Biệt thự, shophouse vùng ven thu hút khách với lần thanh toán đầu chỉ từ 390 triệu đồng

Theo các chuyên gia, hiện khu vực nào sở hữu quỹ đất rộng cùng giá thành hợp lý sẽ được nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn hơn. Trong đó, “Biệt thự, shophouse vùng ven thu hút khách với lần thanh toán đầu chỉ từ 390 triệu đồng” đang là điểm nhấn của thị trường.

shophouse vùng ven
Biệt thự, shophouse vùng ven thu hút khách với lần thanh toán đầu chỉ từ 390 triệu đồng.

Biệt thự, shophouse vùng ven cùng chính sách thanh toán hấp dẫn

Nhận định về thị trường bđs phân khúc nhà phố, biệt thự trong thời gian qua, nhiều chuyên gia cho rằng các sản phẩm này tại các đô thị vệ tinh của TPHCM vẫn luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư khi dịch chuyển dòng vốn về khu vực vùng ven. Những nhà đầu tư có dòng tiền nhàn rỗi sẽ quan tâm nhiều đến phân khúc này khi nhìn về tương lai, trong vòng 2 – 3 năm là khoảng thời gian thu lợi nhuận của sản phẩm này tại các đô thị vệ tinh. Mức lợi nhuận có thể rơi vào khoảng 20%/năm trong khi các dòng sản phẩm cao cấp hơn lại tăng khoảng 10%/năm.

Có thể thấy, đây là mức lợi nhuận cực hấp dẫn dành cho nhà đầu tư, vì vậy mà việc kiên nhẫn chờ đợi để có được khoản thu về cao là điều nên có. Ngoài ra, khi xu hướng ly tâm về các vùng giáp ranh TPHCM diễn ra ngày càng sôi động sẽ tác động nhất động nhất định đến thị trường các địa phương lân cận. Người dân có xu hướng tìm về các nơi có hạ tầng phát triển đồng bộ, khoảng cách với thành phố không quá xa sẽ là xu hướng tất yếu khi mà quỹ đất tại nội đô đang trở nên chật hẹp và không còn đủ sức với lượng lớn người nhập cư đổ về ngày một tăng.

Có nhiều lý do để nhà đầu tư quyết định xuống tiền mua nhà tại vùng ven bởi thứ nhất là vị trí. Hầu hết các dự án tại Long An hay Bình Dương đều có hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ và thuận tiện. Đặc biệt là các tuyến giao thông kết nối liên tỉnh đi TPHCM. Nhờ đó mà nhà đầu tư hay khách hàng mua ở thực đều có thể dễ dàng di chuyển đến khu trung tâm thành phố mà không tốn quá nhiều thời gian.

Lý do thứ hai chính là các tỉnh lân cận TPHCM sở hữu quỹ đất dồi dào, dễ dàng phát triển các dự án quy mô và hội tủ đủ các yếu tố cần thiết cho một môi trường sống xanh lý tưởng, tiện nghi đầy đủ. Đây là điều mà hầu hết các dự án tại TPHCM hiện nay khó làm được.

Cuối cùng chính là mức giá để sở hữu nhà ở tại khu vực vùng ven được đánh giá còn “mềm” và phù hợp với túi tiền của nhiều khách hàng từ trung cấp cho đến cao cấp. Điển hình là một số dự án biệt thự, shophouse cao cấp nhưng có mức giá chỉ từ hơn 2 tỷ – 3 tỷ đồng/căn. Kèm theo đó là chính sách thanh toán ưu đãi chỉ từ 390 triệu đồng cho lần thanh toán đầu. Có thể kể đến như dự án Phúc An City nằm ngay cửa ngõ giao thương giữa Đức Hòa – Long An với Hóc Môn – TPHCM.

Biệt thự Phúc An City hướng đến không gian sống xanh, tiện nghi
Nhà phố, biệt thự Phúc An City giá chỉ từ 2 – 3 tỷ đồng/căn.

