Biệt thự West Lakes xây sẵn được săn đón khi giá vật liệu tăng cao
Khi kinh tế mở cửa và chấp nhận sống chung với dịch, các công trình xây dựng dang dở được khởi động lại. Điều này tác động một phần khiến giá các vật liệu xây dựng tăng nhanh và đạt kỷ lục. Giá tăng cao ảnh hưởng tới giá bán của các bất động sản là điều không thể bàn cãi nên nhiều khách hàng thay vì mua đất hoặc bất động sản đang xây dựng dang dở để mua thì có xu hướng lựa chọn mua nhà được xây hoàn thiện. Bài viết “Biệt thự West Lakes xây sẵn được săn đón khi giá vật liệu tăng cao” sẽ có những phân tích để thấy được tại sao lại có ảnh hưởng nhiều như vậy.
Giá vật liệu tăng, biệt thự West Lakes xây sẵn được săn đón
Những ảnh hưởng từ giá vật liệu tăng cao
Cuối tháng 10/2021, thị trường vật liệu xây dựng gây sốc với mức tăng giá mạnh, cụ thể là giá xi măng đã tăng lên từ 80.000 – 100.000/tấn. Bên cạnh đó, giá thép cũng đang được nhiều doanh nghiệp điều chỉnh tăng tới 192.000 đồng/kg.
Đây không phải là đợt tăng giá đầu tiên trong năm nay bởi ngay từ đầu năm giá thép đã tăng chóng mặt và buộc phải có sự can thiệp của các bộ ngành để bình ổn giá. Một số vật liệu khác cũng “hùa” theo tăng giá gây ra nhiều hoang mang cho người xây dựng.
Một phần nguyên nhân cho đợt tăng giá này bởi ảnh hưởng từ tình hình dịch covid-19 phức tạp không chỉ riêng trong nước mà các quốc gia lân cận đều chịu nhiều thiệt hại. Trong số đó, một số vật liệu, linh kiện phục vụ xây dựng phải nhập khẩu nên dẫn đến việc thiếu hụt nguồn cung. Bởi dịch bùng phát, việc đi lại bị hạn chế và thông quan hàng hóa bị chậm lại dẫn đến thời gian lưu kho của hàng hóa xuất khẩu kéo dài hơn, thiếu nhân công và vận tải hàng hóa không thể thực hiện. Chính vì vậy mà giá của vật liệu xây dựng trong thời gian qua đã tăng cao như thế.
Nói về những ảnh hưởng khi giá vật liệu xây dựng tăng như hiện nay tới thị trường bất động sản, một số đơn vị chủ đầu tư cho biết riêng chi phí mua sắt thép phục vụ các hạng mục xây dựng đã chiếm khoảng 15 – 20% chi phí xây dựng. Nhưng với các bất động sản thì khoản chi phí này sẽ được tính vào giá bán và khách hàng chính là người phải chi trả. Chẳng hạn khi giá sắt thép tăng thêm 50% thì giá bán của một sản phẩm bất động sản sẽ được điều chỉnh tăng khoảng 5 – 10% nữa là điều hiển nhiên, thậm chí có sản phẩm tăng lên 15%. Bởi nếu không điều chỉnh lại giá bán thì chủ đầu tư sẽ bị giảm lợi nhuận xuống.
Giá các sản phẩm bất động sản tăng giá bởi giá vật liệu tăng mạnh.
Ở một khía cạnh khác theo Chủ tịch Tập đoàn Trần Anh Group – Trần Đức Vinh đang có dự án West Lakes Golf & Villas được quan tâm nhiều cho biết, khi dịch bệnh kéo dài nhất là trong 4 tháng vừa qua đã làm cho thị trường bất động sản không còn nóng như trước, các giao dịch tại nhiều công ty giảm nên việc tăng giá cho một sản phẩm bất động sản không phải là dễ dàng. Lúc này một vấn đề phát sinh không mong muốn nhưng ảnh hưởng rất nhiều chính là việc các nhà thầu tìm cách kéo dài triển khai xây dựng đúng tiến độ vì giá vật liệu tăng. Điều này làm cho dự án bị chậm lại và chủ đầu tư phải hứng chịu những phàn nàn của khách hàng về việc giao nhà chậm trễ. Nhiều chủ đầu tư hiện nay còn phải chấp nhận không tăng giá bán để có thể giữ chân được khách hàng trong thời gian thị trường trầm lắng sau thời gian dài giãn cách.
Biệt thự West Lakes Golf xây sẵn được săn đón khi giá vật liệu tăng cao
Khi mà nhiều vấn đề bất cập ảnh hưởng tới thị trường bất động sản bởi sự tăng giá mạnh của vật liệu xây dựng đã tạo ra tâm lý e dè cho người mua. Khách hàng sẽ phải cân nhắc kỹ lưỡng để cân bằng chi phí thực cho giá trị bất động sản cùng chi phí xây dựng đi kèm có phù hợp hay không. Chính vì vậy mà nhiều người đã chuyển sang tìm mua những dự án nhà ở đã được xây hoàn thiện để không phải tốn thêm chi phí xây dựng mà giá bán cũng không còn chênh lệch so với trước.
Biệt thự West Lakes xây sẵn được khách hàng săn đón khi giá vật liệu tăng cao.
Biệt thự West Lakes tọa lạc tại Tỉnh lộ 7, nằm sát bên sân golf 27 lỗ tại Long An hiện đáp ứng được nhu cầu tìm mua nhà hiện nay. Các căn biệt thự tại đây đã được xây dựng hoàn thiện và khách hàng hoàn toàn có thể chuyển về sinh sống hay cho thuê ngay được mà không phải lo lắng phát sinh thêm chi phí mua vật liệu xây dựng nào nữa.
Nhiều chính sách hỗ trợ từ chủ đầu tư West Lakes Golf dành cho khách hàng.
Chủ đầu tư cũng hỗ trợ các gói dịch vụ trang trí nội thất cực ưu đãi cho khách hàng có nhu cầu được tư vấn. Giá bán thì không thể bàn cãi hơn vì chỉ từ 3,5 tỷ đồng để sở hữu một căn biệt thự xây sẵn nằm ngay sân golf ngàn giá trị. Các chính sách bán hàng cũng vô cùng hấp dẫn. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 20% là đã có thể nhận nhà và tiến hành sử dụng theo mục đích của mình.
Từ những thông tin từ bài viết “Biệt thự West Lakes xây sẵn được săn đón khi giá vật liệu tăng cao” đã cho thấy việc lựa chọn đầu tư sản phẩm bđs nghỉ dưỡng này là quyết định đúng đắn trong bài toán cân đối tài chính hiện nay của nhà đầu tư.
Nguồn: Htland.vn
