Chiến lược nào cho các dự án bất động sản trong 6 tháng cuối năm 2020

Dịch Covid-19 vừa qua tạo ra nhiều thách thức đối với nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS), đồng thời là chất xúc tác cho sự hình thành chiến lược mới.Chủ đầu tư dự án BĐS cần thay đổi tư duy để tạo ra được những sản phẩm phù hợp hơn với nhu cầu của thị trường.

Thị trường BĐS có dấu hiệu sụt giảm

Việc “ngủ đông”, “hồi sinh” và tăng trưởng của thị trường BĐS liên tục lặp đi lặp lại theo chu kỳ. Vào năm 2015, thị trường BĐS tại TP.HCM không chỉ dừng lại ở dấu hiệu phục hồi mà còn tăng trưởng phát triển rực rỡ và được ví như thời kỳ “vàng son” của BĐS.

Tuy nhiên, việc chuyển mình, tăng trưởng của thị trường BĐS duy trì chưa được bao lâu thì đến năm 2016 – 2017, thị trường BĐS bất ngờ bị chững lại.

Chuyên gia kinh tế Lê Chí Nhân cho rằng, nguyên nhân do quy hoạch sản phẩm bất động sản của chủ đầu tư quá dư thừa, không có bài toán vĩ mô cụ thể.

Hàng tồn đọng của năm 2016 chưa tiêu thụ được thì năm 2017 tiếp tục “mọc” lên quá nhiều dự án. Cung – Cầu không đồng đều, dư thừa phân khúc BĐS cao cấp.

Trong khi đó, khách hàng sở hữu phân khúc này hạn chế dẫn đến hàng tồn kho. Ngoài ra, các chủ đầu tư tung ra thị trường giá bán không đúng với giá trị thật, giá quá cao khiến khách hàng khó tiếp cận.

Hiện tại, thị trường BĐS đang có dấu hiệu sụt giảm nghiêm trọng từ ảnh hưởng của dịch Covid-19. Theo báo cáo của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, tình hình thị trường BĐS quý I/2020 vô cùng trầm lắng so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung trong quý I/2020 trên thị trường BĐS đạt 52.000 sản phẩm, trong đó, có 18.000 sản phẩm mới nhưng tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 14%. Lượng cung, giao dịch, tỷ lệ hấp thụ ở mức thấp nhất trong vòng 4 năm qua.

Trong đó, thị trường BĐS du lịch nghỉ dưỡng và thị trường BĐS cho thuê bị ảnh hưởng nặng nề, nhất là tình trạng các mặt bằng cho thuê các tòa nhà cao tầng và nhiều mặt bằng nhà phố bị khách thuê trả lại rất nhiều.

 

Trong khó khăn mở ra cơ hội mới

Thời gian bị ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 chính là thời gian để các chủ đầu tư nhìn lại thị trường bất động sản và nhu cầu của người dân.

Điển hình như dự án nhà phố, biệt thư sinh thái như Aqua City của Novaland, Waterpoint của Nam Long hay dự án biệt thự cao cấp West Lakes Golf & Villas của Trần Anh,… đều hướng đến nhu cầu của những khách hàng cần có 1 ngôi nhà vùng ven Sài Gòn để nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống xanh mát, trở về với những con sông êm đềm và cây cỏ,…

Vừa qua Trần Anh đã chính thức cho ra mắt dự án Biệt thự cao cấp Sân Golf West Lakes với 80 căn biệt thự nằm trong lõi, phần trung tâm của Sân golf West Lakes giá chỉ từ 2,85 tỷ/căn.

– Đặc biệt, Chương trình ưu đãi KHỦNG, chiết khấu lên đến 10% + 1 cây vàng SJC hỗ trợ sau đại dịch Covid-19, hỗ trợ tiền mặt 150tr nội thất hoàn thiện nhà.

– Chính sách thanh toán linh hoạt ký hợp đồng đợt 1 chỉ 15%, còn lại trả chậm trong 18 tháng không tính lãi suất.

– Diện tích Biệt thự mini: 6x14m; Biệt thự song lập:10x20m, xây dựng 1 trệt + 2 lầu có sân vườn BBQ.