Việc thu hút nhà đầu tư tại các khu vực này có thể lý giải một cách dễ dàng bởi nơi đây sở hữu không gian sống rộng rãi, có nhiều khoảng không và nhất là dòng sản phẩm biệt thự, shophouse vốn đã có giá trị cũng như biên độ tăng lợi nhuận lớn hơn so với các loại hình khác. Và đây cũng được coi là dòng sản phẩm chủ lực được hấp thụ tốt nhất trên thị trường ven đô.

Chính sách thanh toán phù hợp với dòng tài chính của nhà đầu tư

Dù ảnh hưởng của đại dịch covid – 19 tác động lớn đến việc tiêu thụ các sản phẩm, không chỉ riêng phân khúc biệt thự, shophouse mà còn ở các phân khúc khác. Tuy nhiên, tại phân khúc biệt thự, shophouse vẫn được nhà đầu tư quan tâm bởi giá trị lợi nhuận đem lại khá cao. Chính vì vậy mà những dự án ở phân khúc này vẫn được các chủ đầu tư ưu ái phát triển và áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn để thu hút khách hàng.

Hiện ở khu vực Long An, Trần Anh Group vẫn đang tập trung để hoàn thiện nhanh chóng 2 dự án gồm biệt thự West Lakes Golf & Villas tại Đức Hòa và nhà phố Lavilla Green City tại Đức Hòa để đảm bảo tiến độ thi công cùng chất lượng sản phẩm tốt nhất cho thị trường trong thời gian tới. Chủ đầu tư cũng cho biết thêm, đơn vị đang áp dụng nhiều chính sách có lợi cho nhà đầu tư nhằm tạo điều kiện để khách hàng có thể sở hữu được sản phẩm theo mong muốn của mình như chính sách chiết khấu, thanh toán đợt đầu chỉ 20%, mua nhà tặng xe, liên kết vay vốn ngân hàng,…

Nhà phố Lavilla Green CityNhà phố Lavilla Green City
Sở hữu nhà phố Lavilla Green City dễ dàng, thanh toán chỉ từ 390 triệu đồng trong lần đầu.

Còn tại thị trường mới như Châu Đốc, An Giang thì dự án Phúc An Asuka vẫn đang trong quá trình thi công các hạng mục song song nhà ở và tiện ích nội khu. Được biết, sản phẩm nhà phố, shophouse tại đây có mức giá phải chăng, chính sách thanh toán hấp dẫn và thu hút nhà đầu tư với lối thiết kế hiện đại, sang trọng.

Dự án Phúc An Asuka (25)
Nhà phố Phúc An Asuka đang thi công có chính sách thanh toán 20% để sở hữu.

Các chuyên gia bđs cũng dự báo, thị trường vùng ven tại phân khúc biệt thự, shophouse sẽ tiếp tục đón sóng và dẫn đầu về nguồn cung đa dạng. Bên cạnh thị trường Long An thì Bình Dương cũng sẽ là điểm đến hội tụ nhiều lợi thế mà khách hàng quan tâm đến. Nhiều dự án quy mô sẽ được triển khai tại các vùng như Bàu Bàng, Bến Cát,… Điển hình trong giai đoạn này đang có dự án Phúc An Ashita ngay trung tâm công nghiệp Bàu Bàng với quy mô 17ha, mở ra cơ hội sở hữu dòng biệt thự, shophouse giá trị cho nhà đầu tư khu vực vùng ven.

Nhìn chung, “Biệt thự, shophouse vùng ven thu hút khách với lần thanh toán đầu chỉ từ 390 triệu đồng” là yếu tố quyết định và giúp các nhà đầu tư có tài chính ở mức trung bình có thể dễ dàng xoay chuyển dòng tiền để dễ dàng sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực đô thị vệ tinh phát triển quanh TPHCM.

