Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành điểm sáng trên thị trường vùng ven

“Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành điểm sáng trên thị trường vùng ven” khi mà người dân có xu hướng lựa chọn du lịch ngắn ngày tại vùng lân cận thành phố đang ngày càng tăng sau dịch và nhờ nhiều ưu điểm khác.

Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành điểm sáng trên thị trường vùng ven
Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành điểm sáng trên thị trường vùng ven.

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phục hồi tích cực

Theo báo cáo mới nhất từ thị trường trong 6 tháng đầu năm 2022 cho thấy, có 23 dự án bất động sản nghỉ dưỡng được mở bán trong đó có 7 dự án mới và 16 dự án đang ở giai đoạn tiếp theo, với số lượng cung ứng ra thị trường khoảng hơn 5.000 sản phẩm.

Lượng giao dịch trong khoảng thời gian vừa qua cũng ghi nhận dấu hiệu lạc quan với gần 4.000 căn, cao hơn 2,6 lần so với cùng thời điểm năm 2021. Trong đó, loại hình nhà phố và shophouse thương mại có tỷ lệ hấp thụ cao nhất nhờ lợi thế nằm trong các khu đô thị phức hợp có quy mô lớn, phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín và có kết nối giao thông đồng bộ, tiện ích độc đáo cùng pháp lý rõ ràng.

Xét về mặt bằng giá thì việc chịu ảnh hưởng của dịch bệnh khiến đa số các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng đều ghi nhận tăng giá hơn so với năm ngoái. Nhưng việc tăng giá này là do chính sách chiết khấu, khuyến mãi, hỗ trợ lãi suất hay ân hạn nợ gốc,… nhằm kích thích nhu cầu trên thị trường, đồng thời nhằm hỗ trợ khách hàng đầu tư.

Cụ thể, mức giá sơ cấp trong 6 tháng đầu năm vừa qua dao động từ hơn 6 tỷ – 64 tỷ đòng/căn. Mức giá cao bình quân từ 30 – 40% so với năm 2022. Trong đó, nhà phố và shophouse tăng mạnh với từ 30 – 40%, biệt thự tăng 11 – 28% và condotel tăng từ 9 – 15%. Mức tăng này nhìn chung đến từ những thông tin tích cực của ngành du lịch đang phục hồi nhanh chóng. Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng có sự khởi sắc, đặc biệt tại khu vực vùng ven bởi người dân có xu hướng lựa chọn điểm nghỉ dưỡng gần thành phố hơn là đi quá xa.

Điểm sáng bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven

Chuyên gia nghiên cứu thị trường cũng chỉ ra, trong những tháng cuối năm 2022, nguồn cung biệt thự nghỉ dưỡng sẽ ở tương đương với khoảng thời gian đầu năm, dao động trên dưới 3.000 sản phẩm và tập trung chủ yếu tại các khu vực vùng ven và thị trường mới như Long An, Vũng Tàu, An Giang,…

Đối với nhà phố, shophouse thì nguồn cung mới phần lớn sẽ đến từ các dự án trong đợt mở bán tiếp theo, rất ít đến từ dự án mới triển khai. Sức cầu của thị trường cũng tăng nhẹ nhưng tập trung vào các phân khúc như nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng do các chủ đầu tư lớn, uy tín phát triển. Trong đó, khu vực lân cận TPHCM ghi nhận mức độ quan tâm tới dự án West Lakes Golf & Villas nằm tại Long An.

Dự án West Lakes Golf
Biệt thự nghỉ dưỡng view sân golf West Lakes Golf & Villas.

Dự án này còn đảm bảo mức giá không có tăng do các sản phẩm biệt thự đã được xây dựng sẵn. Bởi các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ tiếp tục tục do nguyên nhân hàng đầu là chi phí nguyên vật liệu xây dựng tăng, những sản phẩm chưa được xây dựng sẽ chịu thêm áp lực về khoản chi phí này dẫn đến giá bán tăng cao để bù đắp dù bị kéo dài thời gian mở bán.

