Có trong tay 700 triệu nên đầu tư gì?
Bạn đang có 700 triệu và phân vân không biết nên đầu tư gì để đem lại lợi nhuận cao trong tương lai? Bạn đang muốn tìm hiểu các kênh đầu tư uy tín để đem lại lợi nhuận cho khoản đầu tư của mình. Vậy thì hôm nay hãy cùng HTLand tìm hiểu về các kênh đầu tư uy tín và một số lưu ý khi đầu tư để quyết định sử dụng 700 triệu đầu tư vào đâu hợp lý nhất nhé!
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Có 700 triệu nên đầu tư gì?
Những kênh đầu tư bạn có thể lựa chọn
Gửi tiết kiệm tại ngân hàng
Làm gì khi sở hữu trong tay 700 triệu? Phương án đầu tư đầu tiên bạn có thể cân nhắc đó là gửi ngân hàng tiết kiệm khi bạn chưa biết kinh doanh gì. Tuy nhiên phương án này thường chỉ được coi là phương án dùng với mục tiêu giữ tiền và đề phòng rủi ro, chứ không dành cho những người muốn đầu tư kinh doanh bởi thời gian thu được lợi nhuận cao thường rất lâu vì lãi suất ngân hàng không cao, thường chỉ từ 5-8% một năm.
Gửi ngân hàng là cách đầu tư an toàn nhưng thu được ít lợi nhuận
Đầu tư chứng khoán
Chứng khoán là một trong những kênh đầu tư khá hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư mới bởi nếu biết cách đầu tư và khai thác, tỷ suất sinh lời bạn kiếm được từ kênh đầu tư này có thể lên đến 30%. Kinh nghiệm khi đầu tư chứng khoán để dễ sinh lời đó là bạn nên chọn đầu tư vào các mã “nóng” như Vin, VCB,…
Tuy vậy, thị trường chứng khoán đang tiềm ẩn nhiều bất ổn, các nhà đầu tư nên thận trọng khi đầu tư để tránh tình trạng “tiền mất tật mang”.
Đầu tư chứng khoán
Đầu tư kinh doanh dịch vụ
Nếu bạn đã từng có kinh nghiệm thực hiện kinh doanh một loại dịch vụ nào đó thì đây là một kênh đầu tư tuyệt vời bạn nên thử. Với số vốn của mình, bạn có thể thực hiện việc thành lập doanh nghiệp của riêng mình hoặc mở rộng quy mô kinh doanh vốn có của mình.
Đầu tư đất nền
Có thể nói đây là thời điểm hợp lý và khá thuận lợi khi đầu tư bất động sản nói chung và đầu tư đất nền nói riêng. Đầu tư đất nền là khoản đầu tư có khả năng đem lại lợi nhuận cao mà tỉ lệ rủi ro khá thấp so với các kênh đầu tư còn lại.
Với mức tài chính 700 triệu tới 1 tỷ, bạn chắc chắn không thể mua được những miếng đất ở nội thành hay vùng ven, cần phải di chuyển ra xa chút nữa để đầu tư. Hiện nay, với cơ sở hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện và đồng bộ, kết nối rất tốt với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh,…
>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside
Đầu tư đất nền ngoại thành
Các khu vực ngoại thành như Long An, Đồng Nai, Bình Dương đang được các nhà đầu tư để mắt đến. Long An với các dự án công nghiệp, đường xá đang được xây dựng, Đồng Nai với dự án sân bay quốc tế Long Thành sẽ được xây dựng vào năm 2020, là một lựa chọn tốt để đầu tư.
Tóm lại, dù đầu tư vào kênh tài chính nào, bạn cũng nên trang bị cho mình những kiến thức cơ bản, để trở thành nhà đầu tư thông minh, tránh rủi ro “tiền mất tật mang”, hoặc khó thanh khoản, dẫn đến dòng tiền bị đóng băng.
Đất nền được đánh giá là một trong những kênh đầu tư ổn định và hấp dẫn nhất hiện nay
Trong những năm gần đây, thị trường đất nền có dấu hiệu chững lại khi giao dịch cũng như nguồn cung đất nền suy giảm nhưng các chuyên gia vẫn đánh giá đất nền là một kênh đầu tư hấp dẫn. Theo đó, xu hướng đầu tư đất nền trong bối cảnh thị trường không có dự án nào mới ở phân khúc căn hộ, nhà phố vẫn khá phù hợp.
Một lý do nữa khi nhà đầu tư quyết định đầu tư vào phân khúc này đó là kỳ vọng khu đất sẽ tăng giá và có tỷ suất sinh lời cao hơn các phân khúc còn lại.
Đầu tư đất nền nên chú ý những điều gì?
Pháp lý rõ ràng
Để giảm bớt rủi ro khi đầu tư đất nền, lưu ý đầu tiên của nhà đầu tư đó là về các vấn đề pháp lý của dự án đầu tư trước khi “xuống tiền” mua bất động sản. Chỉ khi dự án đó đã có đầy đủ các điều kiện pháp lý cũng như các sổ, giấy tờ chứng minh thì mới nên đầu tư vào dự án.
Vị trí đất
Bên cạnh đó, nên đầu tư vào những dự án có vị trí đắc địa, gần các khu dân cư đông đúc, các khu công nghiệp, các công trình,… trong tương lai, đừng vì ham rẻ mà đầu tư những nơi thưa thớt, “đồng không mông quạnh” kẻo không thu được lợi nhuận trong tương lai.
Đầu tư đất nền được ưa chuộng vì rủi ro thấp mà lợi nhuận thu về cao
Hỗ trợ vốn vay
Một lưu ý quan trọng nữa đó là không nên hoặc hạn chế vay ngân hàng để đầu tư mua đất nền. Bởi một khi tiến hành vay ngân hàng đồng nghĩa với việc bạn phải tiến hành giải thêm một bài toán về lãi suất. Hầu hết các ngân hàng có một lộ trình hạn chế dần nguồn tín dụng cho bất động sản dù hiện nay giá nhà đất có xu hướng tăng dần. Bởi vậy nên lãi suất mà nhà đầu tư phải trả cho ngân hàng là rất cao.
Phương án tốt nhất là không nên vay ngân hàng để đầu tư mua đất nền. Trong trường hợp bắt buộc, nhà đầu tư cũng chỉ nên vay 30 – 50% nhu cầu vay vốn ngân hàng để giảm thiểu ở mức thấp nhất rủi ro cũng như áp lực thanh toán nợ ngân hàng trong tương lai.
Đầu tư đất nền sinh lời
Hiện nay, nhiều nhà đầu tư muốn tham gia vào phân khúc biệt thự cao cấp mặc dù phân khúc này khá kén khách với số vốn đầu tư yêu cầu cao. Thị trường BĐS Việt Nam có đặc điểm là tăng giá dần theo thời gian vì thị trường và phân khúc biệt thự cao cấp không có sản phẩm dư thừa nên hiếm khi bị thua lỗ khi lựa chọn đầu tư.
Bạn có thể lựa chọn đầu tư để cho thuê hay đợi giá đất tăng thêm để bán, đầu tư theo xu hướng này thì nhà đầu tư có thể ăn 2 dòng lợi nhuận cùng lúc.