Nguồn: Htland.vn

Xem thêm

  • Thực tế Phúc An City

    Sức hút mạnh mẽ của bất động sản khu Tây với đa dạng phân khúc

    Bất động sản Khu Tây đang nổi lên với khả năng phát triển hạ tầng và nhiều phân khúc bất động sản ra đời với mức giá đa dạng, mỏ ra cơ hội an cư và đầu tư đầy triển vọng cho các khách hàng.  Phân khúc biệt thự trên 3 tỷ đồng/căn tại khu […]

  • nhà liền thổ Long An hấp dẫn nhà đầu tư

    Nhà liền thổ Long An hấp dẫn giới đầu tư

    Anh Nhật Minh, quận Bình Tân là một nhà đầu tư có gần 10 năm kinh nghiệm. Sau thời gian trầm lắng thị trường, đầu năm nay, anh bắt đầu “nghe ngóng”, tìm kiếm cơ hội đầu tư mới. Thay vì chọn khu vực nội đô TP HCM như trước, anh Minh chuyển dịch dòng […]

  • Lavilla City

    Tiềm năng cho thuê bất động sản Long An

    Số lượng khu công nghiệp liên tục tăng, lượng lớn chuyên gia, người lao động đổ về Long An tạo động lực cho thị trường nhà đất cho thuê. Phát triển công nghiệp Công nghiệp là ngành kinh tế chủ lực của Long An, duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong thời gian qua. […]

  • Giao dịch nhà đất khu vực vùng ven Tp.HCM tăng vọt

    Giao dịch nhà đất ở khu vực vùng ven Tp.HCM bắt đầu tăng vọt

    Trên tinh thần của cuộc họp kinh tế – xã hội của UBND TP HCM vào chiều ngày 3/5, Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM đã đưa ra thông tin đáng chú ý về sự tăng vọt trong giao dịch nhà đất tại khu vực ven thành phố. Trong 4 tháng đầu năm, […]

  • 21km cao tốc từ TPHCM đi Long An sẽ thông xe vào quí 1-2025

    21km cao tốc từ TPHCM đi Long An sẽ thông xe vào quí 1-2025

    (KTSG Online) – Sau thời gian tạm dừng thi công, nhà thầu đã bắt đầu đưa nhân lực, thiết bị đến thi công cao tốc Bến Lức – Long Thành. Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC- chủ đầu tư) cũng đặt mục tiêu hoàn thành và khai thác 21km […]

  • Điểm danh các Khu đô thị đáng sống hội tụ đủ 3 yếu tố "Nhất cận thị, Nhị cận giang, Tam cận lộ"

    Đầu tư đúng, trúng quà xịn với biệt thự tại The Pearl Riverside Bến Lức

    Sức hút đầu tư bất động sản đang rầm rộ tại miền Tây Nam Bộ với các sản phẩm tiềm năng. Trong đó, The Pearl Riverside là một trong những dự án đón sóng đầu tư với vị trí đắc địa, hiện nay đang được chủ đầu tư đưa ra nhiều chính sách ưu đãi […]

  • five star eco city

    4 “lưu ý” cần biết trước khi đầu tư tại Five Star Eco City

    Fivestar Eco City là dự án vươn tầm đẳng cấp sống cho các cư dân khu Tây Sài Gòn với hàng loạt tiện ích nội khu đẳng cấp và phong cách sống sang trọng, hiện đại. Dưới đây là “4 ‘lưu ý’ cần biết trước khi đầu tư tại Five Star Eco City! 4 ‘lưu […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh 100%. Website HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần. Và đồng thời cũng là đối tác chiến lược với một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Corp, MIK, Nam Long Group, Phúc Land, An Gia Group, Danh Khôi Group, Kim Oanh Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…và một số Ngân hàng hổ trợ vay vốn cho các dự án Bất động sản như MB Bank, Vietcombank, Sacombank, SHB, Teckcombank và ACB…Quý khách hàng khi đến với HTLAND.VN chúng tôi cam kết sẽ hổ trợ tốt nhất từ khâu chọn lựa mua dự án và giải pháp tài chính và chuyển nhượng lại cho Quý khách hàng một cách hiệu quả nhất. Bên dưới là một số dự án bất động sản phân khúc Đất nền, Nhà phố và Biệt thự tiềm năng mà bạn có thể tham khảo: