Cập nhật tin tức Bất động sản vùng ven TP. HCM

Theo nguồn thông tin BĐS, một số công ty nghiên cứu thị trường Bất động sản đều ghi nhận mức tăng giá cao của phân khúc đất nền dao động từ 20% đến 60% tùy từng khu vực so với năm ngoái, thậm chí giá chào bán có nơi còn đạt mức đỉnh hồi 2007

Dự báo dòng tiền được dạt về vùng ven TP HCM

Thanh khoản tăng cao, mức giá so với những đợt đầu tiên cũng tăng từ 20-50% tùy vị trí. Được biết, những khu vực này đang thu hút các nhà đầu tư vì các yếu tố như: Quy hoạch hạ tầng giao thông đang được tp hcm đẩy mạnh triển khai như tuyến đường quốc lộ 22, Tỉnh lộ 8, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15…

Thị trường đất nền TP.HCM là ‘tâm điểm’ chú ý của giới đầu tư địa ốc, dư luận trong thời gian qua. Không chỉ riêng TP.HCM, sức nóng của thị trường đất nền còn lan mạnh sang các khu vực vùng ven như Củ Chi, Long An, Bình Dương, Đồng Xoài….

Theo quan sát tốc độ giao dịch tại nhiều dự án đất nền các tỉnh vùng ven TP.HCM đã có mức tăng trưởng khá ấn tượng.

Qua khảo sát tại khu vực xã Bình Mỹ – Củ Chi – khu vực tiếp giáp với quận 12 TP.HCM, tin tức BĐS từ các công ty Bất Động sản cho biết chỉ tính từ đầu năm đến nay đã có khoảng 1.400 sản phẩm đất nền được giao dịch thành công.

Các khu vực lân cận như xã Hoà Phú, xã Tân Thạnh Tây lượng giao dịch tương đối ổn định.

Hinh anh

Đòn bẩy hạ tầng tạo nên sức nóng cho thị trường đất nền

Bước vào năm 2019, khu vực Tây Bắc TP.HCM có dấu hiệu tốt vì các cấp lãnh đ4o TP.HCM đã đề nghị những cơ quan chuyên môn, tham mưu nghiên cứu hướng quy hoạch phát triển về phía Tây Bắc nơi quỹ đất còn dồi dào, địa hình cao và chất lượng tốt thuận lợi cho việc phát triển đô thị.

Đánh giá về sức hút của thị trường đất nền các tỉnh vùng ven các chuyên gia BĐS nhận định: ‘Dĩ nhiên khi đất nền Sài Gòn tăng, các khu vực lân cận cũng sẽ tăng ăn theo. Hạ tầng, dân số và quy hoạch đang là lợi thế lớn của TP.HCM và các tỉnh vùng ven’.

Thủ tướng chính phủ củng đã đồng ý kiến nghị của tỉnh Tây Ninh về việc sớm triển khai dự án cao tốc TP.HCM- Mộc Bài. Khi hoàn thành tuyến đường này sẻ kết nối khu đô thị Mộc Bài với các đường Vành đai 4, Vành đai 3 của TP.HCM để tạo thành một mạng lưới liên hoàn giữa các tuyến giao thông đối ngoại và trở thành của ngõ ra vào TP.HCM.

Có nhiều yếu tố đang giúp phân khúc đất nền dự án trở nên hấp dẫn.

Trong đó, yếu tố chính là tính an toàn khi giao dịch và một phần do tác động của việc ‘siết’ tình trạng phân lô bán nền tràn lan.

Khi thị trường biến động, người mua càng cẩn trọng và sáng suốt hơn, họ chỉ sẵn sàng xuống tiền đối với những dự án được đầu tư hạ tầng tốt, pháp lý minh bạch, đầy đủ tiện ích…

Do vậy, khả năng sắp tới các dự án này sẽ còn tiếp tục tăng giá’, ông Vũ, một nhà đầu tư, cho hay.

Nhận định về thị trường vùng ven trong năm 2019

Nhận định về triển vọng thị trường đất nền thời gian tới, Theo các chuyên gia nghiên cứu thi trường BĐS TPHCM cũng cho rằng: ‘Giá đất nền có sổ hồng, cơ sở hạ tầng chất lượng ở những khu vực thuận lợi giao thông và có nhiều tiện ích vẫn tiếp tục giữ giá như hiện nay và có xu hướng tăng trong những tháng tới’.

Từ thông tin BĐS của bà Trần Thị Lệ Quyên – Giám đốc công ty Lan Phương Real đất nền các khu vực vùng ven giáp trung tâm TP.HCM đang rất hấp dẫn tuy nhiên các nhà đầu tư cần phải chấp nhận thời gian đầu tư dài hơn nếu so sánh với đầu tư tại khu vực trung tâm TPHCM.

‘Đối với phân khúc đất nền thì nên chọn sản phẩm được tạo lập bởi các chủ đầu tư uy tín có mức độ đầu tư vào sản phẩm cao, đặc biệt là về mặt chất lượng và pháp lý’, bà Quyên cho hay.

Chia sẻ kinh nghiệm về cách chọn đất nền để đầu tư, bà Quyên cho rằng: ‘Nếu bạn đã lựa chọn được vị trí phù hợp, ngoài việc bạn tìm hiểu về Chủ đầu tư đó có đủ năng lực tài chính, dự án đã được chấp thuận chủ trương thành lập dự án thì bên bán phải cam kết những điều khoản đảm bảo cho bạn.

Đặc biệt, giá cả phù hợp với khả năng tài chính của bạn thì lúc đó bạn có thể quyết định xuống tiền mua để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư’.

 

 

 

 

 

 

 

Xem bài viết cùng chủ đề: ,

Xem thêm

  • Binh Pháp Tôn Tử và 36 kế sách

    Binh Pháp Tôn Tử và 36 kế sách – Tam thập lục kế

    Trong bài viết này, Chính sẽ giới thiệu các khái niệm cô đọng về từng “mưu kế“, “giải nghĩa” và “điển cố” (nghĩa là những tích truyện xưa (cũng gọi là điển tích)). Trong Tam Thập Lục Kế (Tôn Tử binh pháp) cũng được chia ra thành 6 nhóm chiến kế khác nhau, đó là: […]

  • động lực mỗi ngày

    7 NGUYÊN TẮC SỐNG BẠN CẦN NHỚ

    Nội dung bài viếtDự báo dòng tiền được dạt về vùng ven TP HCMĐòn bẩy hạ tầng tạo nên sức nóng cho thị trường đất nềnCó nhiều yếu tố đang giúp phân khúc đất nền dự án trở nên hấp dẫn.Nhận định về thị trường vùng ven trong năm 20191. Làm những việc bạn giỏi […]

  • Kẻ thù lớn nhất của đời người là chính mình

    KẺ THÙ LỚN NHẤT ĐỜI NGUỜI LÀ CHÍNH MÌNH

    Nhiều người trong chúng ta dành nửa đầu cuộc đời để vượt qua người khác, nửa đời còn lại phải đấu tranh với chính mình. Sự cứng nhắc, bướng bỉnh và tầm nhìn hạn hẹp trong nửa đầu cuộc đời ắt hẳn sẽ khiến nhiều người phải trả giá khi đã sang đến “dốc bên […]

  • biệt thự nghỉ dưỡng long an

    Góc nhìn từ chuyên gia về phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng năm 2020

    Biệt thự nghỉ dưỡng có phải là xu hướng 2020 và của tương lai? Bài này được chia sẽ từ kinh nghiêm đầu tư Cá nhân của những chuyên gia hàng đầu Việt Nam về Phân khúc Biệt thự nghỉ dưỡng. Hứa sẽ mang đến Cho Anh chị ít nhiều về kinh nghiệm đầu tư […]

  • Kinh nghiệm đầu tư đất nền vùng ven TPHCM – Bài 1

    Thị trường BĐS cuối năm 2019 khá trầm lắng ở nhiều phân khúc như căn hộ cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng, condotel, tuy nhiên ở phân khúc đất nền giao dịch vẫn sôi động, đặc biệt phân khúc bất động sản vùng ven là ở Đồng Nai có một số dự án đang triển […]

  • Trao đổi Backlink chất lượng website bất động sản hiện đại 2019

    Năm 2019 hiện nay được xem là một năm đầy biến động và khó khăn cho việc Seo trong nhiều lĩnh vực khác nhau đặc biệt là trong việc Seo các dự án bất động sản. Bất động sản luôn là một lĩnh vực được nhiều người quan tâm hàng đầu, như vậy, để Seo […]

  • Cần sang nhượng lại Phúc An Garden giá tốt nhất

    Cần sang nhượng lại Phúc An Garden giá tốt nhất thị trường hiện nay chỉ từ 600 – 620 triệu/nền 75m2

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án đang triển khai bánLong Phú Villa | Lavilla Green City | Metro City | Cát Tường Phú Sinh | Phúc An Garden Bình Dương | Dự án King Bay | Novaworld Hồ Tràm | Khu dân cư Mỹ Hạnh Hoàng Gia | Bella Villa Đức Hoà | PiCity High Park | Icon Central Dĩ An | Vũng Tàu Pearl | Hana Garden Mall | Long Thành Airport Village | Làng Sen Việt Nam | Lotus New City | Royal Star Lake Đồng Xoài | Dự án Sim Island Phú Quốc | Phúc Hưng Golden Bình Phước | Dự án Hestia Riverside ResidenceKhu đô thị Đông Bình Dương | La Vida Residences Vũng Tàu