Cập nhật bảng giá đất Thành Phố Hồ Chí Minh 2020 mới nhất

Bảng giá đất Thành Phố Hồ Chí Minh 2020: Luôn là một từ khóa “nóng” luôn đứng trong top từ khóa được lượt tìm kiếm nhiều nhất, điều này thể hiện giá đất tại TP.Hồ Chí Minh luôn nhận được nhiều sự quan tâm và cập nhật thường xuyên của mọi người.

Nhà phố biệt thự khu đô thị Phúc An City Hóc Môn ở đâu?

Biệt thự golf Long An West Lakes Tân Mỹ Long An ở đâu?

Là một khu vực kinh tế lớn trọng điểm của cả nước, TP.Hồ Chí Minh là nơi được nhiều người lựa chọn để làm việc, học tập,sinh sống,… Với dân số rất đông là gần 10 triệu người, khiến cho giá đất tại TP. Hồ Chí Minh luôn luôn tăng cao làm cho người dân khó nắm bắt được.

Việc sở hữu một mảnh đất ở TP.Hồ Chí Minh là một ước mơ của nhiều người. Tuy nhiên không phải ai cũng có thông tin chính xác nhất về giá đất ở đây dẫn đến khó khăn cho việc lựa chọn nơi để mua đất.

Nếu bạn đã và đang có mong muốn mua một mảnh đất ở thành phố mang tên Bác mà đang băn khoăn không biết lựa chọn đầu tư mua đất ở đâu thì phù hợp. Vậy đừng bỏ qua bài viết Cập nhật mới nhất bảng giá đất TP. Hồ Chí Minh 2020 của HTLAND này nhé.

Bảng giá đất mới cho chu kỳ 5 năm (2020 – 2024)

Giá đất ở thành phố Hồ Chí Minh

Cuộc họp Hội đồng nhân dân TP.Hồ Chí Minh khóa IX vừa qua đã họp cuộc họp thứ 18, cuộc họp đã thông qua tờ trình điều chỉnh hệ số giá đất.

Theo đó, giá đất áp dụng trong chu kỳ từ năm 2020 – 2024 sẽ giữ nguyên khung giá hiện hành, khung giá này được ban hành tại Quyết định số 51/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 của UBND Thành Phố Hồ Chí Minh cụ thể:

Giá đất đối cho hoạt động thương mại dịch vụ được quy định với giá đất bằng 80% so với giá đất ở.
Giá đất cho hoạt động kinh doanh, sản xuất dưới hình thức phi nông nghiệp không phải là đất y tế, không phải là đất thương mại, đất nghĩa trang, giáo dục, nghĩa địa được quy định giá đất 60% so với giá đất ở.
Đất trong khu công nghệ cao giá đất được quy định bằng 80% so với giá đất ở; đất thương mại dịch vụ.
Đất nông nghiệp trong khu dân cư: Bằng 150% so với giá đất nông nghiệp cùng loại tại cùng khu vực.
Đặc biệt, giá đất tại đô thị có giá được quy định tối đa là 162 triệu đồng/m2 thuộc tuyến đường Lê Lợi, Quận 1 và có giá thấp nhất là 1,5 triệu đồng/m2.
Sau khi tờ trình được thông qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành Phố Hồ Chí Minh tiếp tục thực hiện hoàn thiện dự thảo quy định Bảng giá với các loại đất để UBND thành phố Hồ Chí Minh ban hành, được áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024.

Như vậy bảng giá đất này sử dụng để tính:

Giá đất Thành phố Hồ Chí Minh có xu hướng tăng từ năm 2020 – 2024

Lệ phí đối với việc quản lý nhà đất.
Tính chi phí với những trường hợp vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Tính toán chi phí phải nộp phạt cho nhà nước khi gây thiệt hại trong khi sử dụng và quản lý đất đai.

Tác động tích cực của bảng giá đất TP.Hồ Chí Minh 2020

Xây dựng bảng giá đất đảm bảo giá đất tiếp cận được với thị trường.
Cùng với nhiều chính sách vĩ mô nhằm kích cầu sản xuất, như giãn thu các loại thuế, thu các chi phí sử dụng đất.
Điều chỉnh giá đất trong giai đoạn 2020 – 2024 để cân bằng phát triển kinh tế giữa các quận, huyện của TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.
Có tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong thời gian tới

>> Xem thêm dự án ở Long An: Solar City Trần Anh | Garden Riverside

Những nơi đáng đầu tư bất động sản nhất tại Thành Phố Hồ Chí Minh

Bạn có đủ nguồn vốn để mua đất tuy nhiên lựa chọn địa điểm để đầu tư bất động sản là một bước vô cùng quan trọng vì nó quyết định đến tương lai của bạn.