West Lakes Golf & Villas tọa lạc trong lòng sân Golf lớn nhất khu Tây Bắc TP.HCM, thuộc xã Tân Mỹ, H.Đức Hòa, tỉnh Long An. Quy mô 200ha với sân golf 27 lỗ đã đi vào hoạt động từ năm 2018. Được thiết kế bởi công ty Thomson Perrett – công ty nổi tiếng thế giới đã có hơn 250 dự án thành công trên toàn cầu.

– Điểm nhấn đặc sắc với Tổ hợp giải trí – Công viên nước đầu tiên tại Long An, hơn 15 hạng mục quy mô đến 1.66ha ngay trong lòng dự án…

Liên hệ ngay Hoàng Anh : 0908477887 để được ưu đãi CK lên đến 10% trong tháng 6.

Xem thêm thông tin tại: http://westlakesgolfvillas.com/

Xem bài viết cùng chủ đề: ,

Xem thêm

  • TRANH CÚP WEST LAKES LẦN 1

    Sân West Lakes Golf Club & Villas địa điểm lí tưởng cho các giải golf chuyên nghiệp

    Sân West Lakes Golf Club & Villas Tại Long An với quy mô 27 lỗ được xây dựng và hoàn thiện 18 lỗ để đưa vào hoạt động, được xem là một điểm đến hấp dẫn cho những golf thủ trong và ngoài nước. Sân West Lakes Golf Club & Villas tại Long An được […]

  • West Lakes Golf & Villas

    Bất động sản nghĩ dưỡng đang được săn đón hậu COVID 19

    Sự thành công trong việc kiểm soát tốt dịch COVID-19 của Việt Nam đã được cả thế giới công nhận. Điều này cũng khiến Việt Nam nổi lên như một điểm đến an toàn hàng đầu. Nhờ đó, lực cầu của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong thời gian tới được […]

  • khu phức hợp đô thị đức hoà

    Vingroup đề xuất dự án khu phức hợp đô thị tại Đức Hoà

    Tập đoàn Vingroup – Ông lớn của bất động sản Việt Nam bằng những nỗ lực không mệt mỏi và khát vọng vươn xa trong suốt thời gian qua, đã trở thành một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu của nước ta. Vingroup sở hữu một chuỗi các tổ hợp Trung tâm […]

  • bất động sản công nghiệp long an

    Bất động sản công nghiệp đang lên ngôi tại Long An

    Sự dịch chuyển nguồn vốn FDI từ Trung Quốc sang Việt Nam những tháng đầu năm 2020 đã góp phần thu hút nguồn nhân lực và đẩy giá BĐS công nghiệp tăng. Phía Tây Bắc Sài Gòn tập trung hàng loạt các khu công nghiệp có quy mô lớn như KCN Tây Bắc Củ Chi, […]

  • bất động sản tây bắc

    Vì sao nhà đầu tư lại “rẽ hướng” sang bất động sản Tây Bắc

    Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư, bên cạnh khu Nam và khu Đông, thị trường khu vực phía Tây Bắc TP.HCM ngày càng hấp dẫn, có thể vì họ thấy rõ được những định hướng phát triển đô thị trong tương lai. Hãy cùng HTLand.vn tìm hiểu vì sao nhà đầu tư lại […]

  • vị trí long an

    Tìm hiểu vị trí của tỉnh Long An trong phát triển kinh tế

    Long An là cửa ngõ, nơi kết nối giữa Tp. Hồ Chí Minh, trung tâm kinh tế lớn nhất Việt Nam và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, tỉnh Long An hiện có tiềm năng lớn để phát triển kinh tế một cách toàn diện nhờ vào phát triển nông nghiệp ứng dụng công nghệ […]

  • vị trí bến lức

    Tìm hiểu vị trí huyện Bến Lức tỉnh Long An

    Bến Lức là một huyện thuộc tỉnh Long An. Là một địa bàn chiến lực về kinh tế và quân sự của Thành phố Hồ Chí Minh, là cửa ngõ phía Bắc của miền Tây Nam Bộ. Bến Lức cách TP.HCM khoảng 30 km về hướng Tây Nam và cách thành phố Tân An 15 […]

Đối tác phát triển dự án