Cơ hội phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven đang vô cùng khả quan do nền kinh tế có sự phục hồi tốt cùng những định hướng phát triển du lịch của các địa phương này đang tạo động lực để thị trường bứt phá trong thời gian tới.

Thêm vào đó, khu vực vùng ven đang có nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã và đang hình thành, thúc đẩy sự phát triển của các dự án bất động sản cao cấp. Đơn cử như dự án The Pearl Riverside nằm tại Bến Lức có công trình cao tốc Bến Lức – Long Thành đang được triển khai hoàn thiện.

The Pearl Riverside (1)
Nhà phố, biệt thự chuẩn nghỉ dưỡng tại The Pearl Riverside Bến Lức.

Dự án được quy hoạch với không gian xanh, chuẩn nghỉ dưỡng với chuỗi tiện ích hiện đại, có kết nối nhanh chóng với TPHCM và khu vực lân cận, giúp cho việc di chuyển không còn là vấn đề đáng lo ngại khi lựa chọn điểm nghỉ dưỡng lý tưởng tại khu vực vùng ven.

Cũng sở hữu mạng lưới giao thông gồm tuyến quốc lộ 1A, đường tỉnh ĐT824, vành đai 4,… dự án biệt thự nghỉ dưỡng Bella Villa tại Đức Hòa, Long An được quy hoạch bài bản, cao cấp với định hướng đem đến không gian sống xanh, an toàn, vừa thích hợp an cư và nghỉ dưỡng đẳng cấp dành cho cư dân tương lai.

Tiến độ Bella Villa
Không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Bella Villa Đức Hòa.

Đánh giá thị trường bất động sản nghỉ dưỡng vùng ven, các chuyên gia cho rằng, chính những lực đẩy từ hạ tầng giao thông như cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, đường vành đai 3,… giúp cho các nhà đầu tư chú ý và tham khảo khi lựa chọn phân khúc bất động sản này để đầu tư và sở hữu.

Tuy nhiên, khách hàng cũng cần lưu ý rằng thị trường này đang gặp nhiều khó khăn về nguồn vốn và pháp lý nên dù “Bất động sản nghỉ dưỡng trở thành điểm sáng trên thị trường vùng ven” nhưng cũng cần lưu ý lựa chọn những dự án do chủ đầu tư uy tín phát triển, nằm tại vị trí thuận tiện, có pháp lý minh bạch và tiềm lực khai thác giá trị tốt nhất.

Nguồn: Htland.vn

Xem bài viết cùng chủ đề: , ,

Xem thêm

  • Thời điểm hiếm có để sở hữu bất động sản có giá trị thật

    Thời điểm hiếm có để sở hữu bất động sản có giá trị thật

    Thời điểm thị trường bất động sản thanh lọc, những dự án BĐS gắn mác sang trọng, đẳng cấp, giá cao hơn mặt bằng chung trở thành sản phẩm bị quên lãng, thay vào đó các nhà đầu tư đang đi tìm những BĐS giá trị thật, phù hợp với giá tiền qua những yếu […]

  • TONG THE UPDATE LUMINA 0 (1)

    Chính sách bán hàng của Lumina Grand Square hút nhà đầu tư

    Ngoài mức giá bán giai đoạn một từ 27 triệu đồng một m2, nhà đầu tư chỉ cần thanh toán trước 30% cho đến khi nhận bàn giao nền. Không chỉ sở hữu lợi thế tiếp giáp TP HCM và nằm trong khu đô thị hiện hữu tại Cần Giuộc (Long An), Lumina Grand Square […]

