo cáo của Công ty Chứng khoán VNDirect, bức tranh thị trường BĐS đến năm 2021 có nhiều dấu hiệu tích cực. Trong đó, “di cư” đến vùng đô thị vệ tinh TP.HCM vẫn là xu hướng chính. Giá bán tại các khu vực này vẫn ở mức thấp hơn, tương đương giá bán tại các khu vực trung tâm 4 – 5 năm trước đây, hứa hẹn một tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Đầu tư mạnh để phát triển cơ sở hạ tầng
Đây cũng là yếu tố kích cầu cho thị trường BĐS đô thị vệ tinh. Năm 2020, Chính phủ đã đề xuất chi ngân sách cho đầu tư công 2,75 triệu tỷ (119,56 tỷ USD) cho giai đoạn 2021 – 2025.
Hạ tầng kết nối giữa Tp.HCM với vùng vệ tinh được đẩy mạnh hình thành nhiều điểm nóng đáng chú ý như Long An, thành phố Biên Hoà, huyện Nhơn Trạch, Long Thành (tỉnh Đồng Nai), Bà Rịa (tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu), Bình Dương…
Sự phát triển về hạ tầng, kéo theo dòng đầu tư dịch chuyển về vùng lân cận, giúp “giải cứu” Tp.HCM khỏi áp lực dân số. Thúc đẩy giá nhà đất tại vùng ven tăng đáng kể bất chấp thời kỳ Covid-19.
Những dự án bất động sản phía Nam đáng chú ý
Từ đầu năm 2019, các dự án đầu tư BĐS lớn đã bắt đầu đổ về khu vực này, BĐS lớn tại Long An có thể kể đến những dự án sau:
– Trần Anh Group với dự án đô thị nghỉ dưỡng West Lakes Golf & Villas, Phúc An City, La Villa Green City. Tập trung ở các khu vực lân cận, giao điểm của các quốc lộ lớn, dân cư hoạt động sầm uất. Được trang bị cơ sở hạ tầng đầy đủ tiện ích từ công viên, siêu thị, sân thể thao, trường học, bệnh viện,…
– Tập đoàn Becamex với khu công nghiệp – đô thị đang thi công với diện tích lên tới 3045 ha tại huyện Bến Lức.
– Tập đoàn Vingroup với kế hoạch xây dựng trên 4000ha bất động sản tại xã Bình Đức, xã Thành Hòa và thêm 2 dự án đang thi công trên 1.100 ha tại xã Tân Mỹ.
Dự án biệt thự sân Golf West Lakes
Trong đó, West Lakes Golf & Villas là dự án bất động sản khu đô thị nghỉ dưỡng của Trần Anh Group, đây là cơ hội vàng để các đầu tư sinh lời của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Đây được đánh giá sẽ là điểm nhấn cho bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven với hệ thống quy hoạch hiện đại, tiện ích đi kèm hấp dẫn bao gồm khu mua sắm, công viên, trường học, bệnh viện tích hợp cùng 500 khu biệt thự lớn. Giá biệt thự tại West Lakes Golf & Villas sẽ dao động từ 3.5 tỷ đồng với nhà thô đến 4.5 tỷ đồng với sản phẩm hoàn thiện.
Bên cạnh hệ thống tiện ích nội khu sang trọng, hiện đại, đem lại cuộc sống đáng mơ ước, ngoại khu dự án West Lakes Golf & Villas là nơi hội tụ nhiều tiện ích bậc nhất như:
- Chuỗi ngân hàng lớn nhỏ khác nhau, đáp ứng nhu cầu sử dụng của mọi cư dân.
- Trung tâm công an, hành chính.
- Thế giới di động, siêu thị Big C, Coopmart, chợ Bến Lức.
- Hệ thống giáo dục hiện đại với chương trình đào tạo đạt chuẩn.
- Hệ thống bệnh viện: bệnh viện Tân Tạo, bệnh viện Bến Lức, trung tâm y tế dự phòng, trạm y tế.
Khu vực chính giữa dự án đất nền Đô thị sân golf West Lakes là khu hồ sinh thái với diện tích 5,3ha cùng hệ thống công viên và mảng xanh bao quanh, đồng thời được bao bọc bởi kênh Thầy Cai và kênh số 12.
| Liên hệ phòng kinh doanh: 0902993899 |
