Dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs ven Sài Gòn
Nhiều “Dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs ven Sài Gòn” cho thấy tiềm năng đầu tư mới mà các nhà đầu tư không thể bỏ qua. Theo một số chuyên gia, việc Chính phủ đưa ra các điều luật để từng bước minh bạch trong hoạt động kinh doanh bđs của các doanh nghiệp đã giúp cho thị trường này phát triển và bền vững hơn trước. Cùng với đó, xu hướng lựa chọn bất động sản là kênh đầu tư giá trị vẫn luôn được khách hàng ưu tiên.
Dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs ven Sài Gòn.
Thị trường bđs ven Sài Gòn sở hữu nhiều trợ lực từ thì trường đầu tư
Bắt đầu từ quý I/2022, một số quy định về Luật Kinh doanh bđs đã bắt đầu có hiệu lực và được kỳ vọng sẽ khiến cho các hoạt động mua bán tại thị trường này trở nên minh bạch và lành mạnh hơn, giúp cho khách hàng có thể yên tâm hơn khi quyền lợi của mình được bảo vệ một cách thỏa đáng. Những chính sách này cũng nhằm ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi phồng giá cùng quy hoạch của một bộ phận nghề kinh doanh nhà đất hiện nay. Đồng thời, góp phần hỗ trợ các doanh nghiệp kinh doanh bđs có thể hoạt động một cách chuyên nghiệp, chính quy và đáp ứng nhu cầu cho khách hàng ngày càng tốt hơn.
Cũng theo khảo sát mới nhất trong quý đầu của năm 2022, giá đất nền tại khu vực vùng ven Sài Gòn đang có mức giá tăng cao và có nơi đạt mức tiệm cận giá đất tại khu vực trung tâm. Nguyên nhân bởi một số thông tin quy hoạch vùng mới được đề xuất và công bố kéo theo các dự án nằm cách trung tâm trong khoảng 10km có mức tăng từ 10 – 15%, các dự án cách trung tâm khoảng 20km có tốc độ tăng lên tới 38% và xa hơn từ 30 – 38km thì có mức tăng trên 35%,…
Trong số đó, phân khúc đất nền được nhận xét là có nhu cầu tìm kiếm nhiều hơn so với thời điểm trước dịch. Đây cũng là phân khúc được đánh giá có tốc độ phục hồi nhanh nhất khi mà Chính phủ đẩy mạnh đầu tư công, những địa phương có sự thay đổi về quy hoạch như Long An, Bình Dương đều ghi nhận mức độ quan tâm cao.
Ngoài ra, với những dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs lúc này thì dự báo xu hướng tăng trưởng đều diễn ra tại hầu hết các phân khúc. Trọng tâm sẽ là bđs công nghiệp, đất nền sẽ xếp hàng đầu. Bên cạnh đó, sự phục hồi mạnh mẽ của phân khúc bđs nghỉ dưỡng và nhà phố cũng đáng nói.
Đất nền là phân khúc được quan tâm nhiều nhất.
Nổi bật với dòng bất động sản công nghiệp tại vùng ven hiện nay có dự án KCN Trần Anh Tân Phú do Trần Anh Group làm chủ đầu tư đặt tại mặt tiền đường ĐT830, Đức Hòa, Long An.
Dự án được biết đến với quy mô xây dựng lên đến 262ha và phát triển theo hướng công nghiệp xanh đầu tiên tại khu vực phía Tây Sài Gòn và sở hữu cảng biển đầu tiên tại nội khu dự án. Với diện tích quy hoạch lớn, dự án được chia thành nhiều phân khu chính, trong đó, phân khu công viên cây xanh cùng khu nhà ở chuyên gia được nhà đầu tư quan tâm hơn hẳn bởi những tiện nghi cùng không gian sống chất lượng dành cho cư dân sinh sống sau này.
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại KCN Trần Anh Tân Phú được nhà đầu tư quan tâm.
Các hạng mục như siêu thị, trường học, công viên, trung tâm y tế, khu vui chơi, trạm xăng dầu,… đều được bố trí hợp lý và tích hợp đầy đủ để cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng và đáp ứng đúng nhu cầu cần thiết trong đời sống của mình.
Cơ sở hạ tầng với hệ thống điện nước âm, quy trình xử lý chất thải đảm bảo giúp cho chất lượng sống của cư dân tại KCN Trần Anh Tân Phú được nâng cao, an toàn sức khỏe cũng như làm tăng giá trị của sản phẩm đất nền tại đây. Bên cạnh đó, các phân khu sản xuất hàng hóa, nghiên cứu sinh học cũng được chủ đầu tư bố trí một cách hợp lý sao cho vừa hài hòa giữa hoạt động sản xuất của doanh nghiệp, vừa đảm bảo được sức khỏe cũng như không gian sống riêng biệt cho người dân.
Đầu tư đất nền tại đây, khách hàng không chỉ có thể sử dụng làm nơi an cứ mà còn có thể khai thác tiềm năng cho thuê nhà xưởng, nơi sản xuất đều đem lại nguồn thu lợi nhuận ổn định và giá trị ngày càng tăng khi mà khu vực Đức Hòa đang tập trung quy hoạch phát triển đô thị công nghiệp ngày một mở rộng.
Phân khúc đất nền vùng ven được quan tâm nhất
Với mức độ quan tâm tại phân khúc đất nền đang dẫn đầu thị trường thì các dự án khu vực vùng ven như Lago Centro trở thành tâm điểm đầu tư hấp dẫn lúc này với giá bán chỉ khoảng từ hơn 10 triệu/m2 ngay tại trung tâm thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An.
Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 13,2ha và cung ứng cho thị trường 715 nền đất nhà phố, biệt thự cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp nhằm cải thiện chất lượng sống chất lượng cho cư dân, tiện nghi đầy đủ như trung tâm thương mại, trường học, công viên cây xanh,… Trong đó, hồ trung tâm là điểm nhấn nổi bật khu tọa lạc vị trí trung tâm, giúp điều hòa không khí trong lành, mát mẻ cho toàn khu dân cư.
Mặt bằng thiết kế tại dự án đất nền Lago Centro Bến Lức.
Nằm tại vị trí cửa ngõ giao thương giữa khu vực Đông Nam Bộ và các tỉnh thành ĐBSCL, dự án thuộc khu vực được đón đầu làn sóng đầu tư phát triển về hạ tầng giao thông hiện đại, đồng bộ và có tốc độ đô thị nhanh chóng. Hiện nay, hồ sơ pháp lý của khu dân cư này cũng đã được hoàn thiện nên khách hàng có thể an tâm tuyệt đối khi quyết định xuống tiền sở hữu sản phẩm đất nền tại đây mà không phải lo ngại về quyền lợi của mình.
Ngoài ra, quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm dự án đất nền khác tại khu vực Đức Hòa đầy tiềm năng như Rose Mall An Nông 5. Dự án được thiết kế với quy hoạch bài bản, sở hữu hệ thống giao thông đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển, giao thương buôn bán và dễ dàng giúp nhà đầu tư đón sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nơi đây.
Có thể nói, “Dấu hiệu lạc quan của thị trường bđs ven Sài Gòn” đem lại nhiều cơ hội đầu tư cho khách hàng. Khu vực vùng ven sở hữu những dự án có vị trí thuận tiện, hạ tầng tiện ích hiện đại cùng mức giá hợp lý sẽ là điểm đến được ưu tiên lựa chọn.