  • Khu dân cư Việt Úc Varea Bến Lức

    Hướng đi mới cho nhà đầu tư khi thị trường bất động sản gặp khó khăn

    Đứng trước thị trường BĐS gặp nhiều khó khăn như nguồn cung khan hiếm, siết vốn tín dụng, đã khiến thị trường bất động sản phát triển không còn sôi động như xưa, tuy nhiên cũng mang lại mức giá tốt hay những dự án BĐS đến gần hơn với nhu cầu thiết thực hơn, […]

  • cao-toc-chau-doc-can-tho-soc-trang

    Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng sẽ có 3 trạm dừng nghỉ

    Kinhtedothi – Tuyến cao tốc dài nhất miền Tây Nam bộ, đi qua 3 tỉnh sẽ có các trạm dừng nghỉ được xây dựng nếu đề xuất của địa phương được chấp thuận. Cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng sẽ có 3 trạm dừng nghỉ. Tin từ Bộ GTVT cho biết, cơ […]

  • TONG THE UPDATE LUMINA 0 (1)

    Cơ hội cho người trẻ sở hữu cho mình một bất động sản đầu tay

    Thị trường bất động sản đang dần trở về với giá trị thật giúp người trẻ nâng cao cơ hội mua nhà. Đặc biệt, xu hướng dịch chuyển về vùng ven khiến giá nhà để sở hữu trở nên “mềm” hơn. Cơ hội cho người trẻ sở hữu nhà ở dễ dàng hơn Bất động […]

  • Miếu Bà Chúa Xứ là điểm du lịch tâm linh nổi tiếng

    Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam Châu Đốc – An Giang

    Châu Đốc, một địa danh gắn liền với sự linh thiêng với thế phong thủy tiền tam giang, hậu thất sơn và huyền bí cùng nhiều tín ngưỡng tôn giáo tồn tại từ lâu đời. Nhắc tới mảnh đất này, người ta không thể không nhớ tới Miếu Bà Chúa Xứ Núi Sam là điểm du lịch tâm […]

  • 8 điểm check-in lý tưởng cho khách du lịch lần đầu tiên đến An Giang

    8 điểm check-in lý tưởng cho khách du lịch lần đầu tiên đến An Giang

    Vùng đất An Giang sở hữu nhiều khu du lịch sinh thái ấn tượng, từng gây ra nhiều cơn bão check-in trên mạng xã hội. Cùng khám phá top 8 khu du lịch sinh thái ấn tượng nhất vùng sông nước này. Khu Du Lịch Núi Cấm Nếu du khách có dịp đến thăm An […]

Đối tác phát triển dự án

Là thương hiệu uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, HTLAND.VN đã trở thành đối tác tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản. Trang chuyên phân phối dòng sản phẩm Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Long An, Củ Chi, Bình Dương, Đồng Nai giá từ 600 triệu đến 10 tỷ, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh 100%. Website HTLand.vn thường xuyên cập nhật các tin tức mới nhất về thị trường Bất động sản nghỉ dưỡng, cho thuê và các dòng sản phẩm đất nền mới nhất hàng tuần. Và đồng thời cũng là đối tác chiến lược với một số tập đoàn bất động sản nổi tiếng tại Việt Nam như Vingroup, Novaland, Đất Xanh Group, Trần Anh Group, Hưng Thịnh Corp, MIK, Nam Long Group, Phúc Land, An Gia Group, Danh Khôi Group, Kim Oanh Group, Cát Tường Group, Đại Phúc Group, Donna Coop Đồng Nai…và một số Ngân hàng hổ trợ vay vốn cho các dự án Bất động sản như MB Bank, Vietcombank, Sacombank, SHB, Teckcombank và ACB…Quý khách hàng khi đến với HTLAND.VN chúng tôi cam kết sẽ hổ trợ tốt nhất từ khâu chọn lựa mua dự án và giải pháp tài chính và chuyển nhượng lại cho Quý khách hàng một cách hiệu quả nhất. Bên dưới là một số dự án bất động sản phân khúc Đất nền, Nhà phố và Biệt thự tiềm năng mà bạn có thể tham khảo: