Vay ngân hàng mua đất ở hay kinh doanh là hợp lý?
Thực tế hiện nay cho thấy nhiều người có nhu cầu mua đất nhưng không đủ tiền. Do đó nhu cầu đi vay mượn, đặc biệt là vay ngân hàng tăng nhanh chóng. Vay ngân hàng mua đất ở hay kinh doanh là thắc mắc của nhiều bạn. Hãy cùng tìm hiểu với Htland ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?
Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?
Bạn vay tiền ngân hàng mua đất để làm gì?
Có nhiều lý do như mua đất để ở hoặc kinh doanh và nhiều mục đích khác nữa. Tuy nhiên mục đích trên cũng phải có lợi ích nhiều nhất và sản sinh ra của cải hoặc an cư lập nghiệp cho người mua.
Nhiều bạn có ý định mua đất để làm nhà sinh sống, nhưng khi đủ tiền lại quyết định chuyển hướng sang kinh doanh. Vì thấy rằng tiềm năng và tương lai phát triển trong ngành này lớn. Thậm chí bạn còn định đi vay người thân, gia đình, bạn bè hoặc khi còn đủ điều kiện và khả năng thì vay ngân hàng để mua đất. Trước đó bạn hãy xác định rõ ràng hướng đi và quyết định sử dụng miếng đất hợp lý nhất.
Vay tiền ngân hàng mua đất
Mua đất ở thì nên vay tiền ngân hàng không?
Với các bạn đã lập gia đình hoặc chưa lập gia đình thì mong muốn có một mảnh đất để an cư lạc nghiệp là điều dễ hiểu. Tâm lý này từ xưa đến nay vẫn được coi là biện pháp an toàn để có một gia đình yên ấm, hạnh phúc. Tuy nhiên vay tiền ngân hàng để mua đất ở sẽ có những lợi ích và rủi ro nhất định mà bạn cần phải biết.
Lợi ích
Đương nhiên bạn không thể dùng miếng đất này để kinh doanh được vì đây là mua đất ở và sinh sống. Nếu có thể bạn sẽ dùng tầng 1 để kinh doanh nhỏ lẻ. Còn tầng 2 đổ lên là để gia đình sinh hoạt riêng. Nếu may mắn sau khi mua về giá đất khu vực đó tăng bạn vẫn có thể bán lại miếng đất của mình để được giá hời mà không lo lỗ.
Vay ngân hàng mua đất ở giá rẻ
Rủi ro
Nếu bạn không tính toán trước các câu hỏi đưa ra ở trên thì rủi ro trong việc vay ngân hàng mua đất ở là rất cao. Bạn nên biết khả năng chi trả lãi suất của mình là bao nhiêu để có bước đi phù hợp. Nếu lãi suất ngân hàng quá cao bạn cũng không nên vay liều vì có thể sẽ vỡ nợ. Chọn sai ngân hàng cũng là một rủi ro hoàn toàn có thể xảy ra.
Lời khuyên nên mua đất ở hay không?
Tuy nhiên vẫn có một số tiêu chí quyết định để xem xét bạn có đủ điều kiện vay ngân hàng mua đất ở không?
Trước khi mua đất bạn phải có số tiền bằng với 50% giá trị của mảnh đất hoặc nhiều hơn. Đồng thời nắm được chính sách về lãi suất, thu nhập mỗi tháng của mình có đủ trả lãi ngân hàng không? Nên vay tiền ở ngân hàng nào thì có lãi suất ưu đãi nhất? Ngân hàng nào uy tín, chất lượng và đáng tin cậy?
Đây đều là những câu hỏi tự bạn phải trả lời để quyết định có nên vay ngân hàng không nhé!
Vay tiền ngân hàng để mua đất ở
Vay ngân hàng mua đất kinh doanh có hợp lý không?
Lợi ích
Rất nhiều người đã áp dụng hình thức này trong việc mua đất kinh doanh. Khi họ tạo ra lợi nhuận dần dần họ sẽ trả được cả lãi lẫn gốc ngân hàng. Đồng thời miếng đất sẽ như một cái máy sinh lợi nhuận mà không cần bạn phải hao tâm tổn sức nhiều. Vì trước đó bạn đã bỏ ra công sức để xây dựng quy trình hoạt động và thiết lập bộ máy kiếm tiền rồi.
Rủi ro
Rủi ro lớn nhất mô hình mua đất kinh doanh là không phù hợp dẫn tới thất bại. Rủi ro này lớn nhỏ tùy theo quy mô và tính chất ngành nghề mà bạn lựa chọn nên rất khó xác định nguyên nhân không thành công.
Tuy nhiên vẫn có cách để bạn điều chỉnh rủi ro về mức thấp nhất. Nhằm tạo lợi thế và phát triển kinh doanh tốt, tìm đúng khách hàng mục tiêu và đáp ứng nhu cầu của họ.
>> Xem thêm dự án ở Long An: Hải Giang Merry Land | Long Hưng City
Có nên vay ngân hàng mua đất kinh doanh?
Bạn có đủ tiền để trả lãi ngân hàng chứ? Bạn có nắm được lãi suất ngân hàng là bao nhiêu, thay đổi theo từng giai đoạn như thế nào?
Cũng giống như mua đất ở, thu nhập của bạn có đủ để trang trải lãi suất hay chỉ phụ thuộc vào hoạt động kinh doanh? Phải làm sao để biết nên kinh doanh ngành nghề nào?
Bạn cần có thu nhập ít nhất gấp đôi số tiền lãi ngân hàng thì mới nên mua đất nhé!
Đồng thời yếu tố vị trí hay khả năng sinh lời của miếng đất cũng nên được quan tâm. Vì nếu miếng đất hoàn toàn không phù hợp với hoạt động kinh doanh thì bạn không nên mua. Dù giá của nó có rẻ đến đâu. Đặc biệt là tính thanh quản của miếng đất phải cao thì bạn mới mong là bán lại đất với giá hợp lý nhất.
Vay ngân hàng mua đất kinh doanh
Vay ngân hàng mua đất ở hay kinh doanh?
Đầu tiên là xem xét kỹ lãi suất ngân hàng. Vì lãi suất ngân hàng không cố định mà sẽ thay đổi theo giá đất của thị trường. Lãi cao thì đồng nghĩa với việc bạn sẽ phải chắt bóp hơn để trả lãi suất. Lãi suất thấp sẽ tạo cho bạn dồn tiền vào những hoạt động kinh doanh đem lại lợi nhuận nhiều hơn.
Htland là một trong những thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Chúng tôi cam kết chất lượng sản phẩm, dịch vụ tốt nhất tới khách hàng.
Chúng tôi cung cấp các dự án bất động sản ưu đãi, dự án đất nền, biệt thự cao cấp. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ hỗ trợ thông tin và tư vấn cho bạn, giải quyết vấn đề nhanh, gọn.
