Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư
Khi giá của một số mặt hàng tăng giá cao nhanh chóng khiến cho lo ngại về lạm phát trở lại cũng tăng theo. Nhiều nhà đầu tư đang tìm hướng chuyển dòng tiền của mình sang kênh khác. “Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư” khi vừa bảo đảm được giá trị tài sản, vừa đem lại khả năng tăng dòng tiền của khách hàng trong tương lai.
Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư
Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn
Nếu như trước đây nhiều người vẫn còn e ngại khi đầu tư vào bất động sản, thay vào đó là gửi tiết kiệm ngân hàng để đảm bảo dòng tiền của mình. Nhưng đến nay trong bối cảnh chung mức lãi suất tại các tổ chức tín dụng có chiều hướng giảm dần. Cụ thể, theo báo cáo thì tiền gửi của người dân vào các ngân hàng đang giảm và có dấu hiệu chững lại chỉ còn ở mức từ 1.000 – 1.500 tỷ đồng.
Một trong những nguyên do gây nên tình trạng này chính bởi nhà đầu tư lo ngại lạm phát xảy ra nên nhanh chóng rút tiền ra để chuyển sang các kênh đầu tư khác, điển hình là bất động sản. Đây không phải là tình trạng mới mà nó đã xảy ra ở những thời kỳ lạm phát trước đó tại Việt Nam và cả thế giới.
Nhìn lại thì trong giai đoạn từ 2006 – 2008, khi Việt Nam xảy ra lạm phát mạnh do bị kéo theo bởi nền kinh tế thế giới thì giá nhà đất vẫn tăng và cao hơn bình thường tới 150%. Đây là chu kỳ tăng trưởng mạnh nhất trong 1 năm và lần đầu trong lịch sử.
Thực tế hiện nay, sau khi nới lỏng các biện pháp giãn cách và bắt buộc tình trạng sống chung với dịch thì ngay từ tháng 10/2021, nhiều thông tin về lạm phát liên quan đến việc giá xăng dầu và vật liệu xây dựng tăng chóng mặt và đạt mức kỷ lục từ trước đến nay thì các giao dịch về mua bán, chuyển nhượng bất động sản tăng gấp đôi so với tháng trước đó. Nhiều phân khúc nhà ở tăng mạnh, thu hút khách đầu tư nhiều hơn số lượng sản phẩm đang bán trên thị trường. Một số dự án vùng ven TPHCM như West Lakes Golf & Villas, Phúc An City, Vinhomes Đức Hòa,… vừa mở bán trở lại sau dịch đã thu hút lượng lớn khách tìm hiểu và có nhu cầu đầu tư tại đây.
Bất động sản West Lakes Golf & Villas của Trần Anh Group
Xét theo chiều hướng kinh tế học thì khi lạm phát xảy ra, các nhà đầu tư chuyển sang các kênh đầu tư mới như mua vàng, xăng dầu hay bất động sản là chính. Bởi tính toán thì với 1 căn nhà được mua trước khi lạm phát với giá 1 tỷ đồng thì sau đó giá sẽ tăng lên 20% – 50% tức là 1,2 tỷ – 1,5 tỷ/căn. Đây chính là yếu tố thu hút nhà đầu tư chuyển đổi dòng tiền của mình từ tiết kiệm ngân hàng sang sở hữu nhà đất để thu về mức sinh lời cao là điều không quá khó hiểu.
West Lakes – Điểm đầu tư và an cư an toàn
Dù bất động sản đang là kênh đầu tư an toàn trong thời gian này tuy nhiên thì các nhà đầu tư lại không còn mặn mà với các sản phẩm nằm tại thành phố bởi một phần do giá cả tăng cao và môi trường sống thì chật chội, khói bụi. Hơn thế, các bất động sản vùng ven hiện nay chiếm nhiều ưu thế khi giá cả ổn định, nhiều tiềm năng sinh lời và tính thanh khoản thì tốt hơn. Ngoài ra, khi dịch covid-19 bùng phát thì khu vực thành thị đông đúc không quá lý tưởng để đảm bảo an toàn sức khỏe cho gia đình nữa. Lúc này, nhu cầu mua đất vùng ven để dành làm ngôi nhà thứ hai tránh dịch và nghỉ dưỡng càng tăng cao, làm cho thị trường nơi đây trở nên nóng sốt và thu hút hơn.
Tuy nhiên, điều này lại dẫn tới việc tăng giá quá cao tại một số dự án và nhiều khách hàng có mức tài chính dưới 2 tỷ đồng muốn tìm kiếm một nơi tốt để sinh sống và thuận tiện cho công việc là quá khó khăn. Chính vì vậy mà khi dự án West Lakes đã hoàn thiện và đưa ra mức giá từ 3,5 tỷ đồng nhưng khách hàng chỉ cần thanh toán đủ 20% đã có thể sở hữu nhà và dọn về ở ngay. Mức giá của biệt thự tại đây được đánh giá tốt và không bị ảnh hưởng bởi tình trạng vật liệu xây dựng tăng cao.
Nội thất tinh tế bên trong biệt thự West Lakes Golf
Những sản phẩm biệt thự tại West Lakes Golf được chủ đầu tư xây dựng đều sở hữu vị trí nổi bật ôm trọn tầm nhìn đắt giá từ sân golf xanh mát, hạ tầng đã gần như hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và có sổ riêng từng căn cho chủ nhân mới,… cùng nhiều ưu điểm khác được chú ý tới.
Tầm nhìn đắt giá bao trọn sân golf của West Lakes
Tiềm năng sinh lời là không thể không nhắc tới bởi giá trị của dòng bất động sản sân golf luôn được đánh giá cao và được săn đón trên thị trường. Giá trị tăng theo thời gian và không lo về tính thanh khoản. Nhiều khách hàng cho biết hiếm có dự án bất động sản nghỉ dưỡng nào mà có giá bán như tại West Lakes, hơn thế lại có vị trí đắc địa ven TPHCM, giao thông thuận tiện, di chuyển không mất nhiều thời gian để tiếp cận với các tiện ích hay bị cản trở trong quá trình giải quyết công việc.
Có thể thấy, dù chịu nhiều ảnh hưởng của dịch covid-19 và lo ngại lạm phát thì “Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư an toàn cho nhà đầu tư”, đặc biệt là tại khu vực vùng ven, giá bán còn hợp lý và nhiều tiềm năng phát triển từ hạ tầng hiện đại, tiện nghi không kém gì so với thành thị.
Nguồn: Htland.vn