Bạn đang không biết lựa chọn đầu tư vào khu vực nào ở TP. Hồ Chí Minh. Hãy tham khảo những nơi đáng đầu tư bất động sản chúng tôi giới thiệu cho bạn dưới đây nhé:

Quận 1: Biểu tượng cho sự phồn vinh của thành phố mang tên Bác

Biểu tượng cho sự phồn vinh của thành phố mang tên Bác

Sở hữu nhà tại quận 1 là ước mơ của hầu hết người dân Thành Phố Hồ Chí Minh nói chung cũng như người dân cả nước nói riêng.

Không quá khi nói Quận 1 là biểu tượng cho sự phồn vinh của thành phố. Nơi đây sở hữu đầy đủ đầy đủ những dịch vụ, tiện ích hiện đại, sa hoa bậc nhất miền Sài Thành.

Nổi tiếng với những khách sạn, nhà hàng 5 sao sang chảnh nhất cả nước; những chung cư hạng sang, cao cấp; có những địa điểm du lịch mà ai nấy đều muốn đến một lần; điều làm cho Quận 1 gây ấn tượng đối với mọi người khi mới đặt chân đến đây đó chính là những tòa nhà cao chọc trời,sa hoa tráng lệ. Nên giá nhà đất ở đây vô cùng đắt đỏ.

Quận 1 còn là nơi làm việc của các cơ quan, chính quyền Thành Phố Hồ Chí Minh; có nhiều đại sứ quán của các nước nên an ninh trật tự ở đây được kiểm soát vô cùng nghiêm ngặt.

>>> Có vị trí đắc địa: Nằm ở vị trí trung tâm thành phố thuận tiện khi đi đến các quận khác trên thành phố với thời gian ngăn; có hệ thống giao thông đường thủy đường bộ hiện đại dễ dàng giao thương với các vùng kinh tế khác hoặc giao thương với nước ngoài.

Không phải bàn cãi gì nữa Quận 1 chính là nơi đáng sống nhất tại TP. Hồ Chí Minh.

Quận 3: được người dân ví von với tên gọi “em nuôi” của quận 1.

Cũng sở hữu cho mình những tòa nhà cao tầng, những căn hộ chung cư sa hoa, nhiều nhà hàng, khách sạn cao cấp,…Bên cạnh những công trình kiến trúc hiện đại, sang trong Quận 3 còn có những địa điểm tham quan du lịch nổi tiếng như: hồ bơi Kỳ Đồng, phố ăn vặt lớn Nguyễn Thượng Hiền, công viên nổi tiếng Lê Thị Riêng, cùng muôn vàn khu vui chơi giải trí khác,…

Vị trí: Quận 3 nằm liền kề với quận 1 nên rất thuận tiện khi đi vào trung tâm thành phố, có những tuyến đường giao thông trọng điểm, hiện đại, sở hữu tuyến đường hầm nối sang những khu vực khác.

Không khác so với Quận 1 nhiều nhưng Quận 3 lại có giá đất “dễ chịu“ hơn. Nhìn chung, nếu bạn sở hữu nhà ở Quận 3 thì cũng là điều vô cùng may mắn vì vừa được sống gần trung tâm thành phố hiện đại lại vừa có mức sống tương đối “ổn định”.

Quận 7: Hội tụ những khu đô thị văn minh, hiện đại “chuẩn nước ngoài”.

Quận 7 là một nơi hoàn toàn lý tưởng để sinh sống.

Tại đây có nhiều công trình nổi tiếng như: cầu Ánh Sao, Vivocity, cầu Phú Mỹ, Crescent Mall, bảo tàng tranh Artinus và khu đô thị Phú Mỹ Hưng,… tất cả đều là biểu tượng của thiết kế hiện đại.

Quận 7 sở hữu những khu đô thị mới văn minh, sạch đẹp, đúng “chuẩn Singapore”. Với lối kiến trúc mới mẻ, những công trình mang tính nghệ thuật, giải trí cao, quận 7 cũng là một địa điểm lý tưởng để sinh sống. Quận 7 có khu Phú Mỹ Hưng, có Crescent Mall, có cầu Ánh Sao, có cả Vivocity, bảo tàng tranh Artinus, cầu Phú Mỹ huyền thoại,…là biểu tượng của nét đẹp văn minh, hiện đại.

Quận 7 là điểm đến lý tưởng được đông đảo cư dân Sài Gòn lựa chọn để vui chơi giải trí và sinh sống. Đặc biệt trong những năm sắp tới, quận 7 sẽ được đầu tư nâng cấp, cải thiện cơ sở vật chất đô thị để giảm thiểu tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông khi bước vào giờ cao điểm; trả lại “sự bình yên” cho những con đường “thơ mộng” nơi đây.

Trên đây là bài viết cập nhật bảng giá đất của TP. Hồ Chí Minh 2020. Hy vọng qua bài viết này bạn sẽ có được thêm những cơ sở để lựa chọn cho mình một phương án đầu tư phù hợp, đúng đắn.

>>> Nếu như bạn còn có thắc mắc nào liên quan đến giá đất TP. Hồ Chí Minh xin hãy để lại thông tin dưới bài viết này để nhân viên hỗ trợ sẽ liên hệ trực tiếp tư vấn giúp bạn giải đáp các thắc mắc